Karakalliontie 14 E
02620, Karakallio, Espoo
3h + k
227 000 € (3 152,78 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Alexander Wilhelmsson
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon Karakalliossa, rauhallisella alueella, jossa luonto ja moderni asuminen kohtaavat. Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee Asunto Oy Karavuoren ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Asunnon 72 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi ja kodikkaaksi tilaksi, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.
Kodin sydämessä on tilava keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Olohuoneesta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin lisähuone kesäisin – täydellinen paikka nauttia iltapäiväteestä tai lukea kirjaa auringonlaskun aikaan.
Asunnon sijainti Karakalliossa on ihanteellinen. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja uusi lähikauppa takaavat, että arjen perustarpeet ovat helposti saavutettavissa. Alueen vehreät viheralueet ja kallioiset maisemat tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi, hyvät liikenneyhteydet varmistavat, että Leppävaaran palvelut ja Helsingin syke ovat vain lyhyen matkan päässä.
Asunto Oy Karavuori on hyvin hoidettu yhtiö, joka on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, pitäen asumiskustannukset matalina. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja viileäkellari, jotka tekevät arjesta sujuvampaa ja mukavampaa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Karakalliontie 14 E, 02620, Karakallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 183 548,56 €
- Velkaosuus
- 43 451,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204,40 € / kk (2,80 € / os.), Rahoitusvastike 372,30 € / kk (5,10 € / os.), Korjausvastike 87,60 € / kk (1,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 664,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 152,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämpötolpallisen autopaikan maksu 12 €/kk, autotallimaksu 27 €/kk, pakollinen laajakaista maksu 0,90€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Mikrosementti
- Keittiön seinät
- Maali ja Mikrosementti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maalattu betoni
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karavuori
- Isännöitsijätoimisto
- Karakallion Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Hannila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0452197331
- Tuotot
- 33647.4
- Tontin pinta-ala
- 18 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Karakallion rakennukset ovat suurimmaksi osaksi kerrostaloja. Suurin osa asuntokannasta on rakennettu 1960–1990-luvulla. Alueen luonto on kallioista, myös viheralueita on paljon. Alue on suhteellisen harvaan rakennettu, ja monilla 1970-luvun kerrostaloilla on poikkeuksellisen suuret ja vehreät pihat, jotka tarjoavat mahdollisuudet muun muassa lasten leikkeihin ja aikuisväestön virkistymiseen. Karakalliossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja kalliomaastossa kulkevan kuntoradan korkeuserot ovat suuret. Karakalliossa on myös nuorisotila. (Lähde: wikipedia)
- Palvelut
- Uusi lähikauppa avautuu elokuussa Karakallion uudelle ostoskeskukselle noin 150 metrin päähän, Karamalmin s-market lähietäisyydellä, Leppävaaran monipuoliset palvelut noin 3,5 kilometrin päässä. Karakallion Asukaspuisto on vieressä.
- Koulut
- Rastaalan alakoulu n. 500m, Karakallion yläkoulu n. 50m, Viherlaakson Lukio n. 1,8km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja jaetaan jonotusjärjestyksessä
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022
Porrashuoneen ulko-oven saa asunnon painikkeella avattua vieraalle 2021
Aurinkovoimala talon 3 katolle 2021
Tallentava kameravalvonta piha-alueilla 2021
Siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön ja toteutettu poistoilman lämmöntalteenotto 2021 Vesikatto ja kattoturvatuotteet uusittu ja yläpohjan lisäeristys 2021
Autotallit 1-26 tehty uudelleen palaneiden tilalle 2020 (on latausvalmius)
Salaojia uusittu ja sokkeleita vedeneristetty 2019 Talo 3 N-päädystä takapihan portaikkoon ja 2020 Talo 4 takapiha ja T-pääty
ILOQ SlO lukitus 2018
LVIS-linjasaneeraus 2018-2019
Sisältö:
• Kylpyhuoneet, vesikalusteet ja -mittarit uusittiin
• Uudet vesijohdot ja viemäriputket asennettiin
• Pohjaviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin
• Uudet sähköt 3 vaihe, 3 x 25 A (sulaketaulu eli ryhmäkeskus IP-osin,
kylpyhuoneiden sähköt, keittiössä lieden, astianpesukoneen ja jääkaapin sähköpistorasiat sekä 1 vararyhmä)
Uusi antenni- ja data, ns. Verkko 1000
Sähkövaraukset: maalämpö + sähköauto
Porraskäytävät ja pihavalaistus saneerattiin
Pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone saneerattiin ja kuivaimet uusittiin Saunaosastot talot 1, 2 ja 3 saneerattiin
Rakentamattomat pohjatilat saneerattiin.
2023 tilikauden aikana sokkelit hiekkapuhallettu, kunnostettu ja maalattu, kellari-ikkunoiden vesipellit uusittu, parvekekaiteiden metalliosat huoltomaalattu. Kellaritason puiset ulko-ovet huoltomaalattu. Vanhojen autotallien taka- ja päätyseinät huoltomaalattu. Elementtisaumausten uusinta. Julkisivujen kuumavesipesu. Talo 2 partiotilan kohdalla sadevesien pois johtamista parannettu. Autotalleille kaivettiin uusi sähkön syöttökaapeli ja tietoliikennekaapeli sekä suojaputkivaraus mahdollisia tulevia tarpeita varten.
2024 Parkkialueen massan vaihto ja uudelleen asfaltointi.