Kallelantie 16
23600, Kalanti, Kylähiisi, Kalanti, Uusikaupunki
2h+k+takkahuone+kph+s+wc+katettu terassi+kellarikerrostilat+yläk. var.tila+tal.rak.
98 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kallelantie 16:ssa Kalannin Kylähiidessä sijaitsee viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa kodin rauhallisesta ympäristöstä haaveilevalle. Tämä kaksikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1982 ja sen huoneistoala on noin 90 m² minkä lisäksi reilusti varastotilaa. Talo seisoo omalla 3868 m² tontilla, mikä tarjoaa runsaasti tilaa esimerkiksi puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.
Talon sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja katettu terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.
Kellarikerroksessa on monipuoliset tilat, kuten työhuone ja lämmityshuone, jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin. Talousrakennus tuo lisää säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastuksille.
Sijainti Uudessakaupungissa, Varsinais-Suomessa, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Tämä talo on erinomainen valinta niille, jotka etsivät omaa rauhaa ja tilaa elää. Tule tutustumaan ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Kallelantie 16, 23600, Kalanti, Kylähiisi, Kalanti, Uusikaupunki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Omakotitalon peruskerroksen huoneistoala piirustuksen mukaan n. 90 m². Kellarikerroksen lämmityshuone piirustuksen mukaan n. 11,7 m² ja työhuone n. 37 m² sekä ns. verstashuone n. 19,3 m². Muiden tilojen (mm. vesipumpputila, ns. kellaritila, yläkerran varastotila) pinta-aloja ei ole tiedossa. Talousrakennuksen kerrosala piirustuksen mukaan n. 42 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitalon kellarikerroksen käyttötarkoitusmuutosten: varaston muuttaminen kattilahuoneeksi ja autotallin muuttaminen työ- ja varastotilaksi loppukatselmus 8.11.2006. Alkuperäistä lopputarkastusta ei ole tiedossa. Talousrakennuksen piirustus hyväksytty 21.10.1987 ja loppukatselmus 15.8.1988.
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 280,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 088,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi, puut ja sähkö (n. 16 000 kWh/v) kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Sakokaivojen tyhjennys tarpeen mukaan. Esitetyt kulut perustuvat aikaisempaan käyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Lainhuuto 172 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus 69 e). Varainsiirtovero 3 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja kellarikerroksen ja yläkerran tilat
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Talousrakennuksessa sijaitsevat puutavarat.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Nuohottu 23.6.2025 (piipun hormit, puulämmityskattila ja takka). Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 23.6.2025. Sakokaivot tyhjennetty 18.6.2025. Keskuspölynimurin toiminnasta ei ole tietoa (ei ole käytetty vuosiin). Kuntotarkastusraportin mukaiset tiedot. Myydään remontoitavassa kunnossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 868 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenteet: tiiliverhous, ilmaväli, tuulensuojalevy/ bituliitti 12 mm, runko/lämpöeriste min.villa 100 mm, huokoinen kuitulevy 12 mm, höyrynsulkumuovi, koolaus/ min.villa 50 mm, lastulevy 12 mm ja pinta-materiaali. Väliseinät: tiili ja puu/levyrakenteisia. Julkisivu: tiiliverhous ja yläosissa puuverhous. Välipohja 1. krs lattiarakenne: betonilaatta 150 mm, muovikalvo, palkit/ solumuovieriste 50mm, palkit/ min.villa 100mm ja höylättylauta. Yläpohja: kattokannattajat, yläpohja, lämpöeriste 200 mm (tuulensuojamatto min.villa 50 mm ja mineraalivilla 150 mm), huokoinen kuitulevy 12 mm, höyrynsulkumuovi, koolaus ja pintamateriaali.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Kustannukset: 16000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Hallu-Kallelan Vesiosuuskunnan kautta tuleva kunnallisvesi. Kuntotarkastuksen mukaan: Kiinteistö on liitetty kunnan vesijohtoverkostoon. Putkisto on muovi- ja kupariputkea eikä järjestelmän virtaamassa havaittu puutteita. Kiinteistössä on lisäksi oma kaivo, jonka vettä on käytetty kasteluun. Omistajan mukaan laitteisto toimii normaalisti. Vesiputkisto on muovia/ kuparia eikä järjestelmässä ei havaittu vuotoja/ kosteutta, mutta muutamassa liitoksessa oli kalkkikertymiä ja liitoksissa on ollut vuotoja. Putkiston kuntoon tulee kiinnittää huomiota ja järjestelmään olisi hyvä asentaa vuotovahti, joka vesivahingon yhteydessä sulkisi veden syötön. Putkiston uusimiseen tulee varautua.
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Kuntotarkastuksen mukaan: Viemäriputket ja lattiakaivot ovat muovia. Takapihalla on kaksi betonista jätevesikaivoa. Putkiston virtaamassa oli pieni viive, mutta muuten järjestelmä toimii normaalisti. Kiinteistön ja jätevesikaivon välinen välimatka on lyhyt eikä putken virtaamassa oleva viive ole merkittävä. Jätevesijärjestelmän uusimiseen/ imeytyskentän tekemään tulee varautua, mutta muutostöiden tarve/ laajuus tulee varmistaa paikallisilta viranomaisilta. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa eikä käyttö- ja huolto-ohjetta. Viemäröinti ei ole nykylainsäädännön mukainen.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 150.
- Kiinteistöön kuuluu
- Talousrakennus
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta
- Kuntotarkastus tehty
- 23.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus