Kallionlaita 4 D
02610, Kilo, Espoo
4h+k+kph+s+wc+parv.+ter.
385 000 € (3 850 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Juho Luukkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväkuntoinen paritalokoti Kilossa
Tämä 100 m²:n kaksikerroksinen paritaloasunto tarjoaa erinomaisen asuinympäristön erityisesti perheille. Kilon rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella sijaitseva koti on lähellä leikkialueita, hyviä liikenneyhteyksiä sekä juna-asemaa, mikä helpottaa arjen liikkumista.
Toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat
Alakerrassa on käytännöllinen pohja: sisääntulossa tuulikaappi ja eteinen, erillinen wc, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneesta on suora käynti suurelle terassille ja vehreälle pihalle, jossa nurmialue ja istutukset tuovat viihtyisyyttä.
Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta sekä vuonna 2024 täysin remontoitu kylpyhuone ja sauna. Porrasaulasta on käynti parvekkeelle, josta avautuu rauhalliset näkymät. Parvekkeen kautta on myös pääsy ullakkotilaan, joten säilytystilaa on reilusti.
Hyvin hoidettu ja energiatehokas koti
Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja vuosien varrella on tehty useita parannuksia:
WC-kalusteet uusittu 2024–2025
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2024
Portaat ja porraskäytävä maalattu 2024
Eteisen kaapisto uusittu 2023
Pihan aita maalattu ja kunnostettu 2023–2024
Keittiö kunnostettu 2021
Olohuoneen lattia uusittu vinyylilankuksi 2021
Ilmalämpöpumppu asennettu 2020
Sähkölämmityksen tukena on energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, jotka pitävät lämmityskustannukset maltillisina.
Kilon rauhallinen ja viihtyisä alue
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet. Juna-asema on lähellä, ja alueella on monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kallionlaita 4 D, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 353 656,49 €
- Velkaosuus
- 31 343,51 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7500 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 87 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 333,51 € / kk (3,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 693,51 € / kk
- Vesimaksu
- 1,276 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 3 850 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2021 remontoitu
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2024 kesällä remontoitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Varaava takka (nuohous 1-vuoden välein), ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihapiiri. Ilmansuunnat: Pohjoinen, etelä.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu piha ja terassialue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi. Varustus: lattialämmitys, laattalattia, maalatut seinät. Eteinen: Varustus: liukuovikaapisto, laattalattia, maalatut seinät. Aula: Laminaattilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kotikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/ HMJ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Bäckman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505512388
- Tontin pinta-ala
- 6 006 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Kustannukset: 7500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito on Ikipiha Oy.
- Taloyhtiössä on
- Valokuitu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarivarastotila Keskusantenni Puhelinverkko
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla 2 autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoo kaupungin karttapalvelun kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakenteissa voi olla Asbestia. Yhtiö ei ole tehnyt kattavaa asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 835 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Asuntokohtaiset vesimittarit.
1998 Lämminvesivaraajien uusiminen (2 huoneistoa).
2002 Julkisivuremontti.
2003 Terassikatokset (10 huoneistoa, yhtiö vastannut perustuksista).
2005-2006 Lämminvesivaraajien uusiminen (10 huoneistoa).
2008-2009 Saloja- ja pintavesijärjestelmän uusiminen.
2013 Jätevesipumppaamon peruskorjaus.
2014 Ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2015 Vesikattojen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys.
2016 Ovien ja ikkunoiden takuutarkastus.
2017 Vesikattojen takuutarkastus.
2017 Pihavalaistuksen uusiminen.
2018 Käyttövesiputkiston ja jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuntokartoitus.
2019 Paineenalennusventtiilin asennus taloyhtiön vesimittarin jälkeen.
2019 Taloyhtiön vesimittarin kulutusseurantalaitteen asennus.
2019 Kylpyhuoneiden kuntoarvio ja kosteusmittaukset.
2019 Pohjaviemäreiden puhdistus.
2019 Aitalaudoituksien korjauksia ja huoltomaalauksia talkoina.
2020 Aitalaudoituksien korjauksia ja huoltomaalauksia talkoina.
2020 Sokkelien huoltomaalausta talkootyönä.
2020 Peltikattojen huoltomaalaus.
2020 Leikkialueen telineiden maalausta ja päivitystä.
2020 Jätevesipumpun uuden vuotohälyttimen asennus.
2021 Julkisivujen korjaustarpeen arviointi ja toimenpidekartoitus.
2021 Taloyhtiön alueen puuston kuntokartoitus.
2021 Kuusiaidan hoitoa ja uusien kuusten istutusta talkoina.
2021 Taloyhtiön ulkopistokkeiden ja vesipostien muutostöitä.
2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentamisen valmiuden kartoitus.
2021-2022 Sähköpattereiden uusinta.
2022 Märkätilahankkeen käynnistys, suunnittelu.
2023 Märkätilahankkeen suunnittelu ja toteutuspäätös.
2023 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus.
2023 Jätevesiputkiston kuntokartoitus.
2023 Päätös tupakointikiellon hakemisesta piha-alueille.
2023 Päätös sähköauton latausinfran rakentamisesta.
2023 Kylpyhuoneiden saneeraussuunnittelu. (Märkätilahankkeessa kaikki kylpyhuoneet saneerataan vuoden 2024 aikana. Yhtiökokous päätti, että viemäreitä ei sukiteta tässä vaiheessa).
2024 Valokuituliittymät huoneistoihin.
2024 Märkätilahankkeen toteutus. (Kaikki kylpyhuoneet saneerattiin.
2024 Sähköauton latausjärjestelmä (1/ osakkaan parkkipaikka max 11kw kuormanhallinnalla).
2024 Lukoston uusinta (Abloy Easy)
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaus ja muutostyöt:
2024 - Sähköauton latausjärjestelmän rakentaminen
2024 - Lukoston uusinta
2024 - Julkisivujen kuntoarvion tarkentava rakenneavaus
2024 - IV-hormien puhdistus syksyllä nuohouksen yhteydessä, märkätilaremontin jälkeen
2024 - Viemäreiden huuhtelu kesä 2024 märkätilaremontin jälkeen ml. Kiwa Inspecta Oy:n raportti 31.8.2023 "Tukoksen poisto sadevesiviemäristä (kuvaus SV11)"
2024 - Antennijärjestelmän mahdolliset muutostyöt television teräväpiirtolähetysten mahdollistamiseksi
2025 - Sähköistyksen pää-, mittari- ja kiinteistökeskusten liitosten kiristäminen ja keskusten imurointi
2024 -2028 - Huoneistojen kiinteiden valaisimien uusiminen muiden remonttien yhteydessä
2024- 2028 - Lämminvesivaraajien uusiminen niiden vikaantuessa 2024-2028, samassa yhteydessä tilan vedeneristys seinälle nostolla ja padotuskynnyksellä
2028 - Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
2028 - Käyttövesijohtojen, jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien seurantatutkimus 5 vuoden välein
2028 - Julkisivujen saneeraus
2028 - Huoneistojen alakerran ja ulkoalueella maanalaisten käyttövesijohtojen laaja saneeraus
2028 - Sähköistyksen pää-, mittari- ja kiinteistökeskusten uusiminen
2028 - Kiinteistön sähköistyksen (ulko- ja aluevalaistus, jätevesipumppaamo) kaapeloinnin uusiminen
2028 - Maadoitusjärjestelmän vahvistaminen nykyaikaisella maadoitusjohtimella muiden kaivauksia vaativien pihatöiden yhteydessä
2028 - Sähköliittymän liittymäkaapeleiden korvaaminen uusilla seuraavan laajan kaivuutyön yhteydessä
2028 - Huoneistojen nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen sekä huoneistojakamon rakentaminen seuraavan laajan kaivuutyön yhteydessä