Kallvikinrinne 2 D

02780, Kurttila, Espoo
2h, avok, kph, et, varasto, terassi, piha-alue
235 000 € (5 802,47 € / m²)
40,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
166,05 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Muuttovalmis paritalon puolikas merellisestä Kurttilasta - erinomaisen hyvä, selkeä ja tehokas pohjaratkaisu. Valoisa asunto isojen ikkunoiden ansiosta. Keittiössä ja olohuoneessa kattokorkeutta on noin 3,8 m. Suojaisa etelään aukeava terassi, joka on osittain katettu sekä piha-alue. Kesän helteisiin asunnosta löytyy oma ilmalämpöpumppu viilentämiseen (ILP). Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on iso kylmävarasto, jonne on tehty hyvät säilytyshyllyt. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on maalämpö. Hoitovastike tämän huoneiston osalta ainoastaan 166,05 €/kk. Mahdollisuus ostaa myös omilla osakkeillaan oleva autopaikka nro 6. Autopaikka on tilava (entinen invapaikka) ja sähköpistokkeella. Autopaikan osakkeen numero 2479, 1 kpl. Velaton myyntihinta 3 500,00 € ja hoitovastike 15,38 € / kk. Kurttila on rauhallinen ja merellinen pientalo asuinalue Espoossa - Kallvikin uimarantaan on noin 1,2 km matka kävellen. Lisäksi lähistöltä löytyvät useita ruokakauppoja, Espoossa erittäin tunnettu Maxin Kala sekä ravintoloita mm. suosittu Edvin Pizza Napoletana. Tiedostaessamme myynnin ajankohdan aloittamisen päätimme markkinointia varten ottaa kuvat jo kesällä 2024, jolloin tämä paritalo on parhaimmillaan. Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt. LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | [email protected] | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kallvikinrinne 2 D, 02780, Kurttila, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2021
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 166,05 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 166,05 € / kk
Vesimaksu
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 802,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallituksella on valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Omilla osakkeillaan olevan autopaikan hoitovastike 15,38 €/kk. Autopaikkojen kuluttama sähkö sisältyy niiden hoitovastikkeeseen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Olohuoneen kanssa yhdistyvä avokeittiö. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, pesuallas, hana, kiinteä valaisin välitilassa, kaapistot, ikkunoissa mittatilaustyönä tehdyt Visor-vekkikaihtimet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Välitilalevy. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Suihku, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, hana, peilikaappi valaisimella, bidee-suihku, lattialämmitys, seinähyllyt. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneet
VARUSTUS: Ikkunoissa mittatilaustyönä tehdyt Visor-vekkikaihtimet., kaapistot saranaovilla. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Olohuoneesta käynti omalle terassille ja takapihalle. VARUSTUS: Ikkunoissa mittatilaustyönä tehdyt Visor-vekkikaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Tilava varasto, jossa hyllyt.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Muuttovalmis koti.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Osittain katettu terassi.
Muut tilat
ETEINEN - VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vehka
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Isännöitsijän nimi
Hanna Laitinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 748 1017
Tontin pinta-ala
9 118 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen lämmöntalteenotolla (LTO)
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiilikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltia Espoo Oy Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo Puh. 040 416 8478 / [email protected]
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.5.2029
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n. 750 m. Kauklahden juna-asema n. 3,4 km.
Palvelut
S-Market Saunalahti n. 1,8 km. K-Supermarket Lasihytti n. 2,5 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon osakkeiden yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös omilla osakkeillaan oleva autopaikka nro 6. Autopaikka on tilava ja sähköpistokkeella. Autopaikan osakkeen numero 2479, 1 kpl. Myyntihinta 3 500,00 € ja hoitovastike 15,38 € / kk.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat omilla osakkeillaan.
Autokatokset
10
Piha-autopaikkoja
17 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo p. 09 8162 5000
Taloyhtiön kiinnitykset
3 799 030 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
Normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Isännöitsijäntodistuksen (4.4.2025) mukaan taloyhtiössä tehdään parhaillaan IV-koneiden eristystöitä T2H:n toimesta. Korjaukset valmistuvat alkuvuonna 2025, nyt ovat valmiita B- ja C-talot.