Kalliopohjantie 7 A

04300, Hyrylä, Tuusula
3h+k
107 000 € (1 455,78 € / m²)
73,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
404,04 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Viihtyisä kerrostalokolmio Hyrylässä!
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Tuusulan Hyrylän alueella. Sijainti on täydellinen perheiden kodiksi - asuntoalue on rauhallinen ja päiväkoti löytyy läheisyydestä ja Hyrylän keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tähän asuntoon tulvii päivänvaloa, joka tekee siitä valoisan. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisää käytettävää tilaa ja toimii täydellisenä paikkana aamukahveille tai vaikkapa iltapäiväkirjan lukemiseen. Hyrylän ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä. Alueella on laaja valikoima palveluita ja upeat mahdollisuudet ulkoiluun. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kolmioon! Myynti, esittelyt ja lisätiedot: Sanna Immonen [email protected] 040 620 1105 Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta nopeata palvelua laina-asioissa.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kalliopohjantie 7 A, 04300, Hyrylä, Tuusula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
102 743,41 €
Velkaosuus
4 256,59 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 364 € / kk (1 € / os.), Rahoitusvastike 36,40 € / kk (0,10 € / os.), Muu vastike 3,64 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 404,04 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 455,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mahlaketo
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta Isännöinti , Vantaa
Isännöitsijän nimi
Juha Havinmaa
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102282000
Tontin pinta-ala
6 123 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Keravan Talonmiestiimi p. +358 40 735 4875 [email protected]
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja kerhohuone, sauna varasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.2.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja bussipysäkki lähellä.
Paikallistiedot
Lähellä hyvät ulkoilumaastot ja koirapuistot. Pyöräilymatkan päässä sijaitsee suosittu Krapin Paja ja golfkenttä. Lähialueille rakennettu paljon mm. Rykmentinpuisto ja vuoden 2020 asuntomessualue. Lisäksi keskustaan on hyväksytyissä suunnitelmissa päätetty rakentaa palvelukeskus ja Prisma.
Palvelut
N. 1,5km:n sisällä lähes kaikki peruspalvelut mm. kauppoja, linja-autoasema, kirjasto, uimahalli, apteekki, neuvola.
Koulut
Hyökkälän koulu ( etäisyys kävellen n. 1,1 km) Mikkolan koulu (etäisyys kävellen n. 1,9 km)
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki autopaikat ovat lämpötolpallisia. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia, eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Autopaikat on tarkoitettu rekisterissä olevalle ajoneuvolle.
Sähköpistokepaikkoja
32 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tuusulan kunta puh. 09 87 181
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
430 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2022 Rappukäytävien sisäpuoliset maalaukset 2022 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS sekä parvekkeiden kuntotutkimus Sitowise Oy 2018 LVI-urakan 1.vaihe (1/3), kellarin runkoputket vaihdettu komposiitiksi 2016 IV-puhdistus ja säätö 2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta 2014 Patteritermostaattien vaihto ja säätö 2014 Linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö 2014 Putkien kuntotutkimus 2013 4 kph:n kunnostaminen 2012 Saunapation rakentaminen 2012 Kylpyhuoneiden tarkastus Suomen Talokeskus Oy 2012 Porraskäytävien 3kpl lastenvaunuvarastojen rakentaminen 2012 Lukituksen sarjoitus 2012 Kuivattimen ja pesulan koneiden uusinta 2012 Pesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus 2010 Saunaosaston remontointi 2007 Huopakaton korjuas 2006 Saunan paneloinnin ja lauteiden uusinta 2005 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta
Tulevat remontit
2024 Kylpyhuoneiden (22) korjaustyöt 2024 Salaojajärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 2024 Tuuletusviemäreiden eristys 2024 Väestösuojan tiiveyskoe 2024 Palo-osaston jakavan seinän korjaus 2024 Porraskäytävien vaurioituneiden alakattolevyjen uusiminen 2024 Alajakokeskuksen uusiminen 2026 Parvekerakenteiden raskas betonikorjaus 2026 Lukituksen uusiminen patentin loppumisen vuoksi 2026 Lämmityspattereiden läpivalaisukuvaus 2026 Viemärijärjestelmien seuranta- /kuntotutkimus 2027 Piha-alueiden painaumakorjaukset 2028 Vesikaton huoltokunnostukset 2028 Lämmitysverkoston kuntotutkimus Yhtiökokous kevät 2022 päätös: Edetään julkisivun hankesuunnitteluun-ajankohdasta ei vielä päätöstä.