Kallionsivu 7 B
48310, Mussalo, Kotka
3h+k+kph+s+wc+vh+ak
156 000 € (1 974,68 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vaaleasävyinen ja valoisa kolmio, hyvin hoidetusta, 2005 vuoden taloyhtiöstä. Kaukolämpötalossa edulliset asumismenot ovat isossa roolissa, jossa hoitovastike onkin reilusti alle 300 € kuukaudessa.
Asunto on valoisa ja erityisesti väljä pohjaratkaisu ihastuttaa. Makuuhuoneista on hieman nipistetty, jotta olohuoneen ja keittiön yhteyteen on saatu niitä tärkeitä neliöitä, joita arjen pyörityksessä arvostaa eniten. Ruokailutilaan mahtuu reilusti iso, kuudenhengen pöytä ja yhteys olohuoneeseen toimii hienosti. Olohuoneesta on myös käynti omalle terassille, joten täällä on helppo viihtyä.
Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, sekä samassa yhteydessä oleva varasto.
Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle ja tee tarjous!
Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kallionsivu 7 B, 48310, Mussalo, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaupat voidaan tehdä myös sitten kun vuokralainen lähtenyt. Asunnon voi varata maksamalla käsirahan. Kysy lisää välittäjältä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 156 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,80 € / kk, Korjausvastike 47,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 300,20 € / kk
- Neliöhinta
- 1 974,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli -TV 6,87 €/kk, Kylmävesi 3,49 m3, lämminvesi 6,49 m3. Ennakkovesimaksun laskenut isännöitsijä kulutuksien mukaan. Autojen sähkön käyttö peritään aiemman kulutuksen perusteella (isännöitsijä laskee) ja korjataan toteutuvan kulutuksen mukaisesti joulukuussa 2024. Laskutus vain silloin, kun sähkön kulutus on merkittävää (auton lataus tms). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, pesuallas ja Kaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu, suojainen terassi. Vain yhdellä sivulla naapurit.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Kallionsivu 7
- Isännöitsijätoimisto
- T&K Kirjanpito ja Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kari Arajuuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 243 0643
- Tontin pinta-ala
- 2 497 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 680,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.08.2054
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ja liukkauden torjunta tehdään talkootyönä osakkaiden kesken talvella 2024-25.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Suomen monipuolisinpiin lukeutuva Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat käytettävissä. Mussalossa myös kauppa, koulu, päiväkoti, sekä liikuntahalli.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kukin huoneisto hallitsee yhtä autokatosta.
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 piha-autopaikkaa on asukkaiden ja vieraiden käytössä.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
*2022 Sähköautojen (hybridi) latauspaikkojen asennus
*2021 Lämmitysjärjestelmän hienosäätö
*2020 Etupuolen aitojen uusiminen
*2019-22 Katto tiiliä vaihdettu
*2018 Pihan asfaltointi
*2017 Postilaatikoiden uusiminen
*2016 Katon pesu
*2016-17 Julkisivun maalaus
*2015 Ilmanvaihtokanavien
Tulevat remontit
PTS 5 - vuotta, yhtiökokouksessa 4.5.2024 suunniteltua:
Vesikattojen sammalten poisto ja sammaleenpoistoaineen levitys. Kattojen harjatiivisteiden ja reunapeltien tiivistys. Nousutikkaiden nousuesteiden asennus ja yläpohjaan johtavien käyntiluukkujen korjaus teetetään mahdollisuuksien mukaan talkootyönä. Kaukolämmönvaihtimen uusiminen.
*2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
Normaalit vuosihuollot mahdollisuuksien mukaan talkoilla ja kerättävillä korjausvastike -tuotoilla.
Yläpohjan käyntiluukkujen korjausten jälkeen tarkastetaan aluskatteiden kunto sekä IV-putkien eristevilloitus.