Kalliopohjantie 3 A
04300, Mahlamäki, Tuusula
4h, k, kph, wc, vh, las.p.
159 000 € (1 700,53 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Honka, Asuntomyyjä
Haven LKV Tuusula
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA KOTI YLIMMÄSSÄ KERROKSESSA
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kauniissa kunnossa olevaan kotiin Tuusulan Mahlamäessä. Läpitalon asunnossa on 3 makuuhuonetta ja iso olohuone sekä käytännöllinen keittiö. Kylpyhuoneen lisäksi on pieni wc sekä erillinen vaatehuone. Huoneisto käsittää yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
Tämä 93,5 neliömetrin huoneisto tarjoaa paljon tilaa. Kolmen makuuhuoneen ansiosta se soveltuu mainiosti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasujillekin. Koti mäntyjen katveessa odottaa sinua muuttamaan sisään ja tuomaan oman persoonallisen kosketuksesi. Huoneistossa on lisämukavuutta tarjoava lasitettu parveke lounaan suuntaan. Taloyhtiössä on valmistunut putkiremontti viime vuonna, eikä isoja remontteja ole suunnitelmissa lähiaikoina.
Kalliopohjan seutu on rauhallista aluetta, joka on lähellä Tuusulan keskustan, Hyrylän, kaikkia palveluja. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja sekä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet niin luonnon kuin urheilun ystäville. Alueella on lisäksi hyvät kevyen liikenteen väylät, joten myös perheen pienimmät pääsevät liikkumaan turvallisesti.
Tervetuloa ihastumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
JOHANNA HONKA
050 570 5726
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Kalliopohjantie 3 A, 04300, Mahlamäki, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 93,5m². Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Jos ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää ennen kaupasta päättämistä huoneistossa oma pinta-alamittaus. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 116 182,95 €
- Velkaosuus
- 42 817,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 461,89 € / kk (0,13 € / os.), Rahoitusvastike 17,77 € / kk (0,01 € / os.), Muu vastike 4,99 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 484,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 4,99 €/kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 700,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 15 € /kk Autopaikka 2, lämmin 7 € /kk Moottoripyöräpaikka 5 € /kk Vesivastike-ennakkomaksu 15 € /hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kermanvärinen hyväkuntoinen kaapisto ja puukuvioiset laminaattitasot. Korkea jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (korotettu wc-istuin), suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät tapetoitu/maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattiat olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mahlakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Järvenpää
- Isännöitsijän nimi
- Irina Havinmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444932441
- Tuotot
- 13015.88
- Tontin pinta-ala
- 10 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi, Palopellonuja 4, 04250 Kerava 040 735 4875 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, mankeli ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yleisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsinki-Vantaan lentokenttä n. 15 min.
- Paikallistiedot
- Tuusulan uimahalli, terveyskeskus ja päivittäistavarakaupat sekä Tuusulanjärvi noin 1,5 km päässä, Tuusulan urheilukeskus 3,5 km päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat on taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella. Paikan voi varata osakkeenomistaja, joka myös maksaa paikan. Avaimet kiinteistöhuollosta.
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.tuusula.fi -> aineistot
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 194 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Talojen huopakate uusittu.
2000 Kylpyhuoneet uusittu.
2003 A/B portaiden talosauna remontoitu.
2005 Porraskäytävien maalaus.
2007 Ikkunat uusittu ja julkisivu- ja salaojaremontti tehty.
2009 Pihateiden asfaltoinnin uusiminen, nurmikkoalueiden korjaukset ja parvekevesien poistot.
2012 C-G portaiden saunaosastojen peruskorjaus. Pihakeinun hankinta.
2013 Kiinteistön lukituksen uusiminen
2014 Autokatoksen peruskorjaus. HD-antenniuudistus ja A/B portaiden savunpoistojärjestelmän huolto.
2015 Autopaikkasähköistys. Hissien peruskorjauksen hankesuunnittelu. Haitta-ainekartoitus.
2016 Hissien peruskorjaus.
2017 Pihatien maamassojen vaihto ja uudelleen asfaltointi. Kylmäkellareiden valaisimien uusiminen.
2018 Muuntamotilan pihakaiteen uusiminen. Rappukäytävien ulko-ovien huolto.
2019 LVVS hankesuunnittelu.
2021 LVVS suunnittelu.
2022-2023 LVVS toteutus.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2024-2025 Parkkipaikan asfaltointi, selvitys sähköautojen latauksesta/toteutus.
2024-2025 Kellaritilojen lattiapintojen maalaus ja porrashuoneiden ehostus.
2025 Vesikaton kuntotarkastus.
2025 Kiinteistön kuntoarvio.
2025 Linjasaneerauksen takuuajan tarkastus.
2026 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia korjauksia.