Kalliolammenmäki 2
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Oh+k+2mh+2alkovi+kh+s+wc
49 900 € (635,67 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Osaomistus loma-asunto Kalliolammenmäki 2A
Etsitkö helppoa ja huoletonta loma-asuntoa arvostetulta ja rauhalliselta alueelta Rukalta?
Nyt sinulla on tilaisuus ostaa 1/8 osuus tästä tyylikkäästä loma-asunnosta!
Tyylikäs yhtenäinen tila muodostuu keittiön, ruokailutilan ja oleskelutilan kattavasta kokonaisuudesta. Tilan korkeampi huonekorkeus tekee tilasta avaran ja valoisan. Tunnelmaa tilaan luo moderni musta takka, jonka ääreen kelpaa kerääntyä yhdessä. Avarassa tilassa mahtuu hyvin seurustelemaan ja viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Samassa tilassa sijaitsevassa trendikkäässä tummassa keittiössä voi helposti loihtia ruokaa samalla muun seurueen kanssa seurustellen. Yleiset tilat ovat yhtä avointa tilaa, mikä lisää tilantuntua mukavasti sekä valoa tulvii sisään kauniisti useammasta ikkunasta. Kauniit ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät loma-asunnon tiloista tyyliltään yhtenäiset. Loma-asunnon toiselle terassille pääsee helposti yhteisistä tiloista, joka tuo kesällä mukavasti lisää tilaa.
Upeat spa-henkiset pesutilat ja tunnelmallinen sauna sijaitsevat sisäänkäynnin läheisyydessä, josta löytyy myös toinen katettu terassi, minne voi helposti siirtyä vilvoittelemaan löylyjen välissä. Alakerran tilava ja valoisa päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassa. Kaappitilaa löytyy mukavasti ja ikkunoista sisään tulvivat auringonsäteet valaiset tilan kauniisti. Yläkerrasta löytyy lisäksi kolme erillistä makuutilaa, jotka on erotettu toisistaan kevyillä väliseinillä. Tässä loma-asunnossa majoituukin helposti isompikin seurue. Lisäksi sisäänkäynin yhteydessä on tilava eteinen kuivauskaapilla sekä portaiden alla on pieni työpiste esimerkiksi etätyöntekijöille.
Kalliolammenmäki 2A on osaomistus loma-asunto ja myynnissä on 1/8 osuus. 1/8 osuus oikeuttaa joka kahdeksas viikko viikon mittaiseen omistusoikeuteen ja sen viikon loputtua alkaa seitsemän viikon kuluttua taas uusi omistusviikko. Omistusviikkojen välissä olevat 7 viikkoa käyttää muut osuuden omistajat samalla rytmillä. Omaa viikkoa on mahdollista vuokrata ja lemmikkieläimet ovat kohteessa sallittuja. Kohde on siistissä kunnossa ja sitä on pidetty hyvin. Rauhallinen ja arvostettu Rukanriutan alue sijaitsee upealla paikalla aktiviteettien äärellä. Harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta ja kaikki Rukan matkailualueen kattavat palvelut ovat lähellä.
Olisiko tämä sinun uusi lomapaikka? Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tarkemmin tähän kohteeseen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliolammenmäki 2, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 78,5 m2 (alakerta 65m2 + yläkerta 13,5m2), lisäksi ulkovarasto 3m2 ja tekninentila 1,8m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Osakesarjan viikkojaon mukaisesti seuraava osakkeen hallintaviikko ja sen jälkeen joka kahdeksas viikko.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 900 €
- Myyntihinta
- 24 950 €
- Velkaosuus
- 24 950 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 71 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 71 € / kk
- Neliöhinta
- 635,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaikki ylläpitokulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea tumman sävyinen ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa upeat puitteet kokkaukseen. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiönkaapit ja -laatikot ovat täytetty laadukkailla astioilla ja varusteilla.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Hirsi ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Spa-henkinen kylpyhuone yhdessä tilavan saunan kanssa tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiselle mukavan ulkoilupäivän päätteeksi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunnossa on kaksi wc:tä joista toinen on kylpyhuoneessa ja toinen erillisenä wc:n alakerran makuuhuoneen vieressä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Loma-asunnossa on yksi varsinainen makuuhuone alakerrassa, joka tarjoaa parivuoteen lisäksi mukavasti säilytystilaa. Lisäksi yläkerrasta löytyy kolme makuutilaa/alkovia, joissa ei ole ovia mutta ne on mukavasti erotettu toisistaan kevyin väliseinin. Yläkerran makuutiloissa on yhteensä 5 petipaikkaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Upean avara ja valoisa olohuone tarjoaa hurmaavat puitteet oleskeluun ja seurusteluun. Olohuone sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa tarjoten helpon mahdollisuuden viettää aikaa isommallakin porukalla.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Loma-asunnolla kylmä-ulkovarasto, jossa jokaiselle osakkeelle on oma säilytyskoppi suksille tms.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilavassa saunassa lauteet ovat asetettu vastakkain ja komea Harvian pylväskiuas seisoo ylväänä lauteiden välissä tarjoten miellyttävät löylyt saunojille.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät kauniin tunturiluonnon sävyttämälle pihalle ja aina Rukatunturille saakka.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katetulta terassilta avautuu näkymä Rukatunturille.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Loma-asunnossa on reilun kokoinen eteinen, josta löytyy kuivauskaappi ja mukavasti tilaa ulkoiluvaatteille. Lisäksi kompakti työpiste on asetettu portaiden alle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin hirttä tai maalattu, kosteissa tiloissa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin vinyyliä, kosteissa tiloissa ja eteisessä laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Rukan Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti-PK
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Karjalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- pirjo.karjalainen@isannointi-pk
- Tontin pinta-ala
- 1 320 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistolla oma ulkovarasto, jossa jokaiselle osakkeelle oma "suksikoppi".
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Rukanriutan alueella. Kaikki Rukan matkailualueen aktiviteetit ovat lähellä, hiihtolatu kulkee noin 100 m päästä, kelkkareitille pääsee siirtymään pihasta, pyöräily- ja ulkoilureitistöt kulkevat myös vieressä. Rinteille matkaa kertyy noin 1,7 km, mutta se matka taittuu helposti skibussilla, jonka pysäkki löytyy noin 100 metrin päästä.
- Palvelut
- Rukanportin palvelut kuten Sale, Alko ja polttoaineen tankkauspiste sijaitsevat vain noin 1,5 km päässä ja Rukan kylän kattavat palvelut siajitsevat noin 2 km päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu 2 sähköautot huomioiden olevia autopistokepaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.