Kalliokatu 4 B
48100, Kotkansaari, Kotka
2h+k+kph+vh
88 000 € (1 760 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Oo-la-laa miten upea kaksio!
Tämä valoisa ja hyvin pidetty, upeakuntoinen kaksio sijaitsee Kotkansaaren keskustassa. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2022, joten se tarjoaa modernit ja todella tyylikkäät puitteet asumiseen.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella. Asunnon lattiat ovat kestävää ja helppohoitoista vinyyliä, ja seinät ovat maalatut, mikä luo raikkaan ja siistin ilmeen.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti on hyvä, sillä kauppatorille on lyhyt matka Possokahville ja kaikki palvelut ovat aivan ulottuvillasi. Viereinen puisto, sekä kivenheiton päässä sijaitseva Sapokan pienvenesatama tarjoavat mukavaa vastapainoa arjen kiireille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeakuntoiseen kaupunkikotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliokatu 4 B, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 88 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245,34 € / kk (1,74 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 245,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 760 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhteissauna 2€/hlö, pesutupa 10 €/kokopäivä, 5 €/puolipäivä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2022.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (suodatin), liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhekuivain, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylpyhuoneen ja keittiön välissä tila, jossa liitäntä pyykinpesukoneelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Koko asunto remontoitu 2022.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone sopimuksen mukaan.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Talon päädystä kulku esteettömästi hissille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy. Kotkan Kalliokatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Piiparinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 225 1211
- Taloyhtiön lisätiedot
- A 13 asukkaan aiheuttama vesivahinko. Vahingon laajuus asunnot A 13, A 9, A 5 ja A 1.
- Tontin pinta-ala
- 3 029,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5 48100 Kotka [email protected], p. 05215003
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Tällä hetkellä autopaikka vapaana (3/2025).
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 IV-hormien nuohous ja korjausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
*2023 Huoneiston B 41 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus.
*2022 Pihan autopaikkojen 17 kpl rakentaminen ja liikennemerkkien lisääminen.
*2021 iLOQ-lukitusjärjestelmä, hissien hälytyslaitteet muutettu gsm-verkossa toimiviksi, kiukaan uusiminen, kellarikäytävän lattian maalaus.
*2020 Ruusupensaiden poisto ja nurmialueen kunnostus.
*2019 Piharakennuksen seinustan sekä talon sisäänkäyntilippojen valaisimien uusiminen, julkisivujen kunnostustyö.
*2018 Huoneiston A 21 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, julkisivuremontin suunnittelu.
*2017 Saunaosaston kunnostaminen, pyykinpesukoneen uusiminen, poistopuhaltimien laakereiden uusiminen, keittiölinjojen viemäreiden puhdistus.
*2016 Julkisivujen kuntotutkimus.
*2015 Ulko-ovien koodilukot.
*2013 Piha-alueen salaojitus, uudet sadevesikaivot, pihan asfaltointi sekä rinteen kunnostus.
*2012 Katolta tulevien sadevesiviemäreiden (4 kpl) pinnoitus.
*2011 Ilmanvaihtohormien nuohous.
*2008 Vesikaton vedeneristeet uusittu.
*2005 Tuuletusparvekkeet kunnostettu.
*2004 Hissit peruskorjattu.
*1999 Ikkunat uusittu.
*1995 Putkistosaneeraus.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset: Pääoven sähköistys, hissikonehuoneiden maalaus, pation uusiminen.
Hallituksen kunnossapito- ja perusparannussuunnitelma vuosille 2024-2028:
*2024 IV- ja hissikonehuoneiden seinien maalaus (kattotaso), pihan jätetilan/varaston katon maalaus. B-porraskäytävän suursiivous. Ikkunoiden huolto (tiivisteet +kiilat), pation uusimisen suunnittelu ja toteutus.
*2025 Huoneistojen palovaroittimet, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö.
*2026 Hissien ovien kunnostaminen, sokkelissa olevien ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien ulkosyvennysikkunoiden kunnon selvitys ja mahd. kunnostus.
*2027 Suunnittelu sähkökeskuksen ja puhelinkeskuksen korjaustarpeista, sähköjen uusimisen suunnittelu - valokuitu. Huoneistojen ikkunoiden kunnon tutkimukset, huoneistojen kylpyhuoneiden kunnon sekä putkiston kunnon tutkiminen ja toteutussuunnitelman käynnistäminen.
*2028 Sähköurakan aikataulutus, autopaikkojen sähköistys -sähköautojen latauspisteet, aurinkopaneelit talon katolle.