Etujulkisivu
Kanttiininkuja 7 A
13100, Myllymäki, Hämeenlinna
3h,k,s,psh,wc,2xparveke
240 000 € (3 116,88 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen vuonna 2012 valmistuneen Asunto Oy Myllymäen Kreivin siistikuntoinen saunallinen kolmio. Tässä hissitalon 77 m2 läpitalon olevassa huoneistossa on mm. kaksi lasitettua parveketta sekä ilmalämpöpumppu. Keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Autolevallekin pistokepaikka pihasta löytyy.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu tilavaan eteiseen, joka on koko asunnon keskiössä. Heti oikealla on kiinteä liukuovikaapisto, joka tarjoaa mukavasti säilytystilaa päällysvaatteille. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat heti eteisen oikealla puolella ja molemmista löytyy kiinteitä kaapistoja. Toisesta makuuhuoneesta on lisäksi käynti pohjoisen suuntaan olevalle isolle lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat näkymät keskustan suuntaan sekä piha-alueelle.
Kylpyhuoneeseen kuljetaan eteisestä ja tilaan on valittu nykyaikaset pintamateriaalit sekä suihkuseinä, joka suojaa suuremmilta vesiroiskeilta. Kylpyhuoneessa on myös siistikuntoinen sauna. Eteisen yhteydessä on myös erillinen wc, jonka yhteydessä on varaus pesutornille ja tila on hyvin hyödynnettävissä pyykinkuivaukseen. Sekä kylpyhuoneessa että erillisessä wc:ssä on mukavuuslattialämmitys.
Valoisa, osittain olohuoneeseen avoinna oleva keittiö on varustettu kahdella jääkaappi-pakastimella ja kaappi- sekä työskentelytilaa löytyy runsaasti. Keittiöstä on kulku olohuoneen puolelle, johon saa hyvin mahtumaan ruokailuryhmän ja silti tilaa riittää vielä olohuonekalusteillekin. Keittiön vieressä olohuoneen puolella on ikkuna myös toiseen suuntaan ja olohuoneesta on myös käynti asunnon toiselle, etelän suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät Jaakonkadun suuntaan. Parveke on samaa kokoa asunnon toisella puolella olevan parvekkeen kanssa, joten myös tänne saat parvekekalusteet hyvin mahtumaan. Näköalat ovat mukavan avarat molempiin suuntiin.
Suojaisalla naapuriyhtiön kanssa yhteisellä piha-alueella on lasten leikkialue, pihavarastot ulkoiluvälineille sekä isot parkkialueet, josta on saatavilla tolppapaikka vuokralle. Lisäksi sisääntulokerroksesta löytyy huoneistokohtaiset varastokomerot sekä kuivaushuone. Kauppakeskus Goodmaniin on vain noin kilometrin matka ja Vanajaveden rannan ulkoilureiteille pääsee nopeasti alikulun kautta.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin hyvällä sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanttiininkuja 7 A, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 240 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 308 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 116,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus kaksi kertaa vuodessa (ei ennakkomaksua). Vesimaksu 4,45 e/m3 kylmävesi ja 9,85 e/m3 lämminvesi kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 1,5 e/kk (25 Mb).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia tammilautaparketti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset/harmaat, työtasot laminaattia puujäljitelmä, välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappi/pakastin (2018)x 2, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin. Keittiökaapistojen ovet vaihdettu 2023.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatta. Suihku, suihkuseinä (2022), lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laattaa. Peilikaappi, yläkaappeja, pyykkikaappi, iimanvaihtokone, pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Lattia tammilautaparketti, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia tammilautaparketti, seinät maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laatta, seinät paneeli. Lauteet, kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue, Jaakonkatu
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekekaihtimet, pimennysverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain, wc:n irtokaappi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllymäen Kreivi, Hämeenlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 5 § Lunastusoikeus autokatoksissa sekä irtaimistovarastostoissa. Osakas vastaa rakennusvaiheen jälkeen asennetuiden laitteiden hoito-, ylläpito- sekä niistä aiheutuvista kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 2 627 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa ja hallitsee naapuri yhtiöiden kanssa em.korttelin LPA tonttia nro 13 sekä AH-3 tontia nro15.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaari 35, 14200 Turenki
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, kuivaushuone
- Palvelut
- Kävelymatka palveluihin, kauppakeskus Goodman noin 1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ovat erillisillä osakkeilla
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2018-2019 Ulkorakennusten puuosien huoltomaalaus, 2023 Palovaroittimet uusittu
Tulevat remontit
2024 Pyörävaraston huoltomaalaus, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, 2025 Parvekelasien huolto ja kunnostus