Kanttiinitie 8 A
02680, Painiitty, Espoo
3h+k+s
338 000 € (4 476,82 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Täydellinen pikkuperheen tai pariskunnan koti Painiityssä!
Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiinne!
Tämä rivitalokoti tarjoaa asumisen mukavuutta, loistavan sijainnin ja todella pidetyn naapuruston. Neljä vuotta vanhan yhtiön asunto on ihanteellinen omistaa - melkein kuin uusi mutta ilman vastavalmistuneen asunnon murheita. Elämä on vakaata ja helppoa.
Alakerrassa on toimiva ja tyylikäs keittiö ja kunnolla tilaa ruokapöydälle. Tila aukeaa valoisaan olohuoneeseen, jonka suurista ikkunoista on näkymä omalle vehreälle pihalle. Pihalle mahtuu pihakalusteet ja vaikkapa palju, nurmikkoa on sopivasti muttei liikaa, pensaat ja tyylikäs rima-aita takaavat sen, että piha pysyy yksityisenä. Alakerrassa on asunnon toinen suihku helpottamassa kiireisiä arkiaamuja.
Yläkerrassa on kaksi kaunista makuuhuonetta. Isompi on tunnelmaltaan ihanan rauhallinen, toinen toimii hienosti lastenhuoneena tai työtilana. Yläkerran kylpyhuone on tilava ja rauhallisen tyylikäs. Pyykkihuollolle on hyvin tilaa ja ikkunalliseen saunan löylyt rentouttavat.
Kodin viilennys toimii tehokkaasti ilmalämpöpumpun avulla. Sisäänkäynnin vieressä on hyvin tilava ulkovarasto ja yhtiön väestönsuojan yhteydessä on kaikille asunnoille oma lämmin häkkivarasto.
Yhtiön autopaikat ovat omilla osakkeillaan ja tämän asunnon kanssa myydään erikseen oma, latausasemalla varustettu autopaikka.
Painiitty on nuorekas ja kiva asuinalue, jossa viihdytään ja jossa lapsilla on turvallista olla ja liikkua. Ulkoilemaan pääset suoraan pihasta, palvelut ovat lähellä ja yhteydet sekä julkisilla että omalla autolla liikkuvilla ovat hyvät. Täällä on kiva asua.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanttiinitie 8 A, 02680, Painiitty, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Myyntihinta
- 338 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302 € / kk (4 € / m²), Tontin vuokravastike 369,95 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 671,95 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 476,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö on toimiva ja tyylikäs. Laadukkaat Siemensin kodinkoneet tekevät arjesta helpompaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa! Alakerrassa tilava suihkullinen kylpyhuone ja ylhäällä tunnelmallinen, reilunkokoinen kylpyhuone, jossa tilaa myös pyykkihuollolle. Sauna on ikkunallinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran kylpyhuoneessa wc samoin kuin yläkerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat kumpikin yläkerrassa, mutta mukavasti eri puolilla asuntoa, Tämän hetkinen päämakuuhuone on tunnelmallisen harmaan sävyinen, toinen toimii tällä hetkellä kauniina pienen lapsen huoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön. Näkymä olohuoneesta aukeaa omalle vehreälle pihalle. Kulku pihalle yhdistää pihan ja sisätilat saumattomasti toisiinsa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Portaiden alla säilytystilaa huomaamattomien ovien takana. Kaapistot suuremmassa makuuhuoneessa, eteisessä ja ylhäällä myös käytävällä. Sisäänkäynnin vieressä tilava varastohuone. Taloyhtiön väestösuojan tiloissa jokaisella huoneistolla oma häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Ikkuna pihan puolelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät omalle vehreälle ja suojaisalle pihalle. Pihan suunta länsi-lounas.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneen edessä kivan kokoinen terassi, joka osittain katettu. Terassi aukeaa pihalle.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Käenkukka
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ansio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0961507333
- Tontin pinta-ala
- 4 904 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta ollut vuonna 2024 1185,76 €/neliömetri eli tämän huoneiston kohdalla 89 524,88 euroa. Tontin lunastushinta määritellään vuosittain indeksin perusteella eikä 2025 tarkkaa lunastushintaa vielä ole tiedossa. Tontin vuokranantaja OP Tonttirahasto Ky. Asuinhuoneistojen omistajilla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen osuus tontin omistusoikeudesta. Asia käsitellään aina yhtiökokouksen yhteydessä ja osakkaille ilmoitetaan mahdollisuudesta yhtiökokouskutsun yhteydessä.
- Tontin vuosivuokra
- 80 331 €
- Vuokra-aika päättyy
- 20.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- IkiPiha Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja Leikkipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Painiitty on nuorekas, uudehko pientaloalue loistavalla sijainnilla lähellä isompia liikenneväyliä mutta toisaalta omassa rauhassaan. Lasten on turvallista liikkua täällä, koulut ovat lähellä, bussi kulkee oman kadun päästä, luonto on läsnä. Ruokakauppoja on Lintuvaaran alueella ja isommat ostokset teette helposti Sellossa.
- Koulut
- Lintumetsän, Lintuvaaran ja Lintulaakson kouluille reilun kilometrin matka. Leppävaaran yhtenäiskoululle noin 2,5 kilometriä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omilla osakkeillaan. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka, jossa latausasema, hintaan 6000 euroa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 406 674 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2021 1-v ennakkotarkastus, Raval Helsinki Oy
2022 Kastelli-talot Oy suoritti takuukorjauksia
2022 Sähköautojen latausinfra
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2027 Normaaleja kunnossapitotöitä
2027-2030 IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2027-2030 Viemäreiden ja salojien huuhtelu ja kuvaus
2027-2030 10-v tarkastus/kuntotutkimus