Kangasalantie 700 A
36220, Lentola, Kangasala
3h+k+s
175 000 € (2 397,26 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa kaunis paritalokolmio suositulta Lentolan alueelta. Täällä asut lähellä monipuolisia palveluja, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat.
Sisääntulokerroksesta löytyvät makuuhuone, erillinen wc sekä kivankokoinen kodinhoitotila, josta on käynti pesuhuoneeseen, sekä saunaan. Yläkerroksessa on asunnon toinen makuuhuone, sekä valoisa yhtenäinen olohuone-keittiötila. Terassin kautta on käynti takapihalle. Viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa löytyy mukavasti molemmista makuuhuoneista, sekä asunnon sisääntulon yhteydessä olevasta ulkovarastosta.
Asunto Oy Kangasalan Aurinkokallio on valmistunut vuonna 2016 ja se koostuu kuudesta asunnosta. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö lattialämmityksenä toteutettuna ja se sisältyy hoitovastikkeeseen. Auton saa näppärästi kauko-ohjattavalla nosto-ovella varustettuun 20 m2:n autotalliin. Se myydään erillisenä osakkeena hintaan 15 000€.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Huomaathan katsoa myös 3D-virtuaaliesittelyn.
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 8035
Perustiedot
- Sijainti
- Kangasalantie 700 A, 36220, Lentola, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 489,10 € / kk (6,70 € / m²), Muu vastike 10,10 € / kk (Huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 499,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Mediavastike (valokuitu + kaapelitv)
- Neliöhinta
- 2 397,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Vedenkulutus mittarin mukaan, laskutus muutaman kerran vuodessa. -Autotallin hoitovastike on 67€/kk. Sähköautonlatauspisteen asennuttaminen osakasmuutostyönä on mahdollista, talleissa on oma sähkömittari. Lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto on roiskerapattu. Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), astianpesukone (AEG) ja liesituuletin (ELECTROLUX)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Katto on paneelia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Paneelikatto.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu, kaapistot. Yläkerran makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu, liukuovelliset kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Katto on roiskerapattu. Käynti osin katetulle terassille, jonne paistaa päivä-ja ilta-aurinko.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvin työskentelytasoa, sekä kaappitilaa. Ilmanvaihtokone.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelikatto.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta näkymät takapihalle, makuuhuoneista Kangasalantien suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puulattia.
- Piha
- Asunnon piha on aidattu metalliverkolla. Nurmikkoa, istutuksia, mustikkapensaita.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Liukuovikaapistot. Portaat ja kaiteet ovat puuta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Aurinkokallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitalo Muranen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Muranen
- Isännöitsijän puhelin
- 0452338046
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on yhtiöjärjestyksen mukaan rivitalo.
- Tontin pinta-ala
- 1 577 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Linvestment Oy
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: indeksi
- Tontin vuosivuokra
- 17 812,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.05.2066
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Isännöitsijältä 21.2.2024 saadun tiedon mukaan lunastusoikeutta ei ole.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiö ulkoistaa lumityöt tarvittaessa runsaiden lumisateiden aikana Kangasalan Kiinteistöpalvelulle.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 104.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Lentolantie n. 180 m ja n. 230 m, Bussipysäkki Mämmisuo n. 210 m, Bussipysäkki Lentolankuja n. 210 m
- Palvelut
- Lidl n. 270 m Prisma Kangasala n. 1,1 km Suoraman Apteekki n. 1,1 km Pihlajalinna Kangasala n. 100 m Kangasalan terveyskeskus n. 6 km Kangasalan pääkirjasto n. 6 km
- Koulut
- Suoraman Koulu n. 980 m, Vatialan Koulu n. 2,6 km, Pitkäjärven Koulu n. 2,6 km, Liuksialan Koulu n. 4,9 km, Kangasalan Lukio n. 3,2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli erillisinä osakkeina.
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki, Kunnontie 1 36200 Kangasala
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2020 Alapihan rappusten korjaus, iv-laitteiden huolto, puhdistus ja säätö
2021 Maalämpöpumpun laaja huolto
2022 Energiatodistus laadittu
2023 Lumiesteiden asennukset asuntojen A1 ja A4 ulko-ovikatoksille, Huoltomaalauksia (autotallien ulkopinnat, terassien tolpat ja väliseinät, ulkovaraston seinät)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2024 Huoltomaalauksia aidoille ja rakennusten julkisivuille, Postilaatikoille suojat/uusiminen, Roskakatosaidan korjaaminen/uusiminen, Salaojien kuvaus, Ulkovalojen polttimoiden vaihto led-valaisimiksi, Lumiesteiden lisääminen yläpihan autotalleille, Sähkölataustarkoitus