Tärkeimmät neliöt pn käytetty avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, missä eniten oleskellaankin.

Kallionsivu 7 B

48310, Mussalo, Kotka
3h+k+kph+s+wc+vh+ak
159 000 € (2 012,66 € / m²)
79 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
300,20 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Vaaleasävyinen ja valoisa kolmio, hyvin hoidetusta, 2005 vuoden taloyhtiöstä. Kaukolämpötalossa edulliset asumismenot ovat isossa roolissa, jossa hoitovastike onkin reilusti alle 300 € kuukaudessa. Asunto on valoisa ja erityisesti väljä pohjaratkaisu ihastuttaa. Makuuhuoneista on hieman nipistetty, jotta olohuoneen ja keittiön yhteyteen on saatu niitä tärkeitä neliöitä, joita arjen pyörityksessä arvostaa eniten. Ruokailutilaan mahtuu reilusti iso, kuudenhengen pöytä ja yhteys olohuoneeseen toimii hienosti. Olohuoneesta on myös käynti omalle terassille, joten täällä on helppo viihtyä. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, sekä samassa yhteydessä oleva varasto. Olethan yhteydessä niin sovitaan aika paikanpäälle. Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja 045 131 6442 [email protected] Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä. Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kallionsivu 7 B, 48310, Mussalo, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2005
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
01.07.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 252,80 € / kk, Korjausvastike 47,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 300,20 € / kk
Neliöhinta
2 012,66 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaapeli -TV 6,87 €/kk, Kylmävesi 3,49 m3, lämminvesi 6,49 m3. Ennakkovesimaksun laskenut isännöitsijä kulutuksien mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, pesuallas ja Kaapisto
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Osin katettu, suojainen terassi. Vain yhdellä sivulla naapurit.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Kallionsivu 7
Isännöitsijätoimisto
T&K Kirjanpito ja Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Kalle Suomalainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0442430643
Tontin pinta-ala
2 497 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuosivuokra
2 680,84 €
Vuokra-aika päättyy
31.08.2035
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumityöt ja liukkauden torjunta tehdään talkootyönä osakkaiden kesken talvella 2023-24.
Taloyhtiössä on
Huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
31.7.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Suomen monipuolisinpiin lukeutuva Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat käytettävissä. Mussalossa myös kauppa, koulu, päiväkoti, sekä liikuntahalli.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Kukin huoneisto hallitsee yhtä autokatosta.
Taloyhtiön autopaikat
2 piha-autopaikkaa on asukkaiden ja vieraiden käytössä.
Autokatokset
6
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
*2022 Sähköautojen (hybridi) latauspaikkojen asennus *2021 Lämmitysjärjestelmän hienosäätö *2020 Etupuolen aitojen uusiminen *2019-22 Katto tiiliä vaihdettu *2018 Pihan asfaltointi *2017 Postilaatikoiden uusiminen *2016 Katon pesu *2016-17 Julkisivun maalaus *2015 Ilmanvaihtokanavien
Tulevat remontit
PTS 5 - vuotta, yhtiökokouksessa 5.5.2023 suunniteltua: Huoneiston välisten aitojen uusiminen, katon kunnon selvittäminen ja jatkotoimenpiteiden suunnittelu. *2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen Normaalit vuosihuollot mahdollisuuksien mukaan talkoilla ja kerättävillä korjausvastike -tuotoilla.