Kanervapolku 6
10960, Hanko
5h+k+apuk+kph+s+wc+vh+autokatos+varasto
195 000 €
122 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen kodikas tiilitalo kallioisella tontilla
Tämä rauhallisella asuinalueella sijaitseva kodikas yksitasoinen tiilitalo etsii uusia asukkaita. Tänne muutat rauhallisin mielin - talosta on pidetty hyvää huolta ja sen kunnostamiseen on panostettu. Mm. negatiivinen aumakatto on purettu ja muutettu harjakatoksi, käyttövesiputket ja lämpövesiputket sekä vesikiertoiset patterit on uusittu ja öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun. Lisäksi taloon ja sen pihapiiriin on rakennettu toinen toistaan viihtyisämpiä oleskelutiloja, jotta voit nauttia kauniista pihanäkymistä ympäri vuoden. Tontin kalliot tuovat mieleen saariston maisemat.
Talossa on paljon 1970-luvun tunnelmaa - selkeä pohja, katon komeat paneelit, isot ikkunat, tiiliseinää ja alkuperäinen mosaiikkiparketti. Makuuhuoneita on kolme, joista keskimmäinen soveltuu loistavasti vaikka työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Keittiön yhteydessä on pienempi ruokailutila sekä tilava ruokailuhuone/olohuone, johon mahtuu isompikin ruokakunta syömään ja seurustelemaan. Uusi olohuone entisen sisäänkäynnin yhteydessä on tämän kodin suosikkipaikka ja sen avarista isoista ikkunoista on mukava katsella kaunista pihamaisemaa ympäri vuoden. Talossa on myös Helon puulämmitteinen sauna, josta saa mainiot löylyt ja vilvoitella voit omalla suojaisalla pihalla.
Ympäristö on rauhallista omakotitaloaluetta ja rannoille ja keskustan palveluihin pääset hetkessä pyörällä. Lähistöllä on myös paljon ihania ulkoilureittejä. Tästä saa joku ihanan vakituisen tai vapaa-ajan kodin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanervapolku 6, 10960, Hanko
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 294 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 598,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 8000 kWh/v kun yksi henkilö asuu vakituisesti. Hangon kiinteistöverot 2025: Vakituisten asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti 0,45 Muut asuinrakennukset 1,60
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin puiset kaapistot ja kivitasot. Lattia korkkia, seinät maalattu. Keittiöstä käynti ulos terassille ja pihalle.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Bosch), mikroaaltouuni, uuni (Electrolux), ja liesi (Induktioliesi)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tilava ja se on remontoitu 2012. Lattia ja seinät kaakeloitu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Varusteisiin kuuluu sadevesisuihku, kääntyvä suihkuseinä, tuplakaapisto, allas, valaistu peili ja pyyhekuivainteline.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Kaksi isoa makuuhuonetta ja yksi pienempi makuuhuone/työhuone. Lattiat pyökkiparkettia, seinät tapettia ja alkuperäistä tiiliseinää. Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone 1: alkuperäinen mosaiikkiparketti (hiottavissa), seinällä tapettia ja alkuperäistä tiiliseinää. Olohuone 2: Upea oleskelutila, joka rakennettu 2014 entisen pation tilalle. Kauniit isot ikkunat pihalle, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät alkuperäistä tiiliseinää ja alkuperäistä puista ulkoseinää.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone (Bosch) ja kuivausrumpu (Bosch)
- Kodinhoitohuone
- Keittiöstä avoin kulku kodinhoitohuoneeseen/apukeittiöön, jossa pesukone ja kuivausrumpu. Entinen viileäkaappi samassa yhteydessä, toimii nyt varastona.
- Säilytystilojen kuvaus
- Pihalla eristetty ulkovarasto, joka myös loistava puuhapajaksi.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna on uusittu 2012. Helon puulämmitteinen kiuas antaa makoisat löylyt. Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kiukaan takana näyttävä kivilaatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen ja suojaisa terassi talon eteläsivulla. Lisäksi entisen autokatoksen tilalle tehty katettu terassi, jossa viihdytään myös sadesäällä.
- Piha
- Ihana osittain kallioinen piha, jossa useita eri oleskelupaikkoja. Osittain kivetty.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkokalusteet, pihavälineitä, saunapuita, komposti, suurimmat huonekalut Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis ja suojainen osittain kallioinen helppohoitoinen tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä (uusittu 2014)
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 225
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2033
- Palvelut
- K-Market 600m, Lidl 1 km, uimaranta 1,8 km
- Koulut
- Hangon Keskuskoulu 2,2 km Hankoniemen lukio 1,6 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 13.07.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto (eristetty) sekä autokatos, josta nyt tehty viihtyisä pergola
Tehdyt remontit
2012 Käyttövesiputket uusittu
2014 Negatiivinen aumakatto muutettu harjakatoksi.
Kylmä ulkovarasto muutettu lämmitettäväksi tilaksi.
Katetusta patiosta rakennettu toinen olohuone (vesikiertoinen lattialämmitys).
Sähkökäyttöiset markiisit etelän- ja lännensuuntaisiin ikkunoihin.
2015 Öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun, öljysäiliö ja öljypannu purettu
2016 Uusittu lämpövesiputket ja vesikiertopatterit
2018 Uusittu keittiön ulko-ovi
2019 Asennettu Karjaan puhelimen Omakuitu kaapeliliittymä
2020 Ekovillaa lisätty ylätasolle
2021 Viemärit kuvattu ja harjattu, tarkastuskaivosta kaupungin viemäriin johtava betoniputki sukitettu
2022 Keittiön ikkunan lasit uusittu
Lukitus uusittu. Molempien ulko-ovien, ulkovaraston ja postiluukun lukot yhdelle avaimelle.
2023 Ilmavesilämpöpumpun kompressori ja koko ulkoyksikkö uusittu
2023 Olohuoneen ja keittiön sekä entisen pääsisäänkäynnin ikkunoiden alapuolisten rakenteiden uusiminen
Raitisilmaventtiilien lisääminen oleskelu- ja makuutiloihin