Kalliola
00980, Pikku Niinisaari, Helsinki
7 h, k, kph
335 000 €
230 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinainen ja herttainen kesähuvila saaresta!
Historian havinaa henkivä päärakennus vie sinut tunnelmallaan aikakaudesta toiseen ja omanlaiseensa rauhaan. Täällä vietät onnellisia kesäpäiviä suuremmankin perheen tai ystäväjoukon kanssa. Kaikissa kuudessa makuuhuoneessa on aivan oma herttainen maailmansa. Huvilan märkätilat on remontoitu vastaamaan nykyajan mieltymyksiä ja autenttisempaa mökkielämää kaipaavalle löytyy piharakennuksista perinteinen puucee. Aurinkopaneeleilla saadaan energiaa lämpöpattereihin sekä juoksevan veden lämmittämiseen.
Tämä upea huvila sijaitsee vain muutaman minuutin venematkan päässä Vuosaaren satamasta, Pikku Niinisaaressa.
Pikku Niinisaari on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurinsa ansiosta omassa arvossaan ja suojelun alainen. Käyttömahdollisuuksissa vain mielikuvitus on rajana! Ihanteellinen paikka paeta ihmisvilinää, sammuttaa puhelimet ja nauttia rauhasta. Levittää joogamatot nurmikolle ja hiljentyä aamuauringossa toivottamaan uusi päivä tervetulleeksi.
Lohkottu tontti on kooltaan 8490 m2. Kaikki rakennusoikeus on käytetty. Huvilan rantasaunaan astuessa siirryt ajassa vuosikymmeniä taaksepäin. Siellä aika on pysähtynyt ja olo on nostalginen. Persoonalliset lauteet ovat vertaansa vailla! Maisemat tänne luoteen ja etelän suuntaan ovat huikeat! Venelaiturit löytyvät saaren molemmin puolin. Syvyyttä purjeveneelle ei voida taata.
Ystävällisesti huomioikaa, että esittelyjä varten tulee varata aikaa ja kulkuneuvo, joten olkaa rohkeasti yhteydessä, niin järjestämme kuljetuksen.
Tervetuloa paratiisiin!
Lisätietoja:
Osmo Turunen
Puh. 050-4319980
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliola, 00980, Pikku Niinisaari, Helsinki
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 230 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 256 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Tarkkaa rakennusvuotta ei ole tiedossa. RS/s suojeltu kohde.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 260 €
- Neliöhinta
- 1 456,52 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, Puuliesi/uuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone
- Erillinen WC
- Kaksipaikkainen puucee huvilan piharakennuksessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellari keittiökomero ja pihavaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Rantasauna pukuhuoneella.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huvila on ollut vähäisellä käytöllä muutaman vuoden ja talvet kylmillään. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan kuntotarkastukseen huolella ja kartoituksen mukaisiin kunnostustarpeisiin on syytä varautua.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Vesijättöalue on lunastettu kuuluvaksi tonttiin.
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimistosta neuvotellaan Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 12 605 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu, aurinkopaneelit, kaasu, sähköpatterit, uuni/takka, agregaatti
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 254.7
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudessa tulee huomioida jo olemassa olevat rakennukset. Tontin lohkomisesta aiheutuvat kulut ostajalle.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.03
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kesähuvila piharakennuksineen sekä rantasauna. Oman lounaaseen suuntautuvan rannan lisäksi oikeus venevalkamaan saaren koillisrannalla.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oma - tai taksivene.
- Tie perille
- Ei
- Paikallistiedot
- Palvelut Vuosaaressa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Loma-asuntojen korttelialue, joka on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti, sotahistoriallisesti ja/tai maisemakulttuurin kannalta arvokas (RA/s). Kaavamääräyksen mukaan tonttijako ja alueelle sijoitettava uudisrakentaminen tulee toteuttaa tavalla, joka kunnioittaa edellä mainittuja arvoja.
- Kuntotutkimus tehty
- 02.08.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennuksessa sijaitsee verstas- ja säilytystilaa sekä puucee.
Tehdyt remontit
Rakennusta on remontoitu vuosien aikana. mm. kylpyhuone- sekä salaojaremontti on tehty. Remonttien tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Kuntokartoituksen mukaisiin toimenpiteisiin on syytä varautua.