Kallioimarteentie 15 C

01350, Simonsilta, Vantaa
2h+k
155 000 € (2 818,18 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
234 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmän kerroksen kaksio avarin näkymin!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kaksioon Vantaan Simonsillan alueella. Asunto sijaitsee kuusi kerroksisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat avarat etelään suuntaavat näkymät. Taloyhtiöstäkin on huolehdittu suunnitelmallisesti: Muun muassa linjasaneeraus on suoritettu 2015-2016. Melkeinpä vieressä sijaitsee "Möskärin" mäki kuntoportaineen ja talvisine liukumäkineen. Alueella on runsaasti lenkkeilyreittejä ja talvisin ylläpidettävä latuverkosto. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi tästä mainiosta asunnosta! Sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 6573536, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kallioimarteentie 15 C, 01350, Simonsilta, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
n. 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 234 € / kk (2 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 234 € / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Vesimaksu
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 818,18 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat ylimmän kerroksen näkymät etelän suuntaan.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hiiriharju
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Kari Sihvonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Taloyhtiön lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 25.01.2022 päätti: Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti, että As Oy Hiiriharjussa osakkeenomistajille voidaan antaa ilmalämpöpumpun asennuslupa parvekkeellisiin huoneistoihin asunnon parvekkeelle. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että ilmalämpöpumppu voi olla ainoastaan huoneistoa viilentävä. Lämmittäviä ilmalämpöpumppuja ei saa asentaa. Yhtiökokous päätti yksimielisesi, että asennuslupaa ei voida antaa parvekkeettomiin asuntoihin. Hissien uusinnan lisälainaa 70 000 € ei ole tarvinnut nostaa, koska yhtiön kassavarat riittivät hankkeen maksuun. Isännöitsijäntodistuksellakohdassa 3.3.2 näkyvä nostamaton laina on optiona kassavarannon ylläpitämisessä. Ylimääräinen yhtiökokous 25.01.2023 päätti, nykyinen linjasanerauslaina Hyposta siirretään Danske Bankiin kevään 2023 aikana, perustuen Danske Bankin antamaan edulliseen lainamarkinaalin 0,51%. Yhtiön linjasaneerauslainan takaisinmaksu aika on pidennetty 30 vuoteen ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.1.2017.
Tontin pinta-ala
8 578 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Töiden vastaanotto 020 796 9310
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, ja sauna kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
15.11.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jonotuksen kautta.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Paljon kylmiä autopaikkoja
Piha-autopaikkoja
72 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki 09-83911
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
5 785 636,79 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 asunnon C61 ilmavuotojen korjaus, 2022 talon sokkelin huoltomaalaus, 2022 väestosuojavarusteiden päivitys ja tiiveyskokeet, 2022 uuden kompressorin hankinta C talon kuivaimeen. Uuden kompressorin hankinta A talon kuivaushuoneeseen 2021, Uuden mankelin hankinta Esteri KM 80 2021, Koodilukkojen asennus pääsisäänkäynteihin Certego Oy 2021, Vesikaton huoltokorjaus Icopal Oy:n kuntotarkastuksen mukaisesti 2021, Vesikourujen korjaus LA Kattohuolto Oy 2021, Hissien uusiminen A, B ja C portaat 2021, Vesikattojen kuntotarkastus Icopal Oy 2020, Asuntojen ulko-ovien ja väliovien tiivistäminen 2020, Salaojien korjaus ja piha-alueen parannukset Consrak Oy 2018, Salaojien korjauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus 2017, Hissien B ja C jarruhihnojen uusimiset 2017, Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto 2016 Saunaosastojen uusiminen 2016, Linjasaneerauksen (putkiremontti) putkiston uusiminen Remonttipartio Oy 2015-2016, Linjasaneerauksen sukitusosuuden valmistuminen Picote Oy 2015, Yhtiön kaikkien rakennusten (A, B C) kattoikkunoiden uusiminen Rasa Oy 2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun saatu päätökseen 2013, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012, Vesikaton kunnostus 2012, Lukituksen uusimien 2010, Julkisivusaneeraus: Ikkunoiden uusiminen ja julkisivun lämpörappauksen ja lämmöneristyksen uusiminen sekä parvekelattioiden pinta uusittu myös vuonna 2007, Lämmönvaihtimen uusiminen 2002, Saunaosastojen uusiminen 1999, Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1995, Parvekelattioiden kunnostus 1995, Parvekekattojen rakentaminen 1990
Tulevat remontit
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023-2027 A) Kuntoarvion tai kuntokatselmuksen tilaaminen B) A, B ja C portaiden lattialaattojen uusinta tai kunnostus ( lattialaatat) C) Kylmäkellarien käyttötarkoituksen uudelleen suunnittelu D) C- talon ylimmän krs julkisivuhalkeaman korjaus