Kalliomäentie 1 b
02920, Perusmäki, Espoo
3h, avok, kph, s, khh, wc, vh, varasto
398 000 € (4 795,18 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Espoon vehreästä Perusmäestä! Rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitseva vuonna 2015 valmistunut paritalon puolikas tarjoaa modernin asumisen puitteet, jotka on suunniteltu vastaamaan aktiivisen perheen tarpeita.
Tässä kodissa on kolme huonetta, avokeittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Toimiva pohjaratkaisu yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyisyyden. Avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja avautuu saumattomasti valoisaan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Kodin avaruutta ja tilan tuntua lisää olohuoneen lähes neljän metrin huonekorkeus.
Oma iso piha-alue tarjoaa tilaa lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille, ja länteen avautuva terassi on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Käytännöllisyyttä lisäävät lämmin varasto sekä alhaiset ylläpitokulut, joita tukevat koneellinen ilmanvaihto ja modernit tekniset ratkaisut.
Perusmäen sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Alue on perheystävällinen, turvallinen ja viihtyisä, ja naapurusto henkii yhteisöllisyyttä. Kävelymatkan päässä ovat päiväkodit ja koulut, ja lähistöltä löytyy monipuolisia harrastusmahdollisuuksia, kuten ratsastuskoulu, frisbeegolfrata ja golfkenttä. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Tässä kodissa yhdistyvät modernin asumisen mukavuudet, luonnon rauha ja perheystävällinen ympäristö. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kodista oma keitaasi.
Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliomäentie 1 b, 02920, Perusmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lämmin varasto 5 m².
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 107,10 € / kk (1,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 107,10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 795,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kerätään ennakkoon ja tasataan kulutuksen mukaan 1 krt/vuosi. Kiinteistövero maksetaan vuosittain heinäkuussa. Vuonna 2024 kiinteistövero tämän huoneiston osalta oli 387,81 €. Kokonaissähkönkulutus nykyisillä asukkailla 1.12.2023-24.11.2024 yhteensä 13 962,32 kWh. Kustannukset yhteensä: 1175,24 €. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Hallituksella valtuudet rahatilanteen niin vaatiessa kerätä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone, mikroaaltouuni, pesuallas, hana. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Vedenkestävä maali. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Vinyylilankku.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: WC-istuin, suihku, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- VARUSTUS: Peili, WC-istuin, pesuallas, käsisuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kaappi, lattiakaivo. SEINÄT: Maali (vedenkestävä maali alla). LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maalattu/tapetti. LATTIA: Vinyylilankku.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyylilankku.
- Kodinhoitohuone
- VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, siivouskaappi, lattialämmitys, tila pyykinpesukuivaajalle. SEINÄT: Maalattu (vedenkestävä maali). LATTIA: Laatta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tehokkaampi Harvian sähkökiuas vaihdettu 2020. VARUSTUS: Lauteet, sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suunta: länsi
- Piha
- Huoneiston hallinta-alueen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen liitekartan mukaisesti noin 395 m². Piha-alue on aidattu.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen - laattalattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pimennysverhot halutessaan (yhden mekanismi rikki), hiekkalaatikko, kasvatuslaatikot, näkösuoja sermi, aidat, terassivalot (pistokemalli), vaatehuoneen hyllyt, pergola halutessaan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen valot.
- Kauppaan ei kuulu
- Palju Kiipeilyteline neuvoteltavissa. Eteisen kaappi (ei kiinteä) neuvoteltavissa. Yalen älylukko neuvoteltavissa. WC:n kattovalaisin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eskon - Talo, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Osakasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Asunto Oy Eskon-talo (hpj), Tuomo Juvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05068828
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 5§: Kukin osakkeenomistaja vastaa itse kaikista niistä kuluista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa rakennukseen ja piha-alueeseen. Siltä osin, kun yhtiön kuluja ei voida kohdistaa mihinkään osakashallinnassa olevaan huoneistoon, niistä peritään vastiketta. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiökokous, käyttäen perusteena osakkeiden lukumäärää. Yhtiön hallitus määrää vastikkeen maksuajan ja -tavan. 6§: Osakas vastaa hallitsemansa rakennuksen rakennus- ja korjauskustannuksista sekä kunnossapidosta. Osakas vastaa hallitsemansa rakennuksen lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien ja niihin liittyvien johtojen ja laitteiden sekä muiden vastaavan kaltaisten johtojen, laitteiden ja kanavien sekä vesihanojen korjauksista samoin uin kaikista tekemistään ja teettämistään rakennus-, muutos- ja korjaustöistä. Osakas vastaa hallitsemansa rakennuksen käytöstä aiheutuvista kuluista, kuten lämmitys-, sähkö- ja vesimaksuista rakennuskohtaisten mittareiden perusteella. Kiinteistöön kohdistuvat veronluonteiset maksut jakautuvat rakennuksien ja maa-alueen osalta verottajan käyttämien laskentaperusteiden mukaan. Jokaisen rakennuksen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja on velvollinen vakuuttamaan hallitsemansa rakennuksen mahdollisesti rakennuksille aiheutuvien vahinkojen varalta. Mikäli vakuutusta ei ole hankittu tai vakuutusturva on riittämätön, vastaa osakkeiden omistaja rakennuksen korjaamisesta aiheutuvista kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 5 445 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Saumapelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö koostuu yhdestä erillistalosta ja 8 paritaloasunnosta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki (239-Kalajärvi/Leppävaara, 583-Aviapolis/Perusmäki) n. 250 m. Kehä III Juvankartanon liittymä n.3 km, Vihdintie n. 3,9 km.
- Palvelut
- K-Supermarket Niipperi n. 2,9 km, S-Market Juvankartano n. 3,2 km, K-Market kalajärvi n. 3,9 km. Kalajärven terveysasema n. 3,6 km. Kalajärven kirjasto n. 3,7 km. Auroran neuvola (Lippajärvi) n. 9,2 km. Terveysasema
- Koulut
- Niipperin koulu n. 1,3 km, Juvanpuiston koulu n.2,3 km, Rödskogs skola (ruotsinkielinen) n. 3,8 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 1 pistokkeellinen pihapaikka, 1 pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asuntokohtaiset parkkipaikat (2kpl/asunto) 18 kpl (as1-9), As1 autokatos 2 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. (09) 816 21 [email protected] Valmisteilla olevat suunnitelmat alueella: Niipperinniityn pientaloalue: Kaupunki suunnittelee Niipperintien varteen pientaloaluetta. Kalittoman luonnonsuojelualue: Kalittoman lammen ympäristössä olevaa luonnonsuojelualuetta laajennetaan luonnonsuojelun toimenpideohjelman mukaisesti ja osoitetaan asemakaavalla. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavan 27.11.2024. Gobbackantie: Alueelle suunnitellaan Gobbackantien rakentamista, joka yhdistää Gobbackan ja Perusmäen asemakaavoitetut alueet toisiinsa. Asemakaavoituksessa huomioidaan alueen luontoarvot. Asemakaava on etenemässä kaupunkisuunnittelulautakunnan hyväksyttäväksi keväällä 2025. Tangotien asuinalue: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan kahdessa korttelissa olevien kiinteistöjen joustavampi suunnittelu. Erillispientalojen korttelialue muutetaan asuinpientalojen korttelialueeksi. Pikkunevanlaidan asuin- ja virkistysalue: Alueelle suunnitellaan erillispientaloalueita, liikennealueita, julkisten lähipalvelurakennusten alueita sekä runsaasti virkistysalueita. Virkistysalueet tulevat palvelemaan tämän kaava-alueen lisäksi myös laajemmin ympärillä olevia asuinalueita. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta 2025. Foksikujan alue: Alueelle suunnitellaan pientaloalueita, virkistysalueita ja erittäin tärkeitä liikennealueita jotka mahdollistavat Lambertintien toteutumisen. Lambertintie on yleiselle liikenteelle suunniteltu väylä, jonka kautta tullaan tarjoamaan yleistä liikennepalvelua suurelle osalle Perusmäkeä. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta 2025. Orkesterinmäen asuinalue: Alueelle suunnitellaan asuinrakentamista. Kaavalla pyritään lunnonläheiseen asuinalueeseen hyvien joukkoliikennepalvelujen äärellä.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiössä ei ole laadittu asunto- osakeyhtiölain 6 luvun 3§ mukaisesti hallituksen kunnossapitotarveselvitystä yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden ajalle.
Tulevat remontit
Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. (yhtiöjärjestyksen mukaiset vastuut).