Kansankatu 13 A
96100, Keskusta, Rovaniemi
2h,kk,kph,s,p(las.)
145 000 € (3 766,23 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe Rovaniemen sydämessä sijaitsevan modernin ja viihtyisän kaksion, joka tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Vuonna 2014 valmistunut Asunto Oy Rovaniemen Laura yhdistää nykyaikaisen asumismukavuuden ja keskeisen sijainnin, josta keskustan palvelut ovat aivan vieressä.
Tämä 38,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siinä on avarat tilat, jotka on suunniteltu nykypäivän tarpeisiin sopiviksi. Lattioilla kaunis parketti ja seinät maalattu neutraalein sävyin luovat kodikkaan tunnelman. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon, ja olohuoneen kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Huoneistossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi, sekä kylpyhuone lattialämmityksellä varustettuna, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Rovaniemen Laurassa asukkaiden käytössä ovat yhteistilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi kiinteistössä on valokuitulaajakaista, joka takaa nopeat yhteydet niin työhön kuin vapaa-aikaankin.
Sijainti Rovaniemen keskustassa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut aivan kotiovelta. Olitpa sitten liikkeellä jalan, pyörällä tai autolla, kaikki tarvittava on lähellä. Ja kun haluat nauttia Lapin luonnosta, sekin on vain lyhyen matkan päässä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kansankatu 13 A, 96100, Keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Laura
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Niina Kostamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 253 9200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto/toimisto 16 kpl, varasto 6 kpl, autotalli/varasto 2 kpl. Huoneistojen A 1, A 2, A 5, A 7, A 8, A 12, A 14, A 19, A 25, A 28, A 30, B 37, B 44, B 46, B 51 ja B 52 (osakkeet nrot 1-2172, 2173-4886, 7505-9430, 10803-12492, 12493-14352, 20078-22154, 23611-25378, 33355-35565, 46809-49120, 54504-59274, 61065-61944, 73778-75571, 85252-87425, 89373-90966,97465-99741, 99742-101735) käyttötarkoitus voi olla joko asunto tai toimisto, muut huoneistot ovat asuinhuoneistoja. Kustannus ja kunnossapitovastuu käytön vaihdoksen vuoksi huoneistoon tehtävistä muutoksista kuuluu osakkaalle. Liiketilojen 1-5 (osakkeet 114100-116297, 116298-117672, 117673-118702, 118703-123682, 123683-125745) käyttötarkoitus on liiketila. 1. kerroksen liiketiloja ei saa käyttää ravintolana tai kahvilana ( yhtiöjärjestys 4§ ). Autohalli on kylmä tila. Taloyhtiöllä on Telian Taloyhtiönetti. Asuntoon sisältyvänä nettipalveluna asukas voi tilata laajakaistan 10M perusnopeudella ilman veloitusta. Osakkeenomistaja vastaa osakkaan huoneistokohtaisista ylimääräisistä lainanlyhennyksistä pankin mahdollisesti perimistä kuluista. Huoneistoissa on kylmä- ja lämminvesimittarit, jotka luetaan taloyhtiön toimesta kerran vuodessa ja tehdään lukemien perusteella tasauslaskutus. Huoneiston myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja lukemien ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla.Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. Yhtiökokouksen 30.5.2024 päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike sekä 1-2 kk ylimääräinen pääomavastiketaloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa. Yhtiökokouksen 30.5.2024 päätöksen mukaisesti taloyhtiölle avataan maksuliikennetili sekä taloyhtiölaina nostetaan Danske Bankista.
- Tontin pinta-ala
- 2 831 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lintula
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja Kylmäkellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 83
- Palvelut
- Keskustan palvelut 200 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat, -katokset ja -tallit omina osakkeinaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 66 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus 2022
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
Kaikkien huoneistojen palovaroittimien uusiminen
Salaojien puhdistus ja kuvaus