Kanneltie 17 D
00420, Kannelmäki, Helsinki
3-4h+rt+k+kph+vh+p
259 000 € (3 072,36 € / m²)
84,3 m²
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon Kannelmäessä.
Siistikuntoinen asunto sijaitsee ylimmässä, kolmannessa kerroksessa ja sieltä avautuu vehreät näkymät lähiympäristöön. Olohuoneen suuret ikkunat tarjoavat kivat näkymät kahteen suuntaan ja täyttävät tilan luonnonvalolla. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone, tarjoavat mukavat puitteet elämiseen ja tilan hengähtää. Ruokailutilaan mahtuu reilun kokoinen pöytä ja tila yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen. Persoonallinen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia monenlaisiin ratkaisuihin, jopa kolmannen makuuhuoneen lisääminen on mahdollista.
Asunnon sijainti on loistava - rauhallinen asuinalue tarjoaa lapsiperheelle turvallisen ympäristön ja hyvät kulkuyhteydet vievät vaivatta Helsingin keskustaan. Huoletonta asumista, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä. Alueella on myös monipuoliset palvelut sekä kattavat harrastusmahdollisuudet, ja mikä parasta, luonto kohtaa kaupungin tässä osoitteessa.
Kokonaisuudessaan tämä asunto tarjoaa kivat puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ja lapsiystävällisessä ympäristössä. Tule ihastumaan ja kokemaan itse tämän kodin lämmin tunnelma!
Kohdetta esitellään yksityisesittelyin. Varaa oma aikasi jo tänään!
Lisätiedot ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kanneltie 17 D, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,3 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 357 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 072,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat ja tallit: 11,50, 21,00, 79,00 tai 89,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Linoleum
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja Pyykinpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Laatikosto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät neljään suuntaan
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone, verhotangot, eteisen alkuperäinen vaatenaulakko, vaatehuoneen Elfa-järjestelmä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Grundböle
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 87870
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön luotolliset tilit: 7500€ (käytetty 0€). Varsinainen syysyhtiökokous 12.12.2018 päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan 50 000 euron limiitin taloyhtiön käyttötiliin. Kattotyyppeinä kiinteistössä harja/pulpetti ja katteet pelti/tiili.
- Tontin pinta-ala
- 12 183 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kerrostalotontti oma (91-33-127-3) ja rivitalotontti vuokralla (91-33-123-9). Vuokra-aika päättyy 31.12.2075. Vuosivuokra 24 739,13 €, vuokrantarkistusperuste indeksi.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Mats Kronlund
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kannelmäki
- Koulut
- Kannelmäki
- Autotallit
- 23
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 258 451 €
Tehdyt remontit
1984: Julkisivumaalaus 1996-1998 Ikkunat
2000: Pohjaviemäri osittain 2003 Rivitalojen katot 2006-2007 Kattojen maalaus
2008: Kadunpuolen asfaltointi (Kanneltie 17) ja rivitalojen piha-aitojen uusimisia.
2009: Rivitalojen piha-aitojen uusimisia. Vanhaistentie 8 sadevesiviemärin korjaus. Rivitalon pohjaviemärin korjaus
2010: Lasten leikkitelineiden uusiminen. Saunan pukuhuoneiden pintakunnostus
2011: Roskakatoksen rakentaminen
2012: Puistotalon autotalliovien, kellariovien ja karmien kunnostus.
2013: Puistotalon päätyseinän rappaus. Uusittiin parkkipaikat ja niiden sähkötolpat, lisättiin 4 uutta
paikkaa
2014: Rivitalon käyntiovien kohdalla olevien portaiden kunnostus. Rivitalojen julkisivun huoltomaalaus, ylimääräisen antennin purku katolta, tamppaustelineiden huoltomaalaus, piipun purkaminen.
2015: Toteutettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2016: Aloitettiin linjasaneeraus.
2017: Suoritettiin LVIS-saneeraus Fira Palveluiden toimesta. Urakassa uusittiin kaikki kylpyhuoneet, käyttövesiputkistot ja viemärit. Lukitus uusittu Abloy Sento avainjärjestelmäksi
2018: Pihanparannustyöt, leikkipaikkojen korjaustyöt.
2019: Linjasaneerauksen takuukorjaukset
2020: Kerrostalojen porrashuoneiden maalauskunnostus
2021: Kerrostalon sisäpihan osittainen asvaltointi, Rivitalojen ikkunakarmien huoltomaalaustöitä. Teetettiin piha-alueiden kunnostustöitä.
2022: Laadittiin kiinteistön vesikattojen & julkisivujen sekä parvekkeiden kuntotutkimukset (Sitowise Oy). Aloitettiin Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelun kilpailutus. Purettiin rivitalojen kellaritilasta vanha painesäiliö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti v. 2023-2027:
2023:
Sadevesien ohjauksen ja viemäröinnin parannuksen suunnittelu ja kilpailutus
Rivitalojen salaojien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
Autopaikkojen latausinfran selvitykset ja suunnittelu sekä kilpailutus
Energiatodistuksen 10v päivitys
2024-2026:
Rivitalojen julkisivujen huoltomaalaus
Salaojien uusiminen, rivitalot
Puisten parveke- ja terassinovien sekä ulko-ovien uusiminen
Vesikattojen lämmöneristyksen parantaminen ja katon rakenteiden kunnostaminen sekä peltipinnoitteen uusiminen
Autotallien ovien kunnostus tai uusiminen
Parvekkeiden betoniosien sekä teräskaiteiden ja lasitusten uusiminen
Sadevesien ohjauksien ja viemäröinnin parantaminen
Piha-alueiden kivimuurien kunnostaminen
Autopaikkojen latausinfran rakentaminen
Liiketilojen julkisivun päivitys
Kerrostalojen julkisivun ja parvekkeiden saneeraus
Räystäiden aluslautojen huoltomaalaus
Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen
Sokkeleiden huoltomaalaus /kunnostus
Kellareiden lattioiden maalaaminen