Kankurinkatu 13
21600, Kirkkomalmi, Parainen
4 h,k,wc,kph,ullakkotilaa
224 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Uudistuotannon PRO, kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Katso esittelyvideo ja tutustu tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Kirkkomalmin alueella Paraisten sydämessä. Tämä 1908 rakennettu ja hiljattain uudistettu koti tarjoaa modernia asumista historiallisessa puitteessa.
Kodin sydän on vuonna 2021 uusittu keittiö, joka hemmottelee kokkaajaa nykyaikaisilla varusteilla. Olohuoneessa lämmittää vuonna 2023 asennettu pönttöuuni ja tilavasta olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja kylpyhuone on saanut uuden ilmeen saneerauksessa 2022-2023.
Talo sijaitsee ihanteellisella paikalla! Lähellä on Paraisten keskustan palvelut, kaupungin läpi virtaavaa Suntti ja vehreät puistot, joissa voi nauttia leppoisasta elämänmenosta. Lisäksi hyvät pyörätiet sekä lähin bussipysäkki vain 300 metrin päässä. Vierasvenesatamaan on matkaa vain noin 900 metriä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan merellisestä elämäntyylistä nauttiville.
Lisäksi tässä kodissa on viehättävä lasiterassi sisäänkäynnin yhteydessä ja lämmintä ullakkotilaa, jotka tarjoavat lisää tilaa ja mahdollisuuksia. Viime vuosina tehtyjen perusteellisten uudistustöiden ansiosta tämä koti yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta.
Jos arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita ja merellistä ympäristöä, tämä koti odottaa sinua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omakotitalosta oma rauhan tyyssijasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Kankurinkatu 13, 21600, Kirkkomalmi, Parainen
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vuoden 1997 rakennuslupapiirustusten mukaan bruttoala on 154 m² ja nettoala 100 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1908
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitalo on rakennettu 1908. Peruskorjaus on tehty 1995.
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 116,30 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 240 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä asukkailla (2 henk.) sähkönkulutus 2023 ollut 10800 kWh. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja tyhjennyskertojen määrän mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio ja lainhuudatuskustannukset. Kaupanteossa sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Nykyaikainen keittiö rakennettu 2021.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin, mikroaaltouuni ja puuhella
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone saneerattu 2022-2023 ja lämminvesivaraaja uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja Lämminvesivaraaja 85 l
- Erillinen WC
- Alakerran erillinen wc rakennettu 2022-2023.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maalattu paneeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi reilun kokoista huonetta. Toisessa huoneessa Porin Matti -lämmitysuuni.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa v. 2023 uusittu pönttöuuni. Käynti suojaisan takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Ei
- Takka
- Pönttöuuni vuodelta 2023
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2012.
- Muut tilat
- - Sisäänkäynnin yhteydessä viehättävä lasiterassi. - Alakerrassa, keittiön vieressä kirjastohuone. - Yläkerrassa lämmintä ullakkotilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 955 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Maanvuokraaja
- Paraisten Seurakuntayhtymä
- Tontin tiedot
- Tontin lunastusmahdollisuutta selvitetään parhaillaan Paraisten Seurakuntayhtymältä.
- Tontin vuosivuokra
- 2 148 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2042
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerta hirsi- ja yläkerta puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Paraisten rakennusvalvonta antaa lisätietoja.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tilattu.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät pyörätiet joka suuntaan. Lähin bussipysäkki n. 300 m päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Paraisten keskustan palveluihin matkaa alle 1 km. Lähin bussipysäkki n. 300 m päässä. Vierasvenesatamaan matkaa n. 900 m.
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa n. 1 km etäisyydellä. Useita ruokakauppoja 1,5 km säteellä.
- Koulut
- Suomen- ja ruotsinkieliset koulut 1,5 km säteellä. Lähimpänä suomenkielinen Koivuhaan alakoulu, johon matkaan n. 500 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 10.09.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 1995-1996 Peruskorjaus: kuistin ulkoseinät sekä alapohjarakenne eristetty, sähköasennukset uusittu, osa yläkerran tiloista rakennettu/ tehty lämpimiksi, käyttövesi- sekä viemäriputket uusittu, osa alapohjarakenteista kunnostettu ja eteläkulman hirret uusittu ulkoseinän alaosassa.
- 1998 Kattolyhty rakennettu.
- 2021 Katto uusittu ja keittiö saneerattu. Lattiat maalattu.
- 2022-2023 Portaat rakennettu yläkertaan, yläkerran kylpyhuone saneerattu ja alakerran wc rakennettu, talon julkisivu maalattu, osa ulkoikkunoista maalattu, pönttöuuni uusittu, osa käyttövesiputkista uusittu, ilmalämpöpumppu uusittu.