Kalkunvuorenkatu 17 A
33330, Kalkunvuori, Tampere
2h+tupak+s+las.p.
148 000 € (2 715,60 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Joensivu, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, rauhalliselta Kalkunvuoren alueelta, jossa arki sujuu vaivattomasti ja
luonnonläheisyys on osa jokapäiväistä elämää. Tämä valoisa 54,5 m2 asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat, avarat pihanäkymät.
Olohuoneen kruunaa lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen ja toimii ihanana lisähuoneena lämpiminä kuukausina. Valoisa keittiö on olohuoneen yhteydessä, ja sen viihtyisässä tilassa valmistat niin arjen pikaruoat kuin juhlapäivien herkutkin. Makuuhuoneessa rauhalliset värit ja materiaalit luovat rentouttavan ilmapiirin, ja vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunnon oma sauna on täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Tämä huoneisto on rakennusvaiheessa tehty avaraksi yhden makuuhuoneen kodiksi, mutta olohuoneesta on mahdollista halutessaan erottaa makuuhuone, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 2h+tupak+s.
Asunto Oy Tampereen Adjutantti on vuonna 2007 valmistunut yhtiö. Taloyhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin
vuokratontilla. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiö koostuu 19 asunnosta. Taloyhtiössä on myös
monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Sijainti Kalkunvuoren alueella tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, ja pyöräilijöille on tarjolla hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä on päiväkoteja ja puistoja, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin luonnosta nauttiville aikuisillekin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkunvuorenkatu 17 A, 33330, Kalkunvuori, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 viikoa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,23 € / kk (5,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 715,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka ulkopuolinen 13,50 €/kk. Veden tasauslaskutus vuosittain 30.11.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja Mirolle paikka kalusteessa
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Korkeakaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle sekä vaatehuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lattia parketti, seinät maali, kaapisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Adjutantti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Wendelin Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karl-Gustav Allenius
- Isännöitsijän puhelin
- 040 820 8005
- Tontin pinta-ala
- 6 547 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra sidottu indeksiin
- Tontin vuosivuokra
- 8 526,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja (yhteinen As Oy Tampereen Marsalkan kanssa), kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina 6 kpl autopaikkaa ja yhtiön omistuksessa 20 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella, nyt (23.7.2024) vapaana 2 tolpallista paikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspaikat ovat pihan perällä paikat M66-M72.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 159 805,13 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 auto- ja jätekatoksen maalaus (10v välein)
2023 pesutilojen kartoitus
2022 etähälytys lämmönjakohuoneeseen
2022 pihavalojen uusinta
2022 parvekelasien huolto
2021 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2017 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015 räystäiden maalaus
2015 10-vuotis tarkastus
2015 pihapäälysteen ja puistoalueen korjaus
Tulevat remontit
2026 palovaroittimien kunnossapito vastuu taloyhtiölle, palovaroittimien uusinta,
viemäreiden huuhtelu.
2027 patteritermostaattien uusinta ja kuntoarvio.