Kalteentie 4 O
00770, Suurmetsä, Helsinki
4h+k+kph+wc+vh+p
99 000 € (1 112,36 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suurmetsässä on nyt myynnissä valoisa ja hyväpohjainen perheasunto!
Tämä neljännen kerroksen koti ihastuttaa avaralla pohjaratkaisullaan. Luontevasti olohuoneeseen yhdistyvään keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä, makuuhuoneet ovat tilavia ja parveke on lasituksen ansiosta käyttökelpoinen keväästä pitkälle syksyyn.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja reilunkokoisessa vaatehuoneessa ja lisäksi huoneistolle kuuluu kellarikomero. Kullekin huoneistolle kuuluu oma sähkötolppapaikka. Huoneistoon on esteetön kulku hissillä sisäpihan puolelta.
Taloyhtiössä on meneillään mittava linjasaneerausurakka, jonka yhteydessä huoneiston märkätilat on uusittu. Kustannusarvio linjasaneerausurakasta tälle huoneistolle on 85 388,66 euroa.
Monipuoliset päivittäispalvelut löytyvät lähietäisyydeltä ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet bussilla keskustan, Malmin ja Vantaan suuntiin. Suurmetsä on luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hienot ulkoilumahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Kalteentie 4 O, 00770, Suurmetsä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 409,80 € / kk (0,60 € / os.), Korjausvastike 136,60 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 546,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 10,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 112,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 1,50 €/koneellinen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi (uunin valo ei toimi), ja liesituuletin (ei toimi)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet näkymät vehreille pihoille.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalteenpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Timonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 097740760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on nostettu lainaa 6 400 000 euroa, joka on hoitolaina. Nostamatonta lainaa on 6 102 000 euroa. Laina tullaan nostamaan linjasaneerausurakan valmistuttua ja myöhemmin konvertoimaan huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Urakka valmistuu suunnitelman mukaan syksyllä 2025. Talohtiöllä on tililimiitti 200 000,00 euroa, josta on käytetty 199 772,41 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 20 930 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 78 593,91 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu, Ala-Malmi
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Jakomäki
- Koulut
- Jakomäki
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 168 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 168 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 469 709 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Vesi- ja viemärijärjestelmien hankesuunnitelma, hormiston kartoitus
2022: Parvekelasien huolto.
2021: Palveluoperaattorin vaihdos Telian kaapeliverkkoon.
2019: Tuuletushormien korotus.
2018: Pysäköintialueen betonimuurin verhoilu.
2017: Pysäköintialueen peruskorjaus, leikkipaikkojen kunnostus.
2017-2016: Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2016: Lukituksen uusinta (Sento), porrashuoneiden huoltomaalaus, LVI kuntotutkimus.
2015: Porrashuoneiden ulko-ovet.
2014: Pesulan rahastin.
2013: Pesukoneen uusinta.
2012: Kattokaivojen uusinta.
2010: EF ja IJ saunojen kunnostus, lämmönsiirtimen uusinta EF.
2009: Patteriverkoston tasapainotus, syväkeräyssäiliöt, Esteri 6166-V pesukone.
2008: Vesikattojen kunnostus, julkisivujen lisälämmöneristys ja kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ovikatokset, parvekelasien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen (P ja I).
2007: Antenniverkon kunnostus ja DNA kaapeliverkkoon liittyminen, MNO-porrashuoneiden kunnostus, A-B talon pohjaviemärin uusiminen, K-L ja A-B saunojen kunnostus.
2006: Kuivauspuhallin.
2005: Leikialueen kunnostus, C-D ja P saunojen kunnostus.
2005-2004: Metallisten ulko-ovien kunnostus.
2004: Talopesulaan kylämämankeli.
2003: G-H ja S saunojen kunnostus.
2002: Lukkojen uusiminen.
2001: Kylpyhuoneiden lattiamattojen uusinta (22 kpl).
1999: Kylpyhuoneiden lattiamattojen uusinta (33 kpl).
1998: Saunojen käyttövesiputket muutettu pinta-asenn.
1997-1996: Kuivausrumpu, kuivauspuhallin (E), pesukoneet uusittu.
1997-1995: Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus.
1992: Lämmönsiirtimen uusinta.
Tulevat remontit
2023-2024: Vesi -ja viemärijärjestelmäsaneerauksen toteutussuunnittelu. Perustuksen ja rungon kuntoarvio vesi -ja viemäri toteutussuunnittelun yhteydessä. Maalämpö sekä poistoilman talteenoton selvitys. Märkätilojen saneeraus vesi -ja viemärisaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmän kunnostus vesi -ja viemärisaneerauksen yhteydessä. Pesutuvan ja saunojen peruskorjaus, vesi -ja viemärisaneerauksen yhteydessä. Salaojien peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä.
2025: Lukitusjärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen jälkeen.