Kankurinkatu 5 B
21600, Kirkkomalmi, Parainen
1 h,k,kph,käyttöullakko
148 000 €
40 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Uudistuotannon PRO, kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pieni omakotitalo Paraisten Vanhalla Malmilla odottaa uutta asukasta.
Kuvittele itsesi osaksi Paraisten sydäntä, missä historia ja nykyaika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Tämä viehättävä omakotitalo, jonka juuret ulottuvat aina 1700-luvulle, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua osana suomalaista historiaa modernilla otteella. Tämä ihastuttava koti sijaitsee Kirkkomalmin idyllisellä alueella, vain kivenheiton päässä merestä ja kaupungin palveluista.
Talo on läpikäynyt huolellisen peruskorjauksen vuosina 2010-2011, jonka aikana se on saanut uuden elämän nykyaikaisilla mukavuuksilla varustettuna, säilyttäen kuitenkin sen historiallisen charmin. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, ja keittiö vuonna 2012, joten voit olla varma, että tämä koti täyttää nykypäivän asumisen vaatimukset.
Talon sydämessä on uuni / takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja sähkölämmitys takaavat, että kotisi pysyy mukavan lämpimänä ympäri vuoden.
Tontti, jonka pinta-ala on 235 m², tarjoaa oman rauhan ja tilan nauttia ulkoilmasta omalla pihalla ja terassilla. Lisäksi lämmin käyttöullakko tarjoaa lisätilaa, joka soveltuu moneen käyttöön – olipa kyseessä sitten työtila, makuutila tai vaikkapa harrastetila.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, mutta et halua tinkiä nykyaikaisesta asumismukavuudesta. Paraisten kaunis saaristoympäristö ja merellinen ilmapiiri tekevät tästä paikasta ainutlaatuisen. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja koe, mitä kaikkea tämä upea koti ja sen ympäristö voivat tarjota juuri sinulle.
Lisätiedot ja ajanvaraukset esittelyyn antaa Lea Dahl 050 364 0092 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Kankurinkatu 5 B, 21600, Kirkkomalmi, Parainen
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Paraisten kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 40,0 m² ja kerrosala 48,0 m² .
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1800
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Turun kaupungin tutkijalta saadun tiedon mukaan alkuperäinen hirsirakennus on rakennettu 1700-1800 -luvulla. Tarkkaa vuosilukua ei ole tiedossa.
- Käyttöönottovuosi
- 1800
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 79,30 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 700 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus v. 2023 ollut 8880 kWh. Vesi ja jätevesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta ja kaupanvahvistajan kulu. Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö saneerattu 2012.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone rakennettu 2012 ja remontoitu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Nykyisellä omistajalla makuutila on ullakolla.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
- Takka
- uuni / takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lämmin käyttöullakko
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 235 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoja antaa Paraisten rakennusvalvonta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- A/s-2
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2010-2011 tehty peruskorjaus:
- vanhaan puuvarastoon tehty kylpyhuone yhdyskäytävineen.
- vanhat alapohjarakenteet kunnostettu/ uusittu.
- sähköasennukset uusittu.
- yläkerran tilat tehty lämpimiksi.
- käyttövesi- sekä viemäriputket asennettu.
- vesikatteet uusittu.
- eteläpäädyn sekä osan muiden seinien hirret uusittu.
- julkisivuverhous uusittu.
- 2021 asennettu liesituuletin ja ilmalämpöpumppu.
- 2022 Ulko-oven yläpuolelle asennettu kattolippa.