Kantelettarentie 8 C

1988 Kasettiparvekkeet, 1991 Tonttiviemärin ja pohjaviemärien uusiminen, 1991 Autopaikkojen sähköt, 2002 Ikkunoiden uusiminen, 2005 Peltikaton maalaus, 2005 Runkolinjojen uusiminen, 2005 Piha-alueen sadevesijärjestelmä, asvaltti pohjatöin, 2006-2012 Perinteinen putkiremontti, 2011 Katon kunnostus, 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, 2016 Puhallusvillan lisääminen G-H-talon yläpohjaan, 2017-2018 jäteaseman ja pysäköintipaikkojen rakentaminen, pihan kunnostus, 2019 Saunan ehostus, 2019 IV-kanavien kuvaus/nuohous, 2019 Katon ilmavaihtokoteloiden verkotus, 2020 Pesulan kunnostus, 2020 Hissien kuntokartoitus, 2020 Väestösuojan perusvesipumpun uusiminen, 2020 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, 2020 A - F- portaiden yläpohjan lisäeristys Termex-lämmöneristeellä, 2021 Kiinteistön kuntoarvio, 2024 G – H-portaiden ns. ullakkoikkunoiden vaihto savunpoistoikkunoiksi, 2024 pesulan pienen (Miele 7 kg) pesukoneen uusiminen, 2024 A – F-portaiden hissien rakentaminen ja A – H -portaiden ulko-ovien uusiminen (urakka valmistuu arviolta 31.12.2024).

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2029: 2024 G – H-portaiden hissien uusiminen 2025 vesikaton kunnostus/ uusiminen 2025 porrashuoneiden kunnostus 2026 julkisivujen kunnostus kalkkimaalauksella 2027 sähköverkon kunnostus 2028 lukituksen uusiminen (tilannetta seurataan) 2029 saunan kunnostus Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 20.7.2023. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 28.5.2024. Yhtiöjärjestys päätettiin päivittää ja sen vuoksi ei enää valittu toiminnantarkastajaa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Yhtiökokous päätti G- ja H-porrashuoneiden hissien uusimisesta sekä urakan rahoituksesta enintään 230 000,00 euron lainalla. Valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä nostamaan laina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käymään lainan vakuutena olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat. Valtuutettiin hallitus päättämään erillisen pääomavastikkeen perimisen ajankohdasta ja pääomavastikkeen suuruudesta. Urakan lainaosuuksia otetaan ensimmäisen kerran, kun koko urakka on valmis, vastaanotettu ja taloudellinen loppuselvitys on suoritettu. Urakka valmistunee keväällä 2025. Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 29.11.2023. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti jälkiasennushissien hankinnasta A-, B-, C-, D-, E- ja F- porrashuoneiden yhteyteen ja ko. jälkiasennushissien hankintakustannusten jakamista osakkeenomistajille AOYL 6:32 § 3-4 momentissa tarkoitetulla tavalla. Päätettiin valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä kilpailuttamaan ja nostamaan 1 062 100,00 euron limiittilaina jälkiasennushissien hankitakustannuksen kattamiseksi, että hakemaan ja panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja em. lainan vakuudeksi. Isännöitsijän mukaan ennen urakan alkua tehdyn kustannuslaskelman mukaan asunnon C 32 osuus olisi 17 822 €.