Kalliorinne 28

01190, Spjutsund, Sipoo
tupak + wc + sauna
79 000 €
30 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maarit Rope, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Asuntoesittely
Mökki ja laituripaikka
Metsäisellä tontilla puuston suojassa sijaitsee pieni ja käytännöllinen mökki perusmukavuuksilla; sähkö, lämmin vesi, pakastava sisävessa ja varaava takka takaavat lomailun sujuvuuden. Puulämmitteisessä saunassa kylvettyäsi voit mennä kuistille vilvoittelemaan ja nauttimaan linnunlaulusta. Pihalla on erillinen kesähuone, joka soveltuu vierashuoneeksi tai yöpymistilaksi. Kallioinen piha on sellaisenaan helppohoitoinen, ja viherpeukalo loihtii siitä halutessaan kukoistavan hyötypuutarhan tai kukkatarhan. Kiinteistöllä on oikeus Kalliorinteen venevalkamaan, jossa voi ankkuroida venettä puomilaiturissa. Laituri sijaitsee Kitössä mantereen puolella meren rannalla, ja sinne pääsee kulkemaan autolla. Tässäpä passeli ympärivuotinen pakopaikka kaupungin hälinään väsyneelle. Avainsanat: Oma piha, puulämmitteinen sauna, varaava takka, sähköt, lämmin vesi, laituripaikka veneelle
Perustiedot
Sijainti
Kalliorinne 28, 01190, Spjutsund, Sipoo
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
30 m²
Muu pinta-ala
9 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Tiemaksut (€/vuosi)
50,73 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
205 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 633,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Rosk'n roll jätetaksa: Vapaa-ajan asunnon perusmaksu 1,74 eur/kk. Kausimaksu vapaa-ajan asunto: 35,34 eur 1-4 tyhjennystä 240 l astia tai: Sekajäte tyhjennysmaksu 8,84 eur/240 l astia Biojäteastia 140 l tyhjennysmaksu 6,65 - 7,30 eur/tyhjennys.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä paikka astianpesukoneelle, nyt paikalla pyykinpesukone. Keittiössä myös pieni lämminvesivaraaja.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Puu
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Pakastelokero), uuni, liesi (2-levyinen valurautaliesi), ja pyykinpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Katso kohta sauna. Pesukoneliitäntä on keittiössä ja siihen voi asentaa joko pyykkikoneen tai astianpesukoneen.
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
Olohuone
Olohuone ja keittiö sijaitsevat samassa tilassa.
Olohuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Mökissä sauna, jonka puukiukaassa vesisäiliö. Saunassa suihku, johon tulee lämmin vesi keittiön varaajasta.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Monin osin alkuperäiskuntoinen, mutta siisti. Märkätilojen vedeneristys ei vastaa nykyajan vaatimuksia, suositellaan korjattavaksi. Etukuisti uusittu 2023, takakuisti 2013. Hormi nuohottu 2023.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Mökin etu- ja takapuolella katetut kuistit.
Piha
Kallioinen ja metsäinen tontti.
Ranta
Venevalkama
Lisätietoja rannasta
Kiinteistöllä on oikeus venevalkamaan Kitö/Tallängen 21 (000-2010-K3290, Kalliorinteen venevalkama) ja siellä yksi puomilaituripaikka. Laituri soveltuu perämoottoriveneelle (noin 5 metriä pitkälle).
Vesistön nimi
Suomenlahti
Kohde on saaressa
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinissä paneeliverhoilu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lautalattiat.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Työkaluista (ruohonleikkuri yms. ) ja kalusteista voidaan sopia erikseen. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
2 430 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
kaivovesi
Lisätietoja vesiputkesta
Vesiputkessa on lämpölanka talviaikaista sulanapitämistä varten.
Viemäröinti
Sakokaivot
Lisätietoja viemäristä
Tontilla on 2 sakokaivoa eli jätevesijärjestelmä ei täytä voimassa olevan lainsäädännön vaatimuksia. Koska kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella, ja vesistöön on matkaa yli 100 m, tulee jätevesijärjestelmän uusiminen jätevesiasetuksen mukaiseksi seuraavan suuren luvanvaraisen remontin yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
243
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Poikkeamis- ja rakennusluvilla ja viranomaisen vaatimilla rakennusteknisillä muutoksilla voi olla mahdollista saada mökki ympärivuotiseen käyttöön. Asiaa voi tiedustella Sipoon kunnan rakennusvalvonnasta.
Rakennusoikeus e-luku
0.1
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Vapaa-ajan asunto, pihamökki, varastorakennus ja ulkohuussi.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Mökki sijaitsee rauhallisella alueella, vain 20 minuutin ajomatkan päässä kehä III:lta.
Palvelut
Uimaranta 6 km. Kaupat, ravintolat, ärrä, kirjasto, alko, kirkko, Tokmanni jne. n. 9,5 km päässä Söderkullassa. Nevas golf 5 km, jossa golf- ja padelkentät sekä ravintola.
Koulut
Sipoonlahden koulu 8,5 km
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Kaavoitustiedot
Sipoossa on aloitettu yleiskaavan uudistaminen G28 Sipoon yleiskaava 2050 . Kaavaluonnoksen arvioidaan tulevan kommenteille 2025. Kaavan etenemistä ja lisätietoja saa sivulta: https://new.maptionnaire.com/p/7g7pru9llc9a Alueella on voimassa Kringelmalmin osayleiskaava Sipoon kunta 25.3.2009 ja kiinteistöllä on kaavamerkintä RA = LOMA-ASUNTOALUE Alue varataan yksiasuntoisten loma-asuntojen rakentamiseen. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 2000 m². Rakennuspaikalle saa yhden loma-asunnon lisäksi rakentaa yhden erillisen saunan ja tarvittavia talous- rakennuksia siten, että rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta, ei kuitenkaan yli 250 k-m². Loma-asunnon enimmäiskoko on 150 k-m². Talousrakennusten ja saunan enimmäiskoot määräytyvät voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan. Aluetta ei saa käyttää pysyvään asumiseen. Loma-asunnon yhteyteen on rakennettava komposti- tai kuivakäymälä. RA-alueille ei saa rakentaa vesikäyttöisiä käymälöitä. Haja-asutusalueiden osayleiskaavan mukaisella At-alueella olevat alle 5000 m2 rakennuspaikat (42 kpl) on merkitty loma-asuntoalueeksi. Alueeseen on sisällytetty lisäksi At-alueeseen rajautuva kiinteistö jolle on myönnetty loma-asunnon lupa.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Liiteri ja kiinteistöllä on myös 1 huoneen pihamökki (v 2013), varastorakennus sekä rakennus, jossa ulkokäymälä ja työkaluvarasto (rakennettu 1990-luvulla) sekä katos polttopuille.