Kalvön 238
06880, Kalvön, Kärrby, Porvoo
110 000 €
5 180 m²
Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmoitko omasta rauhan paikasta meren äärellä? Kalvössä sijaitseva tontti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden toteuttaa unelmasi. Tämä 5180 neliömetrin tontti sijaitsee idyllisessä Kalvön saaressa, Porvoon saariston sydämessä, tarjoten omistajalleen oman rannan merenrannalla. Kuvittele herääväsi aamuisin meren kohinaan ja nauttivasi aamukahvisi omalla rannallasi, missä mieli lepää ja arjen kiireet unohtuvat.
Tontilla seisoo kaksi rakennusta, jotka kertovat omat tarinansa menneiltä ajoilta: purkukuntoinen vapaa-ajan rakennus vuodelta 1954 ja saunarakennus vuodelta 1956. Vaikka rakennukset kaipaavatkin uudistusta, ne tarjoavat upean mahdollisuuden suunnitella ja rakentaa juuri sellainen vapaa-ajan koti, josta olet aina haaveillut. Olipa unelmasi sitten moderni huvila tai perinteinen mökki, tämä tontti tarjoaa täydellisen pohjan unelmiesi toteuttamiseen.
Vapaa-ajan rakennus myydään purettavaksi ja purkukuntoisena. Rakennuksen mahdollisista kaikkiin purkuun liittyvistä lupa-asioista, purkutöistä sekä purkukustannuksista vastaa ostaja.
Kalvön alue on tunnettu kauniista luonnostaan ja rauhallisesta ympäristöstään, joka houkuttelee niin perheitä kuin luonnon ystäviäkin. Meri tarjoaa loistavat puitteet vesiharrastuksille, kuten purjehdukselle, kalastukselle ja uimiselle. Alueen rikas kulttuurihistoria ja Porvoon viehättävä vanhakaupunki ovat venematkan päässä, tarjoten monipuolisia elämyksiä ja palveluita.
Tämä tontti on harvinainen helmi, joka odottaa uutta omistajaa herättämään sen uuteen kukoistukseen. Tartu tilaisuuteen rakentaa unelmiesi kesäparatiisi meren äärelle, missä jokainen päivä tarjoaa ainutlaatuisia hetkiä ja ikimuistoisia kokemuksia. Tontti on paikka, jossa voit kirjoittaa oman tarinasi alusta alkaen.
Esittelen mielelläni tämän kohteen 27.4.2025 alkaen ja venekuljetus järjestyy esittelijän toimesta. Varaa itsellesi rohkeasti yksityisesittely; [email protected] tai 050 68 972
Perustiedot
- Sijainti
- Kalvön 238, 06880, Kalvön, Kärrby, Porvoo
- Kohteen tyyppi
- Vapaa-ajan tontti
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Tontilla sijaitsee purkukuntoinen vapaa-ajan rakennus 42 m2 vuodelta 1954 ja saunarakennus 33 m2 vuodelta 1956.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 110 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 579,78 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Lisätietoja rannasta
- Oma ranta, josta puolet hiekkarantaa ja suojaisa luonas tuulesta.
- Kohde on saaressa
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 180 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Vesijohto
- Oma rengaskaivo
- Viemäröinti
- Ei ole koska kantovesi
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Loma-asunnon rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 165 k-m²:ä. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 100 k-m²:n suuruisen yksiasuntoisen loma-asunnon.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Ei
- Palvelut
- Kauppalaiva Christina tuli kesällä 2024 kaksi kertaa viikossa Kalvöön saareen. Yhteysalus Kalvön saareen, ELY-keskuksen tukemana ja ajaa tilauksesta.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Onaksen saariston osayleiskaava (Y4). Kaavamäärys RA-12 Loma-asuntoalue.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Huonokuntoinen saunarakennus ja siinä on majoitustilaa ja pieni keittiö