Kalliolanrinne 6 C
00510, Alppila, Alppiharju, Keskusta, Helsinki
2 h, kk, s
255 000 € (5 543,48 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio Alppilan sykkeessä.
Tämä alunperin vuonna 1951 valmistunut teollisuuskiinteistö saneerattiin ja muutettiin asunnoiksi vuonna 2000. Historiasta kieliikin huoneiston suuret ruutuikkunat. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja näkymien puolesta tässä asunnossa elät muiden katseilta suojassa. Yhtiön sisäpihalla on viihtyisä ja suojaisa oleskelualue. Pyörille on hyvät säilytyspaikat sisäpihalla lukkojen takana. Taloyhtiö omistaa tonttinsa.
Alppilan kulmilta et montaa saunallista kaksiota löydä, joten tartu tilaisuuteen!
Asunto on vapaa.
Pyydä välittäjältä lisätietoja ja sovi esittelystä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliolanrinne 6 C, 00510, Alppila, Alppiharju, Keskusta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 254 067,32 €
- Velkaosuus
- 932,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,64 € / kk (4,84 € / m²), Rahoitusvastike 19,78 € / kk (0,43 € / m²), Korjausvastike 23 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 265,42 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 543,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi (Keraaminen)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiön märkätilakartoituksen yhteydessä tämän huoneiston kph todettiin mittuastulosten perusteella normaaliksi, ei välittömiä toimenpiteitä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kalliolanrinne 6
- Isännöitsijätoimisto
- AJ Asunnot Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Aalto
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 625 951
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennus on entinen teollisuuskiinteistö, joka on alunperin valmistunut vuonna 1951. Tehty perusparannus ja tilat muutettu asunnoiksi vuonna 2000.
- Tontin pinta-ala
- 1 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.3.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina autohallissa, sähköautonlatausvalmius/lataus
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autohallipaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Piha-alueen maisemointi -05, pihakannen kunnostus takuutyönä / Lujatalo Oy -06, A-, B-, ja C-rapun alakertojen seinien maalaus -07, saunalauteiden uusiminen -09, poistoilmakoneiden kunnostus -10, vaakakourujen ja B-portaan sisääntulon lipan korjaukset -11, rappukäytävien valaistuksen uusiminen -11, räystäslämmityksen uusiminen -12, lämmönsiirtimen yhdistelmäsäätimen uusiminen -12, metallirakenteisten ulko-ovien kevyt kunnostus ja huoltomaalaus -12, pihakannen kunnostus -13, ylimpien parvekkeiden räystäsrakenteiden kunnostus -13, märkätilojen kartoitus -13, pihakannen kunnostuksen jatkotoimenpiteet -14, julkisivujen kuntotutkimus -14, julkisivujen kunnostuksen suunnittelu -15, B-porrashuoneen sisääntuloaulan seinien kunnostus -15, julkisivujen kunnostus -16, IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja korjaustyöt -17, sähköisten ilmoitustaulujen ja tarvittavien kaapelointien asennus porrashuoneiden ala-auloihin -17, lukitusjärjestelmän uusiminen -18, vesikaton peltikatteiden kunnostustyöt sekä katto- ja savunpoistoikkunoiden uusimistyöt sekä vesikaton ja parvekekattojen peltikatteiden pinnoitustyöt -18, julkisivu-urakan 2-vuotistarkastus -18, viemäristön pesu ja kuivaus -18, kiinteistön kuntoarvio -19, porttikongin ja jätehuoneen maalauskunnostus ja muurien maalaus -20, valaistuksen uusiminen -20, LVI-hälytyskeskuksen uusiminen -20, tonttiviemärien pesu -20, Kaukolämpölaitteet, lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja perussäätö, Autohalliin sähköautojen latauspisteet osakashankintana, taloyhtiön puolesta rakennettu syöttökaapelointi sähköpääkeskuksesta autohalliin asennettuun alajakokeskukseen, Hissikorien lattiapintojen ja valaistuksen uusinta -23, Jätepisteen ja porttikäytävän ulko-ovet uusittu, Uusittu ovikoodilaitteet, Uusittu paineenkorotuspumppu, Pihakannen ja autohallin pilasterit, kuntotutkimus Takoi Oy, Tarjoukset asuntojen kylpyhuoneiden kartoituksesta ja katselmuksesta, Tarjoukset iv-kanavien huolto ja ilmamäärien säätö -24.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027:
2024 Vesikaton huoltokunnostus ja tarkastus
2024 Ilmanvaihtohormit puhdistus ja ilmamäärien säätö
2025 Parvekelaatat, pinnoitteiden uusinnan suunnittelu
2025 Sisäpihan kunnostuksen suunnittelu
2025 Porrashuoneet ja yleiset tilat maalaus
2025 Autohallin kuntokartoitus
2025 Ikkuna- ja parvekeovien huoltokorjaukset
2026 Autohallin kunnostaminen
2026 Peltikatot huoltomaalaus
2026 Savunpoistojärjestelmien peruskorjaus
2027 Saunaosaston saneeraus vesieristeineen
2027 Parvekelaatat, pinnoitteiden uusinta
2027 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS päivitys
2027 Märkätilojen tarkastukset ja kartoitukset
Autohallin kuntotutkimuksen mukaiset toimenpidesuositukset, Takoi 13.12.2024:
2025 Paikkakorjaukset, kustannusarvio 10 000 - 15 000 €
2025 Betonipilarit kustannusarvio 10 000 - 15 000 €
2026 Liittymärakenteiden korjaus, kustannusarvio 120 000 - 170 000 €
2028 Peruskorjaus, kustannusarvio 450 000 - 610 000 €