Kanneljärventie 6 A
02130, Pohjois-Tapiola, Tapiola, Espoo
4h, k, wc x 2, ph, psh, s, varasto, tal.kellari, tekn. tila
410 000 € (4 100 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän viehättävään taloyhtiöön kuuluvaan omakotitaloon/erillistaloon Espoon Pohjois-Tapiolassa, joka tarjoaa lämminhenkisen kodin vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä. Tämä 1957 rakennettu ja vuosien saatossa huolella päivitetty talo sijaitsee omalla, tilavalla 1560 m² taloyhtiön tontilla, jossa kolme erillistaloa.
Kodin sydämessä on viihtyisä olohuone, jossa kiertoilmatakka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmempiin iltoihin. Keittiö on tilava ja varustettu hyvätasoisilla kodinkoneilla – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Talossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa, sekä kaksi wc:tä, jotka tuovat arkeen sujuvuutta.
Rentoutumisen merkeissä talon saunaosasto tarjoaa hyvät puitteet irtautua arjen kiireistä. Saunaa kunnostettu vuonna 2018 ja vuonna uusittu 2021 uusittu sähkökiuas takaa miellyttävät löylyhetket. Pihalla oleva laatoitettu patio puolestaan kutsuu nauttimaan auringosta ja kesäpäivistä. Tilaa voi myös halutessaan laajentaa.
Talon sijainti Pohjois-Tapiolassa on ihanteellinen: läheltä löytyvät niin Tapiolan monipuoliset palvelut kuin hyvät kulkuyhteydetkin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lähialueella on myös kattavasti kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheille.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhallista ja viihtyisää asumista, mutta arvostat samalla hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä lähelläsi. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse! Varainsiirtovero on 1,5%.
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
[email protected]
I provide service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Kanneljärventie 6 A, 02130, Pohjois-Tapiola, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 167 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 410 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17594 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195 € / kk (perustuu edellisen vuoden toteutuneisiin kuluihin (kiinteistövero ja -vakuutus, jätehuolto)), Yhtiövastike yhteensä 195 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 4 100 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastike sisältää yhteisesti maksettavan kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen ja jätemaksun. Nykyisellä omistajalla (kaksi henkilöä) sähkönkulutus vuonna 2023 oli n. 17000 kWh. Vedenkulutus käytön mukaan (ennnakkomaksu 25€/kk) ja tasataan lopullisen kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parman keittiössä runsaasti kaappitilaa. Varustuksena Siemensin kodinkoneet: keraaminen liesi, kiertoilmauuni liesituuletin hormiin (Franke), korkea jääkaappi, jääkaappipakastin yhdistelmä, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Seinät laatoitettu/tapetoitu ja lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone laatoitettu ja vesikiertoinen lattialämmitys (pieni tehoinen), suihku, peili- ja allaskaappi, kuivauskaappi ja pyykinpesukoneliitäntä. Lisäksi kaksi kiinteää öljytäytteistä sähköpatteria.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa wc. Varustuksena: peilikaappi, lavuaari ja wc-istuin sekä alakerrassa lisäksi bidee ja seinähylly. Lattiat laatoitettu ja seinät kaakelia/puuta/rapattu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Isommassa makuuhuoneessa kaksi vaatehuonetilaa. Pienemmässä makuuhuoneessa kaksi osainen vaatekaappi. Seinä tapetoitu ja lattia laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa ikkunat kahteen eri suuntaan. Kiertoilmatakka n. 10 vuotta vanha. Seinät tapettia ja lattia laminaattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa varastotilaa ja ylimmässä kerroksessa vaatehuoneita/säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunaa kunnostettu vuonna 2018 ja sähkökiuas uusittu v 2021. Seinät paneloitu ja lattia laattaa.
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastettu 14.5. 2024
- Näkymät
- Asunnosta näkymät neljään eri suuntaan
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pihalla laatoitettu patio, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja paikka grillaukseen.
- Piha
- Vehreä piha-alue, jossa jonkin verran istutuksia.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa olohuoneen ja keittiö välissä ruokailutila, joka toki tarvittaessa muutettavissa makuuhuoneeksi lisäämällä tilaan esim. liukuoven tai parioven. Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu. Alakerrassa sisäänkäynnin yhteydessä kylmä kuisti. Alakerrassa kylmäkellaritila ja aikaisemmin ollut autotalli muutettu varastoksi/askartelutilaksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, pihalla pyöräteline, pihalla oleva pöytäryhmä, ruohonleikkuri, normaalit puutarhatyökalut ja polttopuut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tapionkannel
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Ferm
- Tontin pinta-ala
- 1 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterilämmitys, ilmalämpöpumppu (asennettu syksy 2924) sekä ilmavesilämpöpumppu asennettu 9/2014 (huollettu syksyllä 2024). Kustannukset: 17594 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö muodostuu kolmesta erillistalosta, jotka vastaavat itsenäisesti hallitsemiinsa asuinhuoneistoihin kohdistuvista lämmitys-, sähkö ja vesikuluista huoneistokohtaisten mittarien perusteella. Kunkin huoneiston osakkeenomistaja vastaa yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukaisesti omalla osuudellaan olevien tai vastaisuudessa rakennettavien rakennusten rakennus- ja korjauskustannuksista, tiealueen muutoksista, liittymistä tai muista niihin liittyvistä kuluista.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Tapiolan palvelut kuten lähimmät Louhentorin kauppapalvelut n. 2 m päässä.
- Palvelut
- Tapiolan alueella
- Koulut
- Lähialueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla kaksi autopaikkaa, mutta pihaan mahtuu 1-2 autoa tilapäisesti lisää.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella erillistalolla on omat autopaikat hallinta-alueillaan.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rakennustehokkuus e=0,2. Naapuritontille vanhan omakotitalon tilalle on haettu rakennuslupaa kahdelle puutalolle.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei tehty erillistä selvitystä.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 sisäpiippu laitettu öljylämmityksen hormiin
2000 ulko-ovet uusittu
2006 keittiö uusittu (kaapistot, kodinkoneet, laatoitus, tapetointi ja lattia)
2007 ikkunat vaihdettu koko taloon, Tiivi Oy
2008 talon ulkolaudoitus maalattu, Artesaanimaalarit
2014 lämmitysjärjestelmä uusittu ja luovuttu öljylämmityksestä. Öljysäiliö poistettu ja asennettu ilmavesilämpöpumppu, Innoair Oy
2015 takan hormi slammattu, käyttö- ja lämmitysvesiputkistot uusittu ja suurin osa myös pattereista uusittu, LVI-turva
2020 katto maalattu ja rannit uusittu
2021 saunan kiuas uusittu
2024 kuntotarkastettu Suomen Talokatsastus Oy:n toimesta, asennettu alakertaan ilmalämpöpumppu, talon ulkoseinässä oleva sähköpääkeskuskaappi korjattu ja maalattu sekä