Kallionalustantie 3 B
02780, Kurttila, Espoo
4h, k, kph, s, wc, khh, vhh, var
499 000 € (5 252,63 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2019 valmistunut omatonttinen yksitasoinen paritalohuoneisto ihanalla Kurttilan alueella.
Tämä lähes sataneliöinen maalämpöinen koti tarjoaa laadukasta asumista suuremmallekin perheelle vielä uudehkossa rakennuksessa.
Tilat ja arjen sujuvuus on täällä tarkkaan suunniteltua ja koti toimintoineen muuntautuu helposti erilaisten perheiden erilaisiin tarpeisiin. Sisustus on ylpeästi erilaista ja rohkeaakin, upeita sisustusyksityiskohtia on kaikkialla. Varusteet, koneet ja materiaalit ovat laadukkaita ja valittu tarjoamaan luksusta arkeen. Huoneistossa on runsaasti ikkunapintaa ja luonnonvaloa, joka yhdessä 2,8 metrin huonekorkeuden kanssa saa tilat tuntumaan upean valoisilta.
Huoneiston eteinen, keittiö, ruokailutila ovat yhtä avointa tilaa ja muodostavat yli 40m2 oleskelualueen, kodin sydämen. Oleskelualueella on takkavaraus ja tilasta on käynti takapihalle. Makuuhuoneita on kolme, joista tilat löytyvät useammallekin lapselle tai vaihtoehtoisesti esimerkiksi yksi huoneista muuttuu käden käänteessä osaksi yhteistä oleskelualuetta. Kylpyhuone ja wc-tilat ovat erilliset, joiden lisäksi kylpyhuoneessa on valmius wc-istuimelle.
Huoneiston ulkopuolella on viihtyisä ja ihana monipuolinen piha-alue, joka tarjoaa mm. lasitetut terassit, pergolat, nurmialueet, mansikkaviljelmät kuin pizzauunikin. Takapiha on kokonaan aidattu. Upea piha tarjoaa siis kaikki kesään, ja enemmänkin.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti 2 autopaikkaa, joista toinen katospaikka.
Yhtiö on erinomaisesti hoidettu, siitä osoituksena mm. tontin lunastukseen otettu laina on sidottu korkokattoon 1,77 %.
Tässä on loistava koti monenlaisten perheiden tarpeisiin!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kallionalustantie 3 B, 02780, Kurttila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 438 153,58 €
- Velkaosuus
- 60 846,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 327,75 € / kk (3,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 631,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 252,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin valtavan kokoisella niemekkeellä varustettu avokeittiö, joka on rohkean ilmeikäs ja tulvillaan hienoja yksityiskohtia. Varusteina on täysikorkeat jää- ja pakastinkaapit, kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni (pyrolyysi), saarekeliesituuletin, kvartsitasot sekä antiikkikaappi 1800-luvulta. Pintamateriaalit: Seinät ovat tapettia/laattaa, lattia kalanruotoparkettia.
- Kylpyhuone
- Kodin kylpyhuone sijaitsee saunaosastolla. Kokonaan laatoitetussa tilassa on varusteina sadesuihku sekä kylpyamme upealla Lontoosta ostetulla ammehanalla. Kylpyhuoneessa on varaus wc-istuimelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Eteisessä, sisäänkäynnin läheisyydessä sijaitseva erillis-wc on mukavan tilav, jossa kaappi- ja tasotilaa on mukavasti. Varusteina on: seinämallinen wc-istuin, tason päälle asennettu malja-allas, allashana, bideesuihku sekä peilikaappi. Wc:n seinät ja lattia ovat laattaa.
- Makuuhuoneet
- Rakennuksessa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Eteisen yhteydessä on kaksi, joista toinen on varustettu omalla vaatehuoneella ja päämakuuhuoneessa puolestaan on valtavan suuret kaapistotilat. Kolmas makuuhuone sijaitsee olohuoneen yhteydessä ja se muuntautuu lasiparioviensa ansiosta myös helposti vaikkapa kirjastoksi tai yhteiseksi leikkihuoneeksi. Kaikissa makuuhuoneissa on parkettilattiat. Seinät ovat maalatut/tapetoidut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneessa on takkavaraus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone sijaitsee saunaosaston yhteydessä ja palvelee näin myös pukuhuoneena. Kaapisto- ja tasotilaa kodinhoitohuoneessa on mukavasti. Pyykinpesukoneille paikat on varattu tason alta side-by-side tyyliin. Kodinhoitohuoneessa on varusteina kaapistot, käsienpesuallas, allashana sekä pesukoneliitäntä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kotimaisen Lumi-saunojen tyylikäs ja moderni tervaleppäinen löylyhuone. Varusteina on etäohjauksella varustettu Harvian Cilindro -sähkökiuas. Saunan seinät ovat paneelia, kylpyhuoneen välinen seinä on puoliksi lasia. Saunan lattia on laattaa.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi liukulasiovilla. Terassi avautuu kaakkoon.
- Piha
- Kaunis aidattu piha-alue on monin paikoin uudistettu vuonna 2019. Piha-alueella on lasitetun terassin lisäksi viehättävä pergola, mansikkaistutuksilla reunustettu liuskekivipolku, oma pizzauuni, nurmialueita sekä istutuksia. Tämän pihan viihtyvyyteen on todella panostettu.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä laattalattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet makuuhuoneissa ja olohuoneessa osittaiset lamelliverhot, verhotangot kuuluu
- Kauppaan ei kuulu
- Niemekkeen päällä olevat lamput eivät kuulu kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Briljantti
- Isännöitsijätoimisto
- Taloluotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Tiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 062 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltotyöt pääasiassa osakkaat itse, lisäpalveluna huoltoyhtiö. Parkkipaikan lumen ajo sopimuskumppanilta.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistoon kuuluu sen välittömässä läheisyydessä oleva ulkovarasto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 100 m päästä Kurtinniityntieltä Bussit 163 (Espoonlahti M-Kurttila) ja 163K (Espoonlahti M-Kurttila). Noin 900 metrin päästä Kurttilantieltä yhteydet 164 (Kamppi-Kurttila) ja 165 (Espoonlahti M-Vanttila).
- Palvelut
- S-market Saunalahti sekä ruokaravintolat n. 2km, K-Supermarket Lasihytti n. 1,4km. Edvin Pizza Napoletana n. 1km, Kallvikin uimarannalle n. 1,6km. Saarenpellon lähiliikuntapaikka ja leikkipuisto n. 350m.
- Koulut
- Kungsårdsskolanin esikoulu ja alakoulu n. 1,3km, Saunalahden koulu (esi-9.lk) n. 1,7km, Vanttilan koulu (1.-9.lk) n. 1,8km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi piha-autopaikka. Huoneistoon kuuluvat katospaikka B4 ja pihapaikka B4. Autokatoksessa on hidaslatausmahdollisuus, jonka kulutus laskutetaan vesitasauksien yhteydessä. Vuonna 2024 käyttöhinta oli 0,11€/kWh.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka ja 1 piha-autopaikka. Autokatospaikalla mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen, jonka kulutus tasataan kulutuksen mukaan.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023: Lämpökuvaus, jätekatoksen katon pinnoitus, 2022: Maalämmön vuosihuolto (ennen takuuajan päättymistä), 2021: Lämmitystolppien muutos lataaviksi hybriditolpiksi.