Kangasvuorentie 3 B
40320, Kangasvuori, Jyväskylä
3h+k+kph+vh+p
85 000 € (1 223,02 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Survo, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Jyväskylä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
SYMPAATTINEN KOLMIO PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ!
Hissitalon ylimmän 4. kerroksen kulmahuoneisto metsäisillä maisemilla odottaa uusia asukkaitaan. Tässä kodikkaassa ja toimivassa kolmiossa on kokoa 69,5 m2 . Pohjaratkaisu on hauska, sillä tässä asunnossa pääset kiertämään huoneet ympäri, joka myös mahdollistaa monia asumisvaihtoehtoja vaikkapa sijoitustarkoitustakin ajatellen. Huoneistoa on pidetty hyvin ja mm. keittiö ja kylpyhuone ovat saaneet uuden ilmeen. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on myös hyvässä kunnossa niin taloudellisesti kuin kuntonsakin puolesta. Yhteisistä tiloista löytyy niin saunatilat kuin pesutuvat ja reilusti myös varastotilaa. Valmis ja luonnonläheinen ympäristö monipuolisten palveluiden äärellä. Suosittelen!
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan esittelystä: Piia Survo 050 577 1679, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kangasvuorentie 3 B, 40320, Kangasvuori, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 78 857,43 €
- Velkaosuus
- 6 142,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 124,41 € / kk (1,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 430,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 223,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastike 3 liittyy ikkuna hankkeeseen 0,55€/m2/kk. Pääomavastike 5 liittyy hissiremonttiin 1,24€/m2/kk. Pääomavastike 3 ja 5 ovat yhteensä 124,41€/kk. Vesimaksuennakko henkilöluvun mukaan. Saunamaksu huoneisto/kk. Autopaikat jonotuksen ja erillisen käyttökorvauksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyamme, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen avarat näkymät sisäpihalle ja lähimetsään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasvuori
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Uusitalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8548
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Taloon asennetut parvekelasit ovat osakkaiden itse asentamia ja kustantamia. Parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Keittiöremonttien yhteydessä pitää varmistaa, että onko allaskaapin takana olevat vanhojen putkien läpiviennit eristetty. Yhtiökokouksessa 8.5.2019 päätettiin osakkaiden omatoimisista ilmalämpöpumppujen asennuksista, jotka vaativat kirjallisen luvan isännöitsijältä. Osakkeenomistaja vastaa kaikista kustannuksista, mitä ilmalämpöpumpun asentamisesta, käyttämisestä tai muusta seikasta johtuu. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy:n rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista
- Tontin pinta-ala
- 4 408 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talopesula ja kuivaushuone ovat maksutta asukkaiden käytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Seppälän monipuoliset palvelut kävelyetäisyyden päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutuneet autopaikat 34 kpl, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Autopaikka jonotuksen mukaan ja erillinen käyttökorvaus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaikki autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Alemmat vesikatot uusittu 1988
Jätekatosrakennettu 1995
Kaukolämpövaihtimen uusiminen 1998
Lukituksen uusiminen 2003
B-talon saunaosaston uusiminen 2004
Ulkoseinän elementtien uudelleen saumaaminen 2004
Kaapeli TV-liittyminen, antenniverkon uusiminen 2004
Ylemmät vesikatot ja räystäskourut uusittu 2005
Parvekkeiden ja betonisokkeleiden peruskorjaus ja julkisivun
huoltokorjaus 2005
IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2011
A-talon pohjaviemäri uusittu 2011
Halkoluukku poistettu 2013
Talojen välinen vesi- ja lämpöjohtoputkisto uusittu 2013
Vesijohdot uusittu ja viemärit pinnoitettu 2013
Lämmitysverkoston sulkuventtiilit ja patteritermostaatit
uusittu 2013
Ulko-ovet uusittu 2013
Porrashuoneiden sisääntuloaulojen maalaus 2013
A-talon saunaosaston pesuhuoneen remontti 2014
B-talon porrashuoneiden maalaus 2014
A-talon porrashuoneiden maalaus 2015
Autolämmityskoteloiden uusiminen 2015
Pesutuvan kunnostus 2015
Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2016
Ilmastoinnin mittaus ja perussäätö 2016
A-talon pukuhuoneiden maalaus, porrashuoneiden seinien
kolokorjaukset ja maalaukset 2017
Saunan lauteiden korjaus ja öljyäminen 2017
Pihantien kunnostus 2017
Pakkasrajoitustermostaatit 2 kpl ilmanvaihtoon 2018
Puisteluparvekkeiden metalliosat uusittu 2018
Lämmönvaihtimen tiiveysmittaus suoritettu 2019
Alempien vesikattojen vaakakourut uusittu 2019
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020
B-talon yläpuoleisen päädyn sadevesijärjestelmän kourun
uudelleen ohjaus 2020
Seinäelementtien saumaus 2021
Vesikattojen pesu ja maalaus 2021
Ankkurikiinnikkeiden asennus talojen katoille sekä
lumiesteiden uusiminen etupihan puoleisille alakatoille ja
A-talon parkkipaikan puoleiseen päätyyn 2021
IV-koneiden asennus 2021
Lämmönvaihtimen uusiminen 2021-22
Parkkipaikan valaistuksen uusinta 2023
A ja B talon kiukaiden uusinta 2024
A ja B talojen hissien uusinta 2024