Kallastenkatu 42 B
21210, Kallanen, Raisio
2h + avokeittiö + kph + sauna
139 000 € (2 780 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Tony Koskinen
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Raisiosta, Kallastenkadulta, jossa odottaa valoisa ja kodikas rivitalokoti. Tämä 50 neliöinen koti tarjoaa kaksi huonetta, avokeittiön, kylpyhuoneen ja oman saunan – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta.
Asunto on saanut uuden ilmeen hiljattain tehdyillä remonteilla. Keittiö on uusittu vuonna 2015, tarjoten vaaleat pinnat ja modernit kodinkoneet. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022, lisäten asuntoon ripauksen luksusta lattialämmityksen ja tyylikkäiden kalusteiden myötä. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Asunnon valoisa olohuone avautuu omalle tilavalle terassille. Terassi ja hyvin suunniteltu takapiha tarjoavat ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon ja ystävien kutsumiseen grillijuhliin. Etupihalta löytyy myös oleskelutilaa.
Sijainti Kallasten alueella Raisiossa on ihanteellinen. Alueelta löytyvät sujuvat kulkuyhteydet niin autolla kuin pyörälläkin moneen suuntaan, ja bussipysäkki on lähellä. Arkea pakoon pääsee lähimetsän luontopoluille. Myös arjen palvelut, kuten K-Market, ovat helposti saavutettavissa.
Asunto Oy Raision Kallastenpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä. Tuleva asukas saa käyttöönsä autokatospaikan, ja asunnolle kuuluu myös oma pihavarasto.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse!
UMMO LKV
Tony Koskinen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 055 6636
[email protected]
Instagram: kiinteistokoskinen
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Kallastenkatu 42 B, 21210, Kallanen, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu noin vuonna 2015. Vaalea keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kaunis ja käytännöllinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa tilava liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta kulku takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Tehosteseinä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot, sekä asunnon edustalla kylmä ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asumisen jälkiä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu noin vuonna 2021.
- Piha
- Takapiha lähes kokonaan terassia. Etupihalla kylmävarasto, laatoitusta sekä istutuksia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone mahdollista sisällyttää kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Kallastenpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Miikka Teräs
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229966
- Tontin pinta-ala
- 4 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ja hiekoitus Kuljetus A Luukko Oy.
- Taloyhtiössä on
- pihavarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2014
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-Market noin 1,1 km.
- Koulut
- Tikanmaan koulu noin 800 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 1 autokatospaikka / huoneisto.
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 autokatospaikka / asunto.
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei ole löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006 Ulko-ovien uusiminen.
2008 Julkisivumaalaus.
2011 Ulkoaitojen uusinta.
2012 Vaihdettu hanoja ja patteriventtiileitä.
2012 Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2013 Jätekatos.
2014 Piha-alueen asfaltointi.
2014 Piha / roskakatoksen valaisimien vaihto.
2015 Piha-alueen maisemointi.
2016 Patteriverkoston ja lämmönjakokeskuksen saneeraus.
2016 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2017 Huoltomaalaukset (varastojen ovet).
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2019 Takaovien uusiminen.
2019 Aluskatekorjauksia.
2023 Väliaitojen huoltomaalaus.
2023 Julkisivun puuosien pesu & maalaus.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset 2024-2028:
Kiinteistönkuntoarvio
Vesikaton huolto
Salaojien tarkistus
Palovaroittimien uusinta (siirtyvät yhtiön vastuulle vuoden 2025 loppuun mennessä)