Kannelkatu 10 B
53100, Peltola, Lappeenranta
2h+k+saunaosasto
198 000 € (2 675,68 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Oskari Lääperi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Edustusliike Matti Reponen Oy
RE/MAX Asuntomeklarit | T:mi Oskari Lääperi
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa 74 neliön kahden kerroksen huoneisto sijaitsee Asunto Oy Tietäjänterassin ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät yli Peltolan kaupunginosan. Moderni ja toimiva 2h+k+saunaosasto on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita.
Huoneistossa on oma saunaosasto, sekä tilava parveke ja kattoterassi. Asunnon kunto on hyvä, ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suuria remonttihuolia. Rakennus on hyvin ylläpidetty, ja sen monipuoliset remontit vuosien varrella takaavat rauhallisen ja huolettoman asumisen tuleviksi vuosiksi.
Sijainti on erinomainen – kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Lappeenrannan keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja vapaa-ajanviettopaikat, ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kannelkatu 10 B, 53100, Peltola, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala jakautuu 53 m2 ja 21 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021 Noblessa-keittiö.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (Aktiivihiili) ja astianpesukone (45 cm)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerrassa pesuhuone ja wc. Yläkerrassa saunaosasto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Pinnat uusittu 2020.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaosasto yläkerrassa, jonka yhteydessä pesuhuone saneerattu 2020 ja takkahuone sekä terassi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kattoterassi pohjoiseen ja asunnon parveke etelään.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Viilentävä ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tietäjänterassi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lappeenranta
- Isännöitsijän nimi
- Nina Lönn
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 736 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, sauna ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2033
- Paikallistiedot
- Kohde on aivan ydinkeskustassa IsoKristiinan vieressä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 parvekelattioiden laatoitus
2004 A-talon pihanpuoleisen parvekekaidelevyn uusinta
2008 Osittainen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2008 Poistoilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2009-2010 B-talon parvekekaidekunnostus
2011 B-talon parvekekattopellitysten muutoksia
2012 Pihavalaistuksen uusiminen
2013 Elementtisaumauksien uusiminen
2014 Poistoilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2016 Pyykkikoneen uusinta
2016 Kaukolämmön alakeskuksen uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö
2017 Hissien uusinta
2018 Autokatoksen ja jätekatosten maalaus, jätekatosten lukot
2018 Asfalttipaikkaukset
2019 Tonttiaidan ja porttien uusinta
2019 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2019 Avotakkojen savuhormien nuohous
2019 Talotikkaiden nousukiskojen asennus
2019 A-talon nousupilareiden korjaus
2020 Porraskäytävien ja sisääntulojen valaistuksen uusinta
2020 B-talon huippuimureiden uusinta
2021 B-talon kosteusvaurion tutkiminen ja korjaus
2022 Parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt, A-talon pihan puoleisten parvekkeiden betoniset reunat kunnostettu, B-talon parvekekaiteiden ruostuneet osat puhdistettu ja maalattu.
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ulko-oven maalaus
2024 B-talon pyörävarastojen ovien uusinta. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö.
Tulevat remontit
Päällystysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, istutusten uusintaa
Sokkeleiden kunnostus
Puuosien huoltomaalaukset, läpivientien tiivistys
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden vesieristystyöt ja lattiakaivon vaihdot kylpyhuonesaneerausten yhteydessä.
Yleisten tilojen pintakorjauksia, porraskäytävän maalaus
Huoltokorjaukset mm. sekoittajien, WC-istuinten ja linjaventtiileiden uusinta
Sähköjärjestelmän huoltokorjaukset, sähköauton latausjärjestelmä ja ovisummerijärjestelmän uusinta