Kalliotie 5 as
31600, Keskusta, Jokioinen
2 h, k, kph/wc, sauna, terassi, autokatos, var
89 000 € (1 589,29 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä loistavalla pohjaratkaisulla ja sijainnilla oleva vaalea koti!
Vastaavalla pohjaratkaisulla olevia huoneistoja on harvoin myynnissä. Keittiö on avattu olohuoneen suuntaan, jonka ansiosta keittiö ja olohuone muodostavat tällä hetkellä ison avaran oleskelutilan, josta on rauhalliset ikkunanäkymät takapihalle. Takapihalla on koko huoneiston levyinen terassi, josta osa on myös katettu. Takapiha rajoittuu kunnan puistoalueeseen. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaappien ansiosta. Omassa saunassa pääset nauttimaan löylyistä syksyn kylmenevinä iltoina.
Asunnossa on kauttaaltaan tyylikkään vaalea lattiamateriaali, joka lisää tilantuntua ja tekee yhtenäiseksi koko asunnon.
Lämmityskulut pysyvät maltillisena olohuoneessa olevan varaavan takan ja ilmalämpöpumpun ansiosta. Asumismukavuutta tuo kaikkialla oleva sähköinen lattialämmitys.
Huoneistoon ja hintapyyntiin kuuluu oma autokatospaikka sekä irtainvarasto.
Sijainti Loimijoen kupeessa päättyvän tien päässä, mutta kuitenkin vain kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja muutama vuosi sitten rakennetusta S-Marketista on loistava.
MITÄ OSAOMISTUSASUNTO TARKOITTAA?
Jokioisten kunta on osaomistajana huoneistossa ja heidän omistusosuus on mahdollista lunastaa pois heti, kun osakkeen omistaja näin haluaa tehdä. Tällöin osaomistusasunto poistuu ja ostaja on normaali asunto-osakeyhtiön osakkeen omistaja tämän jälkeen. Tässä kohteessa kunnan pois lunastaminen on järkevää, koska henkilöasiakkaana saat varmasti paremmat lainaehdot.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin varaamalla oma yksityisesittelyaika. Mikäli haluat kysyä lisätietoja koskien osaomistusasunnon ostamista, niin autan mielelläni.
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliotie 5 as, 31600, Keskusta, Jokioinen
- Omistusmuoto
- Osaomistus
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 48 527,05 €
- Velkaosuus
- 40 472,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,60 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 604,80 € / kk (Jyvitetty neliö), Yhtiövastike yhteensä 834,40 € / kk
- Neliöhinta
- 1 589,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, johon mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Yhtä isoa tilaa olohuoneen kanssa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja Ilmalämpöpumppu
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys (sähköinen), wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Varusteet: kaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti takaterassille. Varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu osuus.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jokioisten Kalliotie
- Isännöitsijätoimisto
- Joki-Isännöinti Ky
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Raitanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3217708
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakekannassa Jokioisten kunnan osaomistusta. Osakekauppoja tehtäessä tulee Jokioisten kunnan kanssa tehdä välikaupat, jolloin myytävä omistusosuus päivittyy.
- Tontin pinta-ala
- 2 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoito on omatoiminen. Yhtiön osakkaat ovat hoitaneet yhtiön talonmiehen tehtäviä talkoovoimin. Lumityöt ja hiekoituksen on hoitanut Mauri Kujanpää. Kesäkunnossapidosta on huolehtinut Teppo Salo.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, hormi olemassa ja Talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja irtainvarasto.
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jokioisten kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Vanhojen keittiöhanojen vaihto 2011
- Jätekatos katettu ja kunnostettu 2014
- Lumiesteet asennettu koko matkalle 2014
- Sisäänkäyntien yhteyteen asennettu kaiteet 2016
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016
- Jätekatoksen sekä terassiaitojen maalaus 2017
- Asfaltin halkeamien paikkaaminen bitumilla 2018
- Tiilikatteen pesu, sammaleen myrkytys ja pinnoitus 2019
- Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus suodattimien vaihdon ja koneiden
puhdistuksen yhteydessä, Nuohooja Joonas Ortio 2021
- Sähköverkossa olevien palovaroittimien vaihto asuntoihin keskitetysti, 2021
Okkopete Oy. (Suositus näiden vaihdolle on 10 vuoden välein).
- Asuntojen pesuhuoneiden, vesi- ja viemäripisteiden kartoitus ja kosteuksien 2021
mittaus, Recover Nordic Oy
- Valokuituliittymän lisääminen 2021
- Asuntojen sähköjärjestelmien tarkastukset ja työt, JH Voltti Oy 2021
- Rikkinäisten kattotiilien vaihto, räystäslautojen vaihto asuntojen A4 ja A5 2021
kohdalta
- Silikonisaumojen vaihto keskitetysti kaikkiin asuntoihin 2022
- Postilaatikkotelineen korjaus ja jätekatoksen korjaus 2023
HUONEISTOON TEHDYT REMONTIT:
Lattiamateriaalin uusiminen ja avokeittiön tekeminen v. 2011.
Ilmalämpöpumpun asennus.
Tulevat remontit
Autokatosrakennuksen ja talon puuosien huoltomaalaus v. 2025, toteutetaan lähivuosien aikana, joko kahdessa osassa tai kerralla kaikki.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätöjen tarkastus vuodell 2027.