Kannusillankatu 10 A

02770, Espoon keskus, Espoo
2h+k+kh+s+l.parv
125 000 € (2 293,58 € / m²)
54,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
298,12 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon keskuksesta palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Tässä läpitalon asunnossa on avara pohjaratkaisu, olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät kohti lounasta. Huoneistosta löytyy sauna. Tämä huoneisto vaatii pintaremonttia. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillä varustetussa taloyhtiössä yhtiön omistamalla tontilla. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pyykkituvan, kerhohuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autopaikan vuokraaminen on myös mahdollista kohtuulliseen hintaan. Sijainti on liikenneyhteyksiltään hyvä, rautatieasema on vain 300 metrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lisäksi lähistöllä on kauppakeskukset, urheilupuitteet ja viheralueet, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti kotia Espoon keskuksessa. Tutustu virtuaaliesittelyyn/3D-esittelyyn ja sovi esittely paikanpäälle tai tule yleisesittelyyn ! Esittelyt ja lisätiedot: Ali Ahola 050 558 4222 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kannusillankatu 10 A, 02770, Espoon keskus, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
124 878,86 €
Velkaosuus
121,14 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 267,05 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 31,07 € / kk (0,57 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 298,12 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 293,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka (kylmä) 5,00 €/kk, autopaikka 13 €/kk / 18 €/kk (yläkansi / alakansi) kerhohuonevuokra 150€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin (kupu), astianpesukone, uuni ja liesi
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Läpitalon noin koillinen-lounas suuntaisesti (parveke noin lounaaseen).
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Muovimatto, laminaatti.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keskilaiva
Isännöitsijätoimisto
Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi
Jarkko Svensk
Tontin pinta-ala
3 199 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Espoon keskus
Taloyhtiössä on
Kerhuohuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
30.11.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Rautatieasema noin 300m.
Paikallistiedot
Kannusali vieressä, Kauppakeskus Espontori ja Entresse lähellä, hyvät urheilupuitteet lähiseudulla ja vieressä puistoalueet.
Taloyhtiön autopaikat
41 kpl (18-alatasopaikkaa, 1-mp-paikka, 1-peräkärrypaikka, 12-ylätasopaikkaa, 2-vieraspaikkaa, 7-ulkopaikkaa).
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://kartat.espoo.fi/ims (ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin) Lähelle suunnitellaan Espoolaistentaloa, sekä uutta asumista, sekä lähistölle suunnitellaan muita rakennus hankkeita. (''Espoon kaupunki suunnittelee Espoon vanhan virastokeskuksen aluetta ja uutta Espoolaistentaloa'') (''Kaupunginkallionrinne'') mahdollistetaan Espoon keskuksen aseman tuntumassa sijaitsevan alueen pohjoisosien muuttaminen asuinalueeksi. (''Espoontorin kauppakeskuksen asemakaavoitus''), tavoitteena on mahdollistaa Espoontorin kauppakeskuksen laajentuminen.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
634 556 €
Tehdyt remontit
2023 C- ja D-rapun välisen kiveyksen kunnostus 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019 Pihan uudistaminen 2014 Elementtisaumausten uusiminen 2012 Huolto- ja piharak. katot, parvekkeiden katot 2011 Termostaattiventtiilien uusiminen, lämpöjohtoverkon tasapainotus ja säätö 2010 Poistoilmakanavan nuohous ja säätö 2009 Julkisivujen ja betonivaurioiden korjaus ja maalaus 2009 Ikkunat + ulkop. kunnostus ja maalaus 2008 Kadun pihakunnostus 2006 Märkätilojen ja ikkunoiden kuntotarkastus 2004 Katon kunnostus ja bitumikate 2003 Pintavesien ohjaus, lämmonsiirrin ja savunpoistomekanismi 2002 Alapohjan kunnostaminen.
Tulevat remontit
2024 Vesikatteen tarkastus 2024 Pyörävajan maalaus, sokkeleiden osittainen maalaus, kevyen PTS:n laatiminen 2025 Lukituksen uusiminen, putkiremonttitarpeen selvitys 2027 Piharakennusten maalaus 2027 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, parvekekaiteiden puuosienmaalaus, ikkunoiden uusiminen 2028 Asfaltoinnin uusiminen Muita huoltotoimenpiteitä.