Kanervatie 5b B
03100, Nummela, Vihti
1h+k
122 000 € (3 485,71 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän uudenveroiseen rivitaloyksiöön, mikä sijaitsee upealla sijainnilla!
Tämän oman kodin pihalta pääsy suoraan Nummelan Harjun lenkkipoluille ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Upea ja valoisa päätyasunto etsii uusia asukkaita.
Parhaimmat puolet näkyvät tasokkaissa materiaalivalinnoissa sekä loistavassa pohjaratkaisussa.
Kodin keittiössä on korkeakiilto valkoista kaappia sekä lattia on tyylikkäästi laatoitettu. Säilytystilaa kodista löytyy paljon, makuuhuoneesta sekä eteisestä löytyy isot liukuovikaapistot. Makuuhuoneen sekä olohuoneen lattiamateriaali on upean harmaan sävyistä laminaattia.
Eteisessä on isot peilit kaapistoissa, harmaan sävyistä laattalattiaa sekä kengille pieni kenkäkaappi. Kylpyhuoneesta löytyy hyvät kaapistoratkaisut valmiina sekä tilaa tuo kääntyvä suihkuseinä - myös pesutorni mahtuu hyvin sille kuuluvalle paikalle.
Asunnon lämmityskustannukset ovat hyvin maltilliset, yhtiöllä lämmitysjärjestelmänä on maakaasu. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä v. 2017 asennettu ilmalämpöpumppu. Yhtiöllä ei tiedossa suurempia remontteja lähiaikoina sekä vastike on edullinen, mihin jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka.
Olisiko tämä sinun uusi koti? Otathan yhteyttä ja varataan esittelyaika;
Riikka Lehervo
044 700 7136
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanervatie 5b B, 03100, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 35 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 122 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203 € / kk (1,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 203 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 485,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston varasto sijaitsee autopaikan edessä.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kenkäkaappi ja kylpyhuoneen pyykkikaappi. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Ostaja vastaa paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihdin Ahtela 2
- Isännöitsijätoimisto
- Arvo Kiinteistöhallinta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nette Nordberg
- Isännöitsijän puhelin
- 010 508 0470
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiön rahoituslaina: 50 929,11 €/ 28.2.2025, arvioitu päättymisaika 31.10.2036. Tämä rahoituslaina on rakennusaikainen laina. Tähän asuntoon ei tästä lainasta ole osuutta
- Tontin pinta-ala
- 2 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- maakaasu
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Isännöitsijä hankkii mm. lumitöihin aurauksen ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila, talovarasto B-talon päädyssä, ylätasanteella yhteinen terassipiha.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema 1,4km, Helsingin keskustaan 46km, Nummelasta hyvät yhteydet Helsinkiin.
- Palvelut
- K-market Nummela 400m, Nummelan terveysasema 450m, K-Supermarket Nummela 1,2km (postipalvelut), Lidl Nummela 1,3km, Prisma Nummela 1,6km, K-Citymarket Vihti Nummela 1,5km.
- Koulut
- Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä 300m, Kuoppanummen koulukeskus 750m, Nummelan Harjun koulu 800m, Nummelan koulu 1,2km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, sähköpistokkeella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
v. 2023 IV-koneiden huolto ja suodattimien vaihto
v.2022 asunnon 13 tulo- ja poistopuhaltimen uusinta
v. 2021 normaalit huoltotoimet hoidettu
v. 2020 katolle asennettu turvaköyden kiinnityspisteet, huoneiston A5 lattialämmitystä korjattu
v. 2019 iv-koneiden huoneistokohtaiset säätimet asennettu
v. 2018 rakentaja on pääpiirteittäin suorittanut takuuaikaiset korjaukset, ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdettu, koneet puhdistettu ja tarkastettu
v. 2017 ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdettu kaikkiin huoneistoihin
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat:
-Rännien korjaus
-Palovaroittimien uusiminen
-Varaston ovien suojien asennus
-autosähkölatauksen infran rakentaminen
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.