Kankurinkatu 11 B
05800, Keskusta, Hyvinkää
VARAA YKSITYISESITTELY - 2h, kk, kph/s, vh, las.parv
158 000 € (3 224,49 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan valoisaan ja avaraan kaksioon aivan Hyvinkään keskustaan. Hissillisen taloyhtiön neljännessä kerroksessa olevan asunnon pohja on erinomaisen hyvin toteutettu, eikä hukkaneliöitä ole lainkaan. Asunnossa on avokeittiö ja olohuone, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle, jossa on säädettävät aurinkosuojaverhot ja upeat näkymät vehreälle sisäpihalle, tilava makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone ja oma sauna sekä hyvin säilytystilaa.
Omalle tontille vuonna 2006 rakennettu rauhallinen 36 asunnon kaukolämpöyhtiö on lämminhenkinen ja haluttu. Esteettömäksi suunnitellussa taloyhtiössä on kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot sekä tilava askartelu/kerhohuone keittiöineen, jonka voi varata omaan käyttöön. Lisäksi asukkaiden käytössä on kaapeli TV ja taloyhtiönetti. Sisäpihan puistoalue on yhteinen naapuritalojen kanssa ja tarjoaa kauniin ympäristön asukkaiden iloksi. Puistossa on pieni lähdepohjainen lampi ja tunnelmallisia istuinryhmiä sekä puro, joka yhtyy Kankurinpuiston lampeen.
Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa sähkötolpallinen autokatospaikka.
Hyvinkään keskusta asuinalueena on kaupunkiasumista arvostavan unelma ja se tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen elämään. Miltei kotiovellasi ovat kaikki päivittäispalvelut sekä lisäksi upeat ulkoilumaastot mm. terveysmetsä pitkospuineen ja erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kankurinkatu 11 B, 05800, Keskusta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 245 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 224,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka omilla osakkeilla (6 000 €). Autokatospaikan hoitovastike 25 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin (2016), liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä iso vaatehuone.
- Olohuone
- Kivankokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet näkymät sisäpihalle ja pienelle lammelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Valvillan Timantti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa / Susanna Helminen
- Tontin pinta-ala
- 3 838 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen (huoneistokohtainen) ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, irtainvarastot ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokkeelliset autopaikat jonotetaan. Autokatospaikat osakkeina.
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Hyvinkään kaupunki
Tehdyt remontit
2017 Piha-alueen asfalttihalkeamien korjaus.
2018 Pyörävaraston lattiapinnoitten uusinta.
2018 A+B rappujen ulko-oven ovikoneiston uusinta.
2018 Julkisivun elementtisaumojen uusinta.
2018 Valokuituliittymän asennus Elisa Oy.
2019 Vesikaton PTS-kartoitus.
2019 Vesikaton PTS-kartoituksessa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaus (jakso 1).
2019 Sokkelin vierussepelöinnin ja nurmikon/istutusalueiden rajauslautojen uusinta.
2019 Pelastussuunnitelman päivitys mm turvallisuushenkilöstö.
2020 Yläpohjan lämmöneristeen lisäys nykysuositusten mukaiseksi.
2020 Pihaistutusten ja nurmikoiden kunnostus/ uusinta.
2021 Parvekelasitusten uusinta.
2021 Lämmönjakokeskuksen siirrin uusittu.
2022 Lämmönjakokeskuksen ja –automatiikan kuntotarkastus tarvittaessa kunnostus.
2022 Peltikaton ja räystäskourujen ulkopuolinen huoltopesu.
2022 Peltikaton PTS-kartoituksessa havaittujen vikojen korjaus (jakso 2).
2022 Huoneistojen kieroutuneiden sisäänkäyntiovien tiiveyden tarkastus.
2023 Räystäiden aluslaudoituksen ja otsalautojen maalaus, selvitys sähköautonlatausmahdollisuuden lisäämiseksi, kahden pesubetonisen julkisivuelementin ulkokuoren halkeamien korjaus.
2024 Huoneistojen kieroutuneiden sisäänkäyntiovien tiiveyden korjaus (palo-ovia).
2024 Huoneistojen ikkunoiden sekä parvekeovien huolto ja tiivistys sekä karmien vahvistus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024 Porrashuoneiden ja pihan valaistussuunnitelman teettäminen/uusinta.
2025 Porrashuoneiden ja kellarin seinien maalaus.
2025 Hissien 3g-laitteiston päivitys 4g:n.
2025 Kellarin käytävien lattioiden huoltomaalaus.
2025 Palovaroittimien vaihto.
2025 Autokatosten maalaus.
2026 Porraskäytävien isojen ikkunoiden pesu.
2026 Parvekekaiteiden haljenneiden rautalankalasien vaihto uudentyyppisiin laseihin.
2027 Lämmönjakokeskuksen uusinnan suunnittelu.
2028 Lämmönjakokeskuksen uusinta.
2028 Lämmitysverkoston linjasäädöt ja -tasapainotus.