Kalvön 216
06880, Svartbäck, Kärrby Kalvön saari, Porvoo
1h+tupa
197 000 €
24 m²
Tätä asuntoa myy Christer Blomqvist, Kiinteistönvälittäjä
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kalvön saaressa "Kotkanpesä" myynnissä saaren itäpuolella!
Kalvön saarella, Porvoon upeassa saaristossa, sijaitsee tämä viehättävä lomakohde, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentouttavalle lomalle. Vuonna 1956 valmistunut mökki on peruskorjattu kattavasti, ja sen hyväkuntoinen ulkoasu sekä sisätilat tekevät siitä houkuttelevan kohteen. Mökki on rakennettu puusta, ja sen sisätiloissa on hyvä tuoksu tuulettuvan alapohjan ansiosta.
Upea rantasauna on valmistunut ja lopputarkastettu vuonna 2016 ja ollut vähäisessä käytössä ja sen kunto on uudenveroinen.
Tupakeittiö yhdistää olohuoneen ja keittiön, jossa on valkoiset kaapistot, sähköliesi ja jää-pakastinkaappi. Erillinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä. Saunarakennus rannalla on todellinen helmi – Hongan hirsirakenteinen, sähkökiukaalla varustettu sauna tarjoaa upeat merinäkymät jopa lauteilta.
Mökin ja saunan avoterassit kutsuvat nauttimaan merellisestä ilmapiiristä. Oma kallioranta ja tukeva laituri tekevät vesille pääsyn vaivattomaksi. Liikenneyhteydet saarelle hoituvat omalla veneellä, mutta yhteysaluspalvelu on myös todennäköisesti käytettävissä.
Tämä lomakiinteistö vapautuu tarvittaessa nopeasti, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi kesäpaikka.
Myyntiä ja esittelyä hoitaa: LKV Christer Blomqvist AFM, +358400604460, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kalvön 216, 06880, Svartbäck, Kärrby Kalvön saari, Porvoo
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- VRK rekisterin mukaan on loma-asunnon koko noin 24 k-m2 ja saunarakennuksen koko on noin 21 k-m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1956
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lomarakennus on peruskorjattu kokonaan vuodesta 2012 lähtien (kiinteistön oston jälkeen). Mökki vaikuttaa olevan hyvässä kunnossa ja mökin sisällä on hyvä tuoksu (tuulettuva alapohja ja hyvä ilmanvaihto). Mökin julkisivuverhous on uusittu, vesikate, ikkunat, sähköt jne. Rantasauna on valmistunut vuonna 2016, jolloin myös lopputarkastettu.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tarvittaessa nopeasti vapautuva lomakiinteistö!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 197 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 528,23 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 208,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, sähköliesi (4-levyinen), jää-pakastinkaappi, mikro.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Saunassa, omassa pesuhuoneessa. Saunassa ja pesuhuoneessa laattalämmitys lattialämmityksellä, pukuhuoneessa lautalattia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Erillinen puucee kompostoitavalla Biolan käymälällä.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Yksi erillinen makuuhuone. Saunan saunakammarissa (pukuhuoneessa) voi myös yöpyä jos on vuodesohva.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Yhteinen olohuone ja keittiö, eli tupakeittiö.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Ei ole.
- Säilytystilojen kuvaus
- Mökin alla pieni varastotila.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Rannan läheisyydessä hieno Honka Rakenteen hirsinen rakennus. Rakennuksessa on 3-vaihe sähkö, lattialämmitys, valoisat hyväkuntoiset tilat upealla merinäkymällä saunalauteilta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Avoterassia on sekä mökissä että saunarakennuksessa.
- Piha
- Puustoa ja kallioita, josta aivan fantastiset ja hulppeat merinäkymät.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 82
- Lisätietoja rannasta
- Kallioinen syvä ranta, jossa oma tukeva laituri ja poiju.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Suomen lahti
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muut tilat
- Mökin ulkopuolella on avoterassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Puuta kautaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääasiassa lautalattia, paitsi saunassa ja pesuhuoneessa, jossa on laattalattia sähkölämmityksellä.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Palahuopaa molemmissa rakennuksissa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Mökin irtaimisto ei kuulu kauppaan, jollei erikseen sovita siitä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tilalla on osuus yhteiseen vesialueeseen, 638-468-876-1.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 791 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kallioinen upea tontti. Omaa rantaviivaa hieman yli 80 m. Ranta avautuu idän ja pohjoisen välillä. Ranta on syvää ja tontin alaosasta on avomerinäkymää kaakkoon.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Mökki on lautarakenteinen ja saunarakennus Hongan hirrestä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Ei juoksevaa vettä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Saunassa pesuvetenä käytetään sade- tai merivettä. Sadevesi kerätään isoihin astioihin.
- Viemäröinti
- Kompostikäymälä
- Lisätietoja viemäristä
- Saunarakennuksessa on hyväksytty harmaavesikaivo. Päämökissä ei tiettävästi ole harmaavesikaivoa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä (uusittu)
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 125.1
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Onaksen saariston osayleiskaava:https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/onaksen-saariston-osayleiskaava-y4/.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.033
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Mökki, saunarakennus, puucee, laituri, grillikatos.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Omalla veneellä. Yhteysaluksella saattaa päästä perille mutta eri korvausta vastaan (entinen Pörtö Line, nykyään Kymen Saaristoliikenne Oy, www.ksloy.fi).
- Tie perille
- Ei
- Paikallistiedot
- Kauppalaiva M/s Christina liikkuu saaristossa ja pysähtyy Kalvön saareen. Julkisella yhteysaluksella (Kymen Saaristoliikenne Oy) liikennöi saaristossa ja sillä pääsee eri korvausta ja tilausta vastaan Kalvöhön.
- Palvelut
- Mantereella.
- Koulut
- Mantereella.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- RA-12: Kokonais rakennusoikeus on yhteensä 125 k-m2, eli rakennusoikeutta on vielä jäljellä.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Uudehko hyväkuntoinen rantasauna, Honka, jonka rakennusvuosi on 2015 mutta käyttöönotto ja lopputarkastus vuonna 2016. Saunarakennus sisältää pukuhuoneen, pesuhuoneen ja löylyhuoneen sekä katetun terassin, joka avautuu mukavasti merellepäin. Puucee grillikatos.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasaunassa on löylyhuone, pesuhuone ja pukuhuone (saunakammari) ja katettu terassi. Sähkölämmitys, lattialämmitys, sähkökiuas (Harvian pystykiuas).
Tehdyt remontit
Kattava peruskorjaus tehty vuodesta 2012 lähtien, rakennuksen julkisivu, vesikatto, ikkunat, sähköt, lattiat jne. Rakennuksesta saa vaikutelman että on hyväkuntoinen.