Kanavaranta 9 B
90100, Keskusta, Oulu
3h, k, s
247 000 € (3 632,35 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Marko Kyngäs, Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio huippupaikalta!
Koti rauhalliselta paikalta, mutta kuitenkin aivan Oulun ydinkeskustan tuntumasta. Erittäin suositun asuinalueen toisen kerroksen läpitalon kolmio. Todella iso lasitettu parveke etelään. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, koneellinen ilmanvaihto ja hoitovastike on todella edullinen.
Valoisa läpitalon huoneisto toimivalla pohjaratkaisulla. Keittiö ja olohuone muodostavat oman viihtyisän kokonaisuuden. Tyylikäs L-mallinen keittiö, joka on pintaremontoitu tämän päivän kuosiin. Saareke toimii tilanjakajana keittiön ja ruokailutilan välillä. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Reilunkokoiset makuuhuoneet ovat huoneiston pohjoispuolella. Kylpyhuone ja oma sauna kruunaavat viihtyvyyden. Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa. Autopaikkaan on mahdollisuus Tervapakin autohallista.
Sijainti on todella ihanteellinen. Rauhallinen paikka keskustan kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Toriranta myös muutaman sadan metrin päässä. Hienot ulkoilumaastot vieressä meren rannassa.
Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanavaranta 9 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 247 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 204 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 3 632,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,90€/kk, korjausvastke 34€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö. Valkoiset kaapistot, harmaat laminaattitasot, välitila laatta. Komposiittiallas. Varusteet: liesituuletin, induktioliesi/uuni, astianpesukone, jääpakastinkaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laatoitettu tilava kylpyhuone. Suihkutila erotettu käännettävällä lasisella suihkuseinällä. Saniteettikalusteet. Tilat ja liitännät pk-koneille. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Kummassakin huoneessa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone. Keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäinen kokonaisuus. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone ja parveke etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kotisatama
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Pietiläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447625000
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 589 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra on maksettu kokonaisuudessaan pois vuokra-ajan loppuun saakka.
- Tontin vuosivuokra
- 0 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto.
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, kuivauskaapit huoneistokohtaiset varastot. ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenteen bussit sekä Citybussit
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut n.500m
- Koulut
- Keskustan koulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiölle varatti 29kpl autohallipaikka KOY Oulun Tervaparkista.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2012 llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätä. 2013 Parvekkeiden lasitusten huolto. 2013 Lämmönvaihtimen kuntotarkastus. 2013 Tilausvesivirran tarkastus. 2016 B-rapun meren puoleiseen sisäänkäyntiin katos. 2016 A-rapun hissin taajuusmuuttajan uusinta. 2017 Jätevesi- ja perusvesipumppujen uusinta. 2018 Vesikaton kunnostustoimenpiteitä. 2018 Hissien hälytyspuhelimien uusinta. 2018 Yhteispiha-alueen yleisilmettä kohentava kunnostushanke. 2019 Valaistuksen uusinta yhteistiloihin. 2021 Porrastasanteiden uusiminen A-rapun pieniltä tasanteilta. 2021 Julkisivujen rimojen huoltomaalaus. 2021 Sisäänkäyntikatosten puuosien alapintojen maalaus. 2021 Vesikaton räystäiden huoltomaalaus. 2021 Parvekkeiden pieliseinien huoltomaalaus. 2021 Julkisivujen liikuntasaumaukset uusittu. 2021 Katutason tiilimuurit korjattu ja pesty, pesty myös katutason betoniluiska. 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien liukuja uusittu. 2022 Lämmityksen alajakokeskuksen, toimimoottorien, muuntajien, termostaattien ym. huolto- ja kunnostushanke. 2022 Huuhdeltu ja tasapinotettu lämmitysverkostot. 2022 Asennettu alipaineilmapoistin. 2022 Katon tarkastus ja kattopollareiden asennus, tiivistykset, hattu pellin uusiminen. 2021 Parvekeovien ja ikkunoiden vikojen ja puutteiden korjauksia. 2022 A- ja B-rapun hissien hissikorin liukuohjainpintojen uusiminen. 2022 Hissiin ohjainkortin vaihto. 2022 Luiskan asennus. 2022 lv-kanavistojen puhdistus ja säätä (asuin huoneistot). 2023 Salaojien kuvaukset. 2023 Jätevesi- ja perusvesipumppujen uusinta. 2023 Huoneistoviemäreiden ja pystyviemäreiden harja puhdistus sekä runkoviemärin huuhtelu. 2023 Räystään lahovaurioiden korjaus ja viemärin tuuletusputkien jäätymissuojien uusiminen.
Tulevat remontit
Peruskuntoarvion päivitys ja märkätilojen tarkastus 2024. Parvekelasien kunnon tarkastus ja perushuolto 2025. Elementtilasin tiivistykset (A-rappu) 2024. Vesikaton kattohuovan uusinta 2030-2032. Yhteispihan leikkialueen tarvittavat korjaukset 2024. A-rapun sisäänkäyntikatoksen räystään lahovaurion korjaus 2024. Palovaroittimiet 2024. Hissihälytysliittimien modernisointi 2024.