Kanervalantie 13
02580, Siuntio
4 h+tupakeittiö+aula+2 wc+kph+sauna
225 000 €
138 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo Siuntiossa tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja luonnon läheisyyttä. Kahdessa kerroksessa sijaitseva talo on rakennettu vuonna 1985 ja se on kattavien remonttien ansiosta hyvässä kunnossa.
Tilava olohuone avautuu kauniille takapihalle ja metsän suuntaan, mikä luo rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Vuonna 2019 uusittu keittiö houkuttelee suuremmankin seurueen kokkailuun, ja sen moderni varustelu tekee arjen askareista sujuvia. Alakerran kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat löylyt päivän päätteeksi ja suojaisa terassi takapihalla kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.
Alakerrassa on tilava olohuone, keittiö, yksi makuuhuone, kylpyhuone saunoineen, erillinen wc sekä varastotila. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc. Yläkerran aulatilaan sisustat vaikkapa lukunurkkauksen.
Pihassa on moneen käyttötarkoitukseen soveltuva varastorakennus ja pihapiiri päättyvän tien päässä on idyllinen.
Siuntio asuinalueena kehittyy kovaa vauhtia. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin palvelut kuin koulutkin ja Helsinkiin on junayhteys.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan josko tämä voisi olla uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt: [email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Kanervalantie 13, 02580, Siuntio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoituksella ja esitteellä mainittu pinta-ala on asiakirjoihin merkitty huoneistoala. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastukset kunnan puolesta saatettu loppuun syksyllä 2024.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 300 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 25 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 12 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 583 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 630,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannus riippuu öljyn hinnasta. Öljyä on talon lämmitykseen kulunut myyjän kertoman mukaan noin 3000 litraa vuodessa. Puhtaanapitomaksuun sisältyy jäteastioiden tyhjennys kerran kuukaudessa. Asukkaita on talossa nykyisellään 1-2 henkeä,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavaan, vuonna 2019 uusittuun keittiöön mahtuu suurempikin seurue! Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja saarekkeessa. Varustuksena on kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin sekä integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiön lattia on kestävää linoleumia ja seinät on joko maalattu tai tapetoitu. Työtasot kevyesti kivikuvioitua laminaattia.
- Kylpyhuone
- Alakerran vuonna 2018 uusitun kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Tilassa on patteri sekä sähkökäyttöinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa on ikkuna. Kylpyhuoneesta on käynti talon takapihalle ja takapihan suojaisalle terassille.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Sekä ala- että yläkerrassa on erillinen wc. Molempien varustuksena wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi sekä peili. Yläkerran wc:n lattia laattaa, seinät kaakelia, alakerran wc:n lattia laattaa, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneen yksi seinä on tapetoitu, muut seinät on maalattu. Lattia on laminaattia. Yläkerran osin viistokattoiset makuuhuoneet ovat tunnelmallisia ja yläkerran aulatilaan sopii vaikka lukunurkkaus. Lattia yläkerrassa on parkettia, seinät on maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone, jonka ikkunoista on näkymä talon takapihan ja metsän suuntaan sekä talon päätyyn, on todella tilava ja sisustettavissa monella tapaa. Lattia on parkettia, osassa seinää on puupaneeli, muutoin seinät on tapetoitu.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Osittain metsään rajoittuva aavistuksen viettävä tasamaatontti. Pihalla on viljelylaatikoita.
- Muut tilat
- Tilava varasto asuintalon yhteydessä. Tilaan on käynti pihalta sekä talon sisältä keittiöstä. Varaston perällä on tekninen tila/pannuhuone. Pihassa on lisäksi erillinen varastorakennus, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talon runko on ruotsalaisen Systemvillor -nimisen yhtiön mallistosta. Suunnittelu on aloitettu vastaavan Repola talon nimissä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Metsään rajoittuva lievästi viettävä tontti päättyvän tien päässä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementit
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Katto on uusittu vuonna 2017
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 285
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus sekä piharakennus.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Siuntio on reilu 6 000 asukkaan kaksikielinen kunta junayhteyden päässä Helsingistä.
- Palvelut
- Siuntion keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Aleksis Kiven koulu (vuosiluokat 1-9) ja Sjundeå svenska skola Sivistyskampus Siuntion Sydämessä. Ruotsinkielinen yläkoulu Lohjalla ja Kirkkonummella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Siuntion karttapalvelut.
- Kuntotarkastus tehty
- 17.10.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Omistajan rakennuttama talo, jonka rakentamisessa ei ole käytetty materiaalina asbestia.
- Muut rakennukset
- Tilava piharakennus joka on mahdollista ottaa autotallikäyttöön.
Tehdyt remontit
Kattoremontti (2017), salaojaremontti (2017), hormi uusittu (2017), pannuhuoneen remontti, mm. öljypoltin uusittu (2018), alakerran wc uusittu (2018), terassin rakentaminen takapihalle (2018), alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu (2018), keittiöremontti (2019), portaiden ja lattioiden sekä kaapistojen uusimista (2020-2021). yläkerran wc remontoitu (2022), öljypolttimen tarkastus ja huolto (2023), ilmanvaihtoremontti (2025), lukkojen vaihto (2025). Kaikki remontit ja korjaukset on kattavasti dokumentoitu.