Kanervatie 20
40800, Vaajakoski, Jyväskylä
4h, k, kirj./ruok.h., harrasteh, kph, khh, wc
179 000 €
96 m²
Tätä asuntoa myy Ossi Louhivaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tuoksuukohan täällä laku?
Sympaattinen rintamamiestalo Vaajakoskella, tarkemmin Tölskän alueella, joka sijaitsee noin kilometrin päässä Pandan tehtaalta. Nam!
Tätä kotia on peruskorjattu hyvällä maulla - nyt sulassa sovussa nykyaikaiset mukavuudet ja kauniit vanhat yksityiskohdat. Sisääntulokerroksessa ovat kodin yhteiset tilat, keittiö, ruokailutila ja olohuone. Tilaa ja tunnelmaa on mukavasti, kaunis valkoinen varaava kakluuni toimii keskikerroksen sydämenä ja maltillistaa sähkölämmitteisen kodin kustannuksia.
Yläkertaan on tehty v. 2019 pintaremonttia, jossa kevytseinillä muutettu huonejakoa. Nyt makuuhuoneita on kolme ja suorastaan retrohenkinen wc niiden kaverina. Kellarikerroksessa on vielä yksi makuuhuone/harrastehuone lisää sekä yhdistetty kodinhoito- ja kylpyhuone.
Piharakennuksessa on hyvin varastotilaa sekä v. 2020 päivityksen kokenut sauna. Uusituilla lauteilla on mukava rentoutua tunnelmallisen pihasaunan löylyissä, niin kesällä kuin talvellakin.
Pihapiirissä on tilaa puuhata, innostuit sitten pallopeleistä, puutarhan hoidosta tai kesäkeittiössä kokkailusta - täällä on jokaiselle jotakin. Vajaan kahden kilometrin päässä palvelevat Vaajakosken keskustan palvelut ruokakauppoineen ja harrastusmahdollisuuksineen eikä lähimpiin kouluihinkaan ole tämän pidempi matka.
Olisiko nyt kevään auringonsäteiden lämmittäessä aika vaihtaa kotia, esimerkiksi tänne Kanervatielle?
Kohdetta välittää:
Ossi Louhivaara
[email protected]
050 366 5193
Perustiedot
- Sijainti
- Kanervatie 20, 40800, Vaajakoski, Jyväskylä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot saatu laajennuksen rakennuslupapiirustuksista. Kaupungin rekisterin mukaan talon kokonaispinta-ala on 121 m² ja piharakennukseen 40 m². Kyseisten pinta-alojen lisäksi talossa kellarikerros, jossa: kellari, pesuhuone/kodinhoitohuone, harrastehuone sekä reilusti varastotilaa. Piharakennuksessa: sauna, varastotilaa sekä vanha autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16201 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 279,46 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 864,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus vuonna 2023 oli 16.201 Kwh (1-2 hlö), vuonna 2020 16.600 kWh (3hlö). Kiinteistövero vuonna 2023 oli 279,46 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Keskikerroksessa kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili. Kellarikerroksessa kylpyamme sekä suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerroksessa wc, jossa wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas sekä peili. Keskikerroksen wc, jossa perällä suihkutila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Tällä hetkellä makuuhuoneina toimivat yläkerran huoneet. Keskikerroksen ruokailu-/kirjastohuone myös tarvittaessa muutettavissa makuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone kellarikerroksessa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteistöllä reilusti säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Saunan kuvaus
- Piharakennuksessa sauna, jossa puulämmitteinen kiuas sekä pata.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu/tapetoitu, kylpyhuoneessa laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat lautaa, yläkerrassa laminaattia (lauta alla), kylpyhuoneessa laatoitettu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pinkopahvi, keittiössä lauta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 16201 kWh / vuosi
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 224
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus 1120 m2 x 0,2 = 224 m2. Rekisterin mukaan käytetty taloon 121 m2 ja piharakennukseen 40 m2. Tämän mukaan jäljellä olisi 63 m2 rakennusoikeutta, mutta sen lunastaminen vaatii laadunmuutoksen tontiksi. Toistaiseksi tilana.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 02.04.2024
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki. Tölskä on selvittämisen arvoista aluetta eli Museo pohtii sen säilyttämistä. Ei ole suojeltu.
- Kuntotutkimus tehty
- 26.03.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennus, jossa sauna, varastotilaa sekä vanha autotalli.
Tehdyt remontit
2001 Peruskorjausta (levyt seiniin, lattian hionta ja vahaus, wc ja kylpyhuoneen saneeraus, seinien ja kattojen maalaukset ym.)
2001 sähköjohdot, vesiputket
2003 kuistin remontti
2004 salaojat
2005-2006 kellarikerroksen remontti
2007 katon maalaus
2010 ulkomaalaus
2012-2013 yläkerran peruskorjaus
2014 grillikatos
2019 yläkerran pintaremontti, kevytseinillä huoneenjako
2020 uudet rännit
2020 saunan facelifting, uudet lauteet ja kiuas, muurin siistiminen ja vanhan vesipadan poisto
2021 saunan eteen kivipatio
2022 lumiesteet ja uudet tikkaat katolle