Kansakoulunkatu 12 D
04400, Keskusta, Järvenpää
3h+k+kph+vh 74 m2 + lasitettu pihaterassi
110 000 € (1 486,49 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 74 m²:n kolmio sijaitsee Järvenpään keskustassa Tuusulanjärven vehreissä maisemissa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kävelyetäisyydellä kaikista keskustan palveluista, kuten kaupoista, kouluista ja päiväkodeista. Järvenpään juna-asema on kilometrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunto kaipaa pintaremonttia, mikä asia on huomioitu edullisessa hinnassa. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Päädyn makuuhuoneesta on käynti lasitetulle pihaterassille. Terassi jatkuu aidattuna pihana. Kylpyhuoneessa on ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa.
Asunto Oy Kansakoulunkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Taloyhtiössä on myös sauna ja varastotilat asukkaiden käytössä.
Yhtiön maksuvalmius on hyvä
Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin ikäihmisille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja vehreät pihamaisemat tarjoavat viihtyisän ympäristön asumiselle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh. 0400418508, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kansakoulunkatu 12 D, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 109 732,21 €
- Velkaosuus
- 267,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406,30 € / kk (0,85 € / os.), Rahoitusvastike 71,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 478 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 486,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattiin 2000-luvulla. Keittiökaappien ovet ja työtasot uusittiin 2016
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kph. WC-istuin uusittiin 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja 2 kaappia
- Makuuhuoneet
- Päätymakuuhuoneessa on muovipinnoitteinen lattia ja käynti lasitetulle pihaterassille. Toisessa makuuhuoneessa parkettilattia
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuone
- Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Oh:n ja keittiön välinen seinä avattiin 2009.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyntiä varten tilattiin kosteustarkastus Saloton Oy:ltä. Kosteuskartoitusraportti 02.04.2025 saatavissa välittäjältä. Ei poikkeavia kosteusarvoja. Sisäilmakin todettiin raikkaaksi.
- Näkymät
- Vehreät pihamaisemat
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu pihaterassi, joka jatkuu aidattuna pihana
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kansakoulunkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Mer-yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Panu Suomi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401589181
- Tontin pinta-ala
- 3 024,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpään juna-asema 1 km
- Palvelut
- Järvenpään keskustan kaiken kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Tervanokan uimaranta ja satama 700 m. Rantapuisto 400 m. Prisma 750 m. Keskusurheilukenttä 200 m. Aino Areena 1 km.
- Koulut
- Järvenpään yhteiskoulu ja kampus 100 m
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999: Käyttövesiputket uusittu.
2007: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2010: Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu, kaikkiin parvekkeisiin asennettu lasitukset. Julkisivupinnat korjattu. Huopakate uusittu.
2012: Kaukolämmönsiirtimet uusittu.
2014: Porrashuoneet huoltomaalattiin ja porrashuoneiden valaistukset uusittiin.
2017: IV puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2020: Saunaremontti.
2021: Kuivaushuoneen uusinta. Parvekelasien huolto. Jätehuoneen kunnostus.
2023: Pihakaivon (sadevesikaivo) asennus. Koodilukitukset rappujen alaoviin.
2024: IV-säätö ja nuohous, latausinfrakartoitus. Palovaroittimien uusiminen. Vesikaton puhdistus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle.
PIHA: Yhtiön piha-alueen asfaltointi ja tarvittavat vedenohjaukset 2025. Parkkiruutujen maalaus asfaltoinnin jälkeen. Piha-aidan korjaus.
JULKISIVU: Ei tarvetta
PARVEKKEET: Ei tarvetta
IKKUNAT ja OVET: Ulko-ovien lukitusten uusiminen 2026
KATTO: Ei tarvetta
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Ei välitöntä tarvetta
YLEISET TILAT: Pyörävaraston siivous sekä seinien /lattioiden maalaus
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Energiasäätön selvitystä
VESI- ja VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Kuntokartoitus 2029
ILMANVAIHTO: Huippuimureiden vaihto 2026
SÄHKÖ- ja TIETOJÄRJESTELMÄT: Sähköautojen latausinfra. Roskakatokseen liiketunnistimella varustettu valaisin.
PALOVAROITTIMET: Huolto tarkistaa vuosittain