Karakalliontie 14 C
02620, Karakallio, Espoo
3h+k+kph+wc+lasitettu parveke
189 000 € (2 625 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Niko Samulin, Myyntineuvottelija, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan Espoon Karakalliossa, vehreän luonnon ja kaikkien tarvittavien palveluiden äärellä. Tämä 72 neliömetrin asunto tarjoaa tilavan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuvat rauhoittavat näkymät ympäröivään puistomaiseen maisemaan.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1968. Yhtiö on sitoutunut viihtyisyyteen ja turvallisuuteen, mikä näkyy muun muassa kattavissa remonteissa, joita on tehty vuosien varrella. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset palvelut asukkaidensa arkeen, kuten saunan, pesutuvan ja kellarikomerot.
Sijainti Karakallion sydämessä takaa, että kaikki tarpeellinen on lähellä. Koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Sello ovat kaikki kätevästi saavutettavissa, ja alueen kattavat liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alueen rauhallisuus yhdistettynä erinomaisiin palveluihin tekee tästä kodista ihanteellisen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkielämän mukavuuksista luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä. Jos etsit kotia, joka tarjoaa tilaa, mukavuutta ja mainiot puitteet arkeen, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Karakalliontie 14 C, 02620, Karakallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 147 719,84 €
- Velkaosuus
- 41 280,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284 € / kk (4 € / os.), Rahoitusvastike 362,10 € / kk (5,10 € / os.), Korjausvastike 85,20 € / kk (1,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 731,30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 625 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista (pakollinen) 0,90 € / kk Autotallimaksu 27 € / kk Autotallimaksu/ulkop. 70 € / kk Autopaikkamaksu, osakas / vuokralainen 12 € / kk Autopaikkamaksu kylmä, osakas / vuokralainen 6 € / kk Autotalli uusi 40 € / kk Autotalli uusi ulkop 85 € / kk Latauspaikkamaksu 30 € /kk Sähköennakkomaksu 10 € / kk Varastovuokra 1 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja kaapistot (Epoq)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät ja puistomaiset
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karavuori
- Isännöitsijätoimisto
- Karakallion Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Hannila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0452197331
- Tuotot
- 33647.4
- Tontin pinta-ala
- 18 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kilon juna-asemalle 2 km
- Palvelut
- Kauppakeskus Sellon palvelut 3,5 km päässä
- Koulut
- Alueella useita, lähin 650 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallimaksu 27 € / kk Autotallimaksu/ulkop. 70 € / kk Autopaikkamaksu, osakas / vuokralainen 12 € / kk Autopaikkamaksu kylmä, osakas / vuokralainen 6 € / kk Autotalli uusi 40 € / kk Autotalli uusi ulkop 85 € / kk Latauspaikkamaksu 30 € /kk Sähköennakkomaksu 10 € / kk
- Autotallit
- 55
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022
Porrashuoneen ulko-oven saa asunnon painikkeella avattua vieraalle 2021
Aurinkovoimala talon 3 katolle 2021
Tallentava kameravalvonta piha-alueilla 2021
Siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön ja toteutettu poistoilman lämmöntalteenotto 2021 Vesikatto ja kattoturvatuotteet uusittu ja yläpohjan lisäeristys 2021
Autotallit 1-26 tehty uudelleen palaneiden tilalle 2020 (on latausvalmius)
Salaojia uusittu ja sokkeleita vedeneristetty 2019 Talo 3 N-päädystä takapihan portaikkoon ja 2020 Talo 4 takapiha ja T-pääty
ILOQ SlO lukitus 2018
LVIS-linjasaneeraus 2018-2019
Sisältö:
• Kylpyhuoneet, vesikalusteet ja -mittarit uusittiin
• Uudet vesijohdot ja viemäriputket asennettiin
• Pohjaviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin
• Uudet sähköt 3 vaihe, 3 x 25 A (sulaketaulu eli ryhmäkeskus IP-osin,
kylpyhuoneiden sähköt, keittiössä lieden, astianpesukoneen ja jääkaapin sähköpistorasiat sekä 1 vararyhmä)
Uusi antenni- ja data, ns. Verkko 1000
Sähkövaraukset: maalämpö + sähköauto
Porraskäytävät ja pihavalaistus saneerattiin
Pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone saneerattiin ja kuivaimet uusittiin Saunaosastot talot 1, 2 ja 3 saneerattiin
Rakentamattomat pohjatilat saneerattiin.
2023 tilikauden aikana sokkelit hiekkapuhallettu, kunnostettu ja maalattu, kellari-ikkunoiden vesipellit uusittu, parvekekaiteiden metalliosat huoltomaalattu. Kellaritason puiset ulko-ovet huoltomaalattu. Vanhojen autotallien taka- ja päätyseinät huoltomaalattu. Elementtisaumausten uusinta. Julkisivujen kuumavesipesu. Talo 2 partiotilan kohdalla sadevesien pois johtamista parannettu. Autotalleille kaivettiin uusi sähkön syöttökaapeli ja tietoliikennekaapeli sekä suojaputkivaraus mahdollisia tulevia tarpeita varten.
2024 Parkkialueen massan vaihto ja uudelleen asfaltointi.
Tarkempi korjaushistoria tilipäätöksen kunnossapitotarveselvityksessä ja luettelo suoritetuista korjauksista vuosina 1968-2023
Tulevat remontit
Julkisivujen pesu, elementtisaumojen uusinta, sokkeleiden kunnostus, parvekkeiden teräskaiteiden maalaus, kellarin ulko-oven uusinta, muut pienemmät työt ja vuonna 2024 parkkialueen massan vaihto ja uudelleen asfaltointi.