Kalliosuontie 9

21620, Kuusisto, Kaarina
5 mh, oh, ruok, k, khh, kph, s, 2x wc, 2x vh, aula. Autotalli ja -katos
375 000 €
169 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Asuntoesittely
Viehättävä ja tilava omakotitalo luonnon rauhassa, Kaarinan Kuusistossa
Tervetuloa Kaarinan Kuusistoon – luonnonläheiselle ja rauhalliselle asuinalueelle. Tämä vuonna 2006 rakennettu Designtalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle tai tilaa arvostaville. Kodin pohjaratkaisu on kerrassaan toimiva. Alakerrassa sijaitsevat kodin yhteiset tilat – avara olohuone, ruokailutila ja keittiö sekä kodinhoitohuone, pesutilat, sauna ja toinen wc. Lisäksi kaksi viidestä makuuhuoneesta sijoittuvat alakertaan. Yläkerrasta löytyvät loput kolme makuuhuonetta, toinen wc ja aulatila, joka sopii erinomaisesti nuorison oleskelutilaksi tai elokuvahuoneeksi. Pohjaratkaisun ansiosta täällä on helppo jakaa elämää niin, että kaikki mahtuvat jakamaan päivän tärkeimmät asiat saman pöydän ääreen ja jokainen voi löytää halutessaan myös omaa rauhaa. Myös etätyöt luonnistuvat täältä käsin. Oma, metsänreunaan rajoittuva tontti tarjoaa vehreyttä, rauhaa ja luonnon läheisyyttä – mustikat, puolukat ja sienet löytyvät suoraan omasta lähimetsästä. Aidattu piha tekee ympäristöstä turvallisen myös perheen pienimmille ja lemmikeille. Pihalla on autotalli yhdelle autolle ja vieressä katos toiselle. Autotallin yhteydessä on varasto ja varastointiin soveltuva yläpohjatila, joten säilytystilaakin on runsaasti. Sijainti on lapsiperheelle ihanteellinen: päättyvän tien varrella, päiväkoti ja alakoulut ovat aivan lähietäisyydellä ja hyvin varusteltu kyläkauppa sujuvoittaa arkea. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua! Tule ja ihastu – ehkä uusi kotisi odottaa juuri täällä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tapio Arvo p. 044 979 3099 [email protected] ----------------------- Oma asunto vielä myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Perustiedot
Sijainti
Kalliosuontie 9, 21620, Kuusisto, Kaarina
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
169 m²
Muu pinta-ala
33,8 m²
Kokonaispinta-ala
202,8 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala 169 m2 ja autotallin 33,8 m2. Asuinrakennuksen kerrosala 192 m2 ja autotallin 39 m2. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat siis olla edellä mainittua pienempiä tai suurempia.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
375 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
591,40 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 218,93 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kokonaissähkönkulutus on vuosina 2023-2025 vaihdellut 20 000 -24 000 kwh/vuosi välillä. Kulutustieto sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Vesi- ja jätevesi kunnan hinnaston ja oman sopimuksen mukaan. Netti, vakuutukset ja jätehuolto oman sopimuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2kpl) ja lattialämmitys (sähkö)
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa. Varustus: Wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili, bidee, kaapisto, lattiakaivo.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Lasikuitutapetti ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Siivouskaappi, kaapistot, lämminvesivaraaja, iv-kone, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kurapiste
Kodinhoitohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
2x vaatehuone, kaapistot lämmin ja kylmä varasto tallirakennuksessa sekä puuvaja
Sauna
Kyllä
Kiuas
Heti valmis -sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 107 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tontti on pääosin tasainen, mutta takapiha nousee rinteeseen ja rajautuu metsäalueeseen.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Lattialämmitys 2 x ilmalämpöpumppu, varaava takka
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
221.4
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätöntä rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos ja takapihalla puuvaja polttopuiden säilytykseen.
Lisätietoa muista rakennuksista
Tallirakennus, jossa autotalli ja -katos sekä lämmin ja kylmä varasto. Autotallissa sähköinen nosto-ovi, öljynerotuskaivo, vesipiste, sähköpatteri sekä lämmin varastotila. Autokatoksen yhteydessä erillinen aitaus esimerkiksi polkupyörien tai puutarhavälineiden säilyttämiseen. Tallirakennuksen takasivulta ovi ns. yläpohjatilaan, joka toimii kylmänä varastotilana.
Tehdyt remontit
- Yläkerran kaksi makuuhuonetta tapetoitu 2019 - Lounean valokuitu asennettu 10/2019 - Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 2020 - Ilmalämpöpumput asennettu 10/2022 - Ilmanvaihdon nuohous ja iv-koneen kaksi tuuletinta vaihdettu 2023 - Takka nuohottu vuosittain, edellinen nuohous 09/2024 - Osa lattialämmön termostaateista uusittu - Keskuspölynimuri uusittu