Kapteeninkatu 11 B
00140, Helsinki
6h, k, kph, ph, kh, 2 wc
1 895 000 € (8 692,66 € / m²)
218 m²
Tätä asuntoa myy Joachim Flander, Toimitusjohtaja, KiLAT, KTM
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Paraatihuoneisto Ullanlinnassa sydämmessä
Tätä asuntoa sanotaan Schalinin-talon paraati huoneistoksi. Asunto on viidennessä kerroksessa, Tehtaankatun ja Kapteeninkadun kulmassa. Asunnossa on kauniit ja avarat näkymät puistoon. Asunnossa on kahdet osakesarjat joten yksiön voi helposti erottaa muusta asunnosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit takana päin, uusimpana juuri valmistunut piharemontti.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi kun sinulle sopii!
Denna lägenhet kallas Schalinska husets paradvåning, en fantastiskt vacker hörnlägenhet i femte våningen med utsikt mot parken. Husbolaget är väl skött och de största renoveringarna är utförda.
Ta kontakt och boka din egen visningstid!
Ta kontakt och boka din egen visning!
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar
Joachim Flander
Partner, KTM, KilaT
[email protected]
+358 40 563 2690
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Kapteeninkatu 11 B, 00140, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 218 m²
- Kokonaispinta-ala
- 218 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1902
- Käyttöönottovuosi
- 1902
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 895 000 €
- Myyntihinta
- 1 842 854,96 €
- Velkaosuus
- 52 145,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 804,10 € / kk (jm2), Rahoitusvastike 506,51 € / kk (Pov (ikkunat, julkisivu)), Muu vastike 436 € / kk (Hoitovastike (lämpö)), Yhtiövastike yhteensä 1 746,61 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 1 e / huoneisto.
- Vesimaksu
- 25 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 8 692,66 € / m²
Tilat ja materiaalit
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kapteeninkatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ingström
- Tuotot
- 50618.88
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 038 500,67 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
1964 Katto uusittu
1968 Piharakennuksen katto uusittu
1969 Portti uusittu
1980 Hissin peruskorjaus
1983 Hissin peruskorjaus
1988 Kaukolämpölaitteet uusittu
1989 Sähkönousut/pääkeskus uusittu
1991 Porrashuonemaalaus
1992 Ikkunat, maalaus
1992 Porrashuone, maalaus
1993 Katto, maalaus
1995 Julkisivu, kadunpuoli
1997 Julkisivu, pihapuoli
1998 Porrashuonemaalaus
1999 Porrashuonemaalaus
2000 Tv-verkko, uusiminen, porrashuonemaalaus
2002 Porrashuonemaalaus
2004 Putkisuunnitelma
2006 Putkiremontti, A-porras
2007 Putkiremontti, B- ja C-porras, piharakennuksen kunnostus
2008 Putkiremontti C-D, porrashuoneen korotus, hissin korottaminen, lukitus, ravintolan ilmastointi, kattoterassi, jätehuoneen rakentaminen, ullakon rakentaminen
2009 Märkätilan laajentaminen B43
2010 Piharakennuksen taustaseinän uusiminen, erkkereiden kattopinnoituksen uusiminen,
pyörävaraston laajennus, komeroiden rakentaminen
2011 Pintaremontti B42, huoneistoremontit D32 ja C44, ikkunoiden tiivistys kadunpuoli, katon
pinnoitus
2013 A-portaan hissin kunnostus, parvekeovien uusiminen
2014 Huoneistoremontti A4, parvekeovien kunnostus, parvekepinnoitus, kadunpuoli
2015 Huoneistoremontti liike 6 ja B42
2016 Jääkaapinvesivuoto B42
2017 Pesulakoneet, julkisivuikkunoiden uusiminen/korjaaminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2018 Huoneistoremontit A7, A9 ja B13, Vesivahinko G38->A9, Velux-kattoikkuna, julkisivun
kunnostus
2019 Ilmanvaihtokanavat B42, vesivahingot A1 ja B19, vesivahinko A10->A8, katon korjaus,
rakennekorjaus A9, katon pinnoitus A-porras
2020 Huoneistoremontti B16, vesivahingot A10, B16, B19, B42, vesivahinko B19-> B15
2021 Vesivahinko B19 ja G36, vesivahinko B15->B13
2022 Katon kuntotarkastus
2022-23 Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusinta
2023 Sisäpihan valaistuksen uusinta
2023 Sisäpihan ikkunoiden uusinta
Tulevat remontit
(Julkisivut: Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2023
Ikkunat ja ulko-ovet: Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2023
Sisäpihan valaistus: Sisäpihan valaistuksen parantaminen 2023
HUOM! Projekti kesken - arvioitu valmistuminen 31.5.2024)
Piha: Pihan kunnostus 2024
Pihan portti: Portin uusiminen 2024
Patteriverkosto: Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, termostaattien uusinta ja toteutus 2024-2026
Vesikatto: Vesikaton huoltomaalaus ja tiivistys 2024-2027
Kadunpuolen ikkunat: Huoltomaalaus 2024-2027
YYK antoi 1.2.2023 valtuuden käynnistää sisäpihan ikkunoiden ja julkisivun korjausremontin alkukeväästä 2023. Yhtiökokous antoi valtuuden hallitukselle 1.500.000 euron lainaan kattamaan em. remontin kuluja.
Työ on tarkoitus saattaa loppuun 31.5.2024 mennessä.
YYK 01 /2004 antoi valtuudet aloittaa piharakennuksen kattoterassin korjaukset, hinta 200.000 euroa, työ rahoitetaan julkisivuremonttiin saadulla lainalla.
YK 2024 antoi valtuudet piharemontille, uusi lainavaltuutus 230000€