Kalliomäentie 8 as
08350, Routio, Lohja
2h + k + kph + parv.
59 000 € (1 017,24 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avaimet käteen heti kaupanteossa!
Lasitetulla parvekkeella varustettu tilava ja siisti koti hissitalon toisesta kerroksesta on jo sellaisenaan valmis, mutta pintaremontilla tästä kuoriutuu vaikka kuinka moderni, jos niin haluaa.
Elämistä helpottaa, kun jokaiselle asunnolle on varattu oma autopaikka ja taloyhtiöstä löytyy myös saunaosasto. Eikä kyllä yhtään haittaa, että pyykkejä ei tarvitse kuivatella olohuoneessa vaan ne saa ripustaa yhtiön kuivaushuoneeseen. Taloyhtiön isoista remonteista on tehty jo mm. käyttövesiputket, saunaosasto, julkisivut, ovet ja ikkunat, lukitus, vesikatto sekä parvekkeet.
Routiolla on hyvät ulkoilumahdollisuudet eikä järvellekään ole pitkä matka.
Kertakaikkisen kiva koti kakkoskerroksessa - käydäänkö katsomassa?
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliomäentie 8 as, 08350, Routio, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 42 615,86 €
- Velkaosuus
- 16 384,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 145 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 406 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 017,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- KTV-maksu 11,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen: ovet jo hiukan vanhanaikaiset, mutta rungot ehjät ja siistit.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2016-2018 välisenä aikana (ei tarkempaa tietoa)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidenkoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Korkiakoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480077
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään puolivuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. - Lohjan Kaupunki on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Hiidenkoivun huoneistoparvekkeille. - Varsinainen yhtiökokous 1/2024: Päätettiin, että yhtiön sisäänkäynnille rakennetaan katos. Päätettiin, että huoneistoihin asennetaan lisäkorvausilmaventtiilit ilmanvaihdon tasapainottamiseksi. - Ylimääräinen yhtiökokous 2/2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita sopivaksi katsomansa urakoitsija toteuttamaan lisäkorvausilmaventtiilien asennuksen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ottaa lainaa valitsemastaan rahoituslaitoksesta enintään 40 000 euroa sisääntulokatoksen sekä korvausilmaventtiiliurakan rahoittamiseksi. Muuttuu pääomavastikkeeksi vuonna 2025, tämän asunnon (as 6) osuus n. 1100 € (tieto isännöitsijältä).
- Tontin pinta-ala
- 4 159 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Palpen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla yksi autopaikka, samalla numerolla kuin huoneisto.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 207 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1997 Suoritettu Katto
2001 Suoritettu Käyttövesiputkiston uusiminen
2006 Suoritettu Ikkunoiden uusiminen
2009 Suoritettu Ilmastointijärjestelmän poistokanavien puhdistus ja korjaus
2010 Suoritettu Saunaosaston remontti
2012 Suoritettu Lämmönsiirtimen uusinta
2012 Suoritettu Huoneistojen ovien ja lukkojen uusinta
2012 Suoritettu Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys
2013 Suoritettu Ala-aulan lattia
2014 Suoritettu Porraskäytävän maalaus
2014 Suoritettu Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
2015 Suoritettu Porraskäytävän valaistus
2015 Suoritettu Saunan kiukaan uusiminen
2015 Suoritettu Alakerran aputilojen maalaus
2015 Suoritettu Hissin kuntotutkimus
2016 Suoritettu Salaojaremontti
2016 Suoritettu Vesimittarien asennus huoneistoihin
2016 Suoritettu Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista
2017 Suoritettu Julkisivuremontti:
- Julkisivuelementtien lämpörappaus
- Ovien ja ikkunoiden uusiminen
- Vesikaton uusiminen
- Parvekkeiden kunnostus sekä lasitus
2018 Suoritettu Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2019 Suoritettu Kylmäkellarin purku
2019 Suoritettu Pihan asfaltointi
2019 Suoritettu Lämpöpuhaltimen uusiminen kuivaushuoneeseen
2020 Suoritettu Piha-alueen kunnostus
2020 Suoritettu Asuntojen 1 ja 5 korjaukset
2021 Suoritettu Kameravalvonta järjestelmän asentaminen
2022 Suoritettu Autokatoksen kuntokartoitus sekä osittainen korjaus
2023 Suoritettu Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
2023-2024 Suoritettu Toteutussuunnittelu: sisääntulokatoksen rakentaminen
2024 Suoritettu Sisääntulokatoksen rakentaminen
2025 Suoritettu Ilmanvaihdon parantaminen
- Korvausilmaventtiilien lisäys kaikkiin huoneistoihin
Tulevat remontit
2024 Suunniteltu Sisääntulokatos
2024 - 2025 Suunniteltu Selvitys hukkalämmön talteenotosta
2025 - 2027 Suunniteltu Viemärin kuntotutkimus
2026 - 2029 Suunniteltu Hissin uusiminen
2026 - 2029 Suunniteltu Vanhan kylmätilan muuttaminen askartelutilaksi