Näkymä pohjoisesta
Kanavamäki 4 B
02380, Suvisaaristo, Espoo
855 000 €
Tätä asuntoa myy Eero Jakama
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen suuri rantakiinteistö Espoon Suvisaaristossa. Rannassa on vanhoja perinteikkäitä rakennuksia ja ylhäällä kalliolla omassa rauhassa on rakennuspaikka uudelle asuinrakennukselle.
Maastoltaan moni-ilmeisellä noin 6760 m2 suuruisella koilliseen aukeavalla rantatontilla sijaitsee kolme tunnelmallista vanhaa saaristolaisrakennusta aivan rannassa. Ylhäällä jylhällä kalliolla puolestaan on uuden omakotitalon rakennuspaikka. Uusi tieyhteys rakennuspaikalle ja sieltä rantaan tulee rakentaa.
Punaiset rantatalot (45 m2 ja 52 m2) on rakennettu 1900-luvun alussa ja hirsinen rantasauna (85 m2) vuonna 1946. Kohde myydään rakennuspaikkana mutta rannassa olevia vanhoja rakennuksia voi peruskunnostaa.
Rannassa on jykevä betonilaituri, johon pääsee veneellä. Laiturin päässä syväys noin metri.
Esittelyt Eero Jakama 0400-303031, [email protected] ja Sonja Jakama 041-5299377, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kanavamäki 4 B, 02380, Suvisaaristo, Espoo
- Muu pinta-ala
- 182 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Ranta-alueella on kolme rakennusta. Vapaa-ajanrakennus (hirsinen rantasauna) 85 kem2 rv 1946, talousrakennus (vanha mökki) 45 kem2 rv n 1900 ja talousrakennus (hirsinen aitta) 52 kem2 rv n 1900. Rakennukset sijaitsevat plt-alueella. Näiden pinta-ala on yhteensä 182 kem2. Rakennusten pinta-alat ja rakennusvuodet on otettu Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistotietorekistereistä ja niissä saattaa olla arkistojen iästä johtuen epätarkkuuksia.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 855 000 €
- Myyntihinta
- 855 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 802 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Vanhoille rakennuksille ei ole laskettu tässä kaupassa arvoa eikä myyjä ota niiden kunnosta vastuuta.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 62
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa sijaitsevien vanhojen rakennusten pihapiiri on idyllinen ja hoidettu.
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Asuinrakennuksen rakennuspaikka on ylhäällä kallion laella ja sieltä on hienot merimaisemat koilliseen. Tontti laskeutuu rantaa kohden ja ranta-alueella sijaitsevat idylliset vanhat saaristolaistyyliset puurakennukset. Rantaa on hoidettu ja vesijättömaa pääosin lunastettu. Saunan edessä on vielä vesijättömaata. Rannassa on betonilaituri. Tontin pinta-ala on 7055 m2. Tästä irroitetaan myyjille oheisen kartan mukainen noin 734 m2 suuruinen alue, joka yhdistetään myyjien tilaan 1:1074 ja toisaalta myyjät liittävät kaupan kohteeseen tilasta 1:1074 irroitettavan noin 443 m2 suuruisen alueen rakennettavaa kulkuyhteyttä varten. Kaupan kohteen pinta-alaksi muodostuu näiden lohkomisien jälkeen noin 6760 m2. Kaupan kohteella on jo kulkurasite Kanavamäki-tielle.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rantasauna ja aitta hirsirunkoisia.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lisätietoja vesiputkesta
- Suvisaariston vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä on Kanavamäellä olevan tieliittymän vieressä. Ostaja vastaa kiinteistön liittymiskustannuksista.
- Lisätietoja viemäristä
- Suvisaariston vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä on Kanavamäellä olevan tieliittymän vieressä. Ostaja vastaa kiinteistön liittymiskustannuksista.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Maksimi rakennusoikeus on 400 kem2. Olemassa olevat vanhat rakennukset vähentävät rakennusoikeutta noin 182 kem2. Vanhoja rakennuksia voi kunnostaa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Ranta-alueella on kolme rakennusta. Vapaa-ajanrakennus (rantasauna) 85 kem2 rv 1946, talousrakennus 45 kem2 rv n 1900 ja talousrakennus (aitta) 52 kem2 rv n 1900 sijaitsevat plt-alueella. Näiden pinta-ala on yhteensä 182 kem2. Rakennusten pinta-alat ja rakennusvuodet on otettu Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistotietorekistereistä ja niissä saattaa olla arkistojen iästä johtuen epätarkkuuksia. Rakennusluvan hakemisen yhteydessä vapaa-ajan rakennuksen käyttötarkoitus muutetaan talousrakennukseksi. Vanhoille rakennuksille ei ole laskettu arvoa eikä myyjä ota niiden kunnosta vastuuta. Rantasauna ja aitta ovat olleet myyjien jatkuvassa kesäkäytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Soukassa ja Espoonlahdessa hyvät palvelut. Suvisaaristossa sijaitsee Bistro Cafe Sommarö, jossa hyvä ravintola ja kahvila. Bussipysäkki noin 300 m.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Soukanniemi-Suvisaariston osayleiskaava: Kaavamerkintä AO 1 II eli yksi erillispientalo kahteen kerrokseen. Lisäksi saa rakentaa kellaritiloja. Maksimi rakennusoikeus on 400 kem2. Olemassa olevat vanhat rakennukset vähentävät rakennusoikeutta. Vanhoja rakennuksia voi kunnostaa. Rakentaminen poikkeusluvalla.