Kallioimarteentie 15 C
01350, Simonsilta, Vantaa
2h+k
155 000 € (2 818,18 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmän kerroksen kaksio avarin näkymin!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kaksioon Vantaan Simonsillan alueella. Asunto sijaitsee kuusi kerroksisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat avarat etelään suuntaavat näkymät.
Taloyhtiöstäkin on huolehdittu suunnitelmallisesti: Muun muassa linjasaneeraus on suoritettu 2015-2016.
Melkeinpä vieressä sijaitsee "Möskärin" mäki kuntoportaineen ja talvisine liukumäkineen. Alueella on runsaasti lenkkeilyreittejä ja talvisin ylläpidettävä latuverkosto.
Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi tästä mainiosta asunnosta!
Sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 6573536, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kallioimarteentie 15 C, 01350, Simonsilta, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1-2 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ylimmän kerroksen näkymät etelän suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hiiriharju
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sihvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 25.01.2022 päätti: Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti, että As Oy Hiiriharjussa osakkeenomistajille voidaan antaa ilmalämpöpumpun asennuslupa parvekkeellisiin huoneistoihin asunnon parvekkeelle. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että ilmalämpöpumppu voi olla ainoastaan huoneistoa viilentävä. Lämmittäviä ilmalämpöpumppuja ei saa asentaa. Yhtiökokous päätti yksimielisesi, että asennuslupaa ei voida antaa parvekkeettomiin asuntoihin. Hissien uusinnan lisälainaa 70 000 € ei ole tarvinnut nostaa, koska yhtiön kassavarat riittivät hankkeen maksuun. Isännöitsijäntodistuksellakohdassa 3.3.2 näkyvä nostamaton laina on optiona kassavarannon ylläpitämisessä. Ylimääräinen yhtiökokous 25.01.2023 päätti, nykyinen linjasanerauslaina Hyposta siirretään Danske Bankiin kevään 2023 aikana, perustuen Danske Bankin antamaan edulliseen lainamarkinaalin 0,51%. Yhtiön linjasaneerauslainan takaisinmaksu aika on pidennetty 30 vuoteen ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.1.2017.
- Tontin pinta-ala
- 8 578 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Töiden vastaanotto 020 796 9310
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, ja sauna kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen kautta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Paljon kylmiä autopaikkoja
- Piha-autopaikkoja
- 72 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09-83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 785 636,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 asunnon C61 ilmavuotojen korjaus, 2022 talon sokkelin huoltomaalaus, 2022 väestosuojavarusteiden päivitys ja
tiiveyskokeet, 2022 uuden kompressorin hankinta C talon kuivaimeen. Uuden kompressorin hankinta A talon kuivaushuoneeseen 2021, Uuden mankelin hankinta Esteri KM 80 2021, Koodilukkojen asennus pääsisäänkäynteihin Certego Oy 2021, Vesikaton huoltokorjaus Icopal Oy:n kuntotarkastuksen mukaisesti 2021, Vesikourujen korjaus LA Kattohuolto Oy 2021, Hissien uusiminen A, B ja C portaat 2021, Vesikattojen kuntotarkastus Icopal Oy 2020, Asuntojen ulko-ovien ja väliovien tiivistäminen 2020, Salaojien korjaus ja piha-alueen parannukset Consrak Oy 2018, Salaojien korjauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus 2017, Hissien B ja C jarruhihnojen uusimiset 2017, Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto 2016
Saunaosastojen uusiminen 2016, Linjasaneerauksen (putkiremontti) putkiston uusiminen Remonttipartio Oy 2015-2016, Linjasaneerauksen sukitusosuuden valmistuminen Picote Oy 2015, Yhtiön kaikkien rakennusten (A, B C) kattoikkunoiden uusiminen Rasa Oy 2014
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun saatu päätökseen 2013, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012, Vesikaton kunnostus 2012, Lukituksen uusimien 2010, Julkisivusaneeraus: Ikkunoiden uusiminen ja julkisivun lämpörappauksen ja lämmöneristyksen
uusiminen sekä parvekelattioiden pinta uusittu myös vuonna 2007, Lämmönvaihtimen uusiminen 2002, Saunaosastojen uusiminen 1999, Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
1995, Parvekelattioiden kunnostus 1995, Parvekekattojen rakentaminen 1990
Tulevat remontit
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023-2027
A) Kuntoarvion tai kuntokatselmuksen tilaaminen
B) A, B ja C portaiden lattialaattojen uusinta tai kunnostus ( lattialaatat)
C) Kylmäkellarien käyttötarkoituksen uudelleen suunnittelu
D) C- talon ylimmän krs julkisivuhalkeaman korjaus