Taloyhtiö ja kiinteistö

Remontit

Kalkunmäentie 25

39100, Kalkunmäki, Hämeenkyrö

7h, 2 x aulah, 2 x k, 3 x WC, kph, s, kuisti, eteinen, 2 autotallia, kellaritilat, parveke

167 000 €

290 m²

Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1966

Seuraava näyttö: Ei tiedossa
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Mirkka Morri, Yrittäjä Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä LVV

AITO asuntokauppa LKV

Sijainti

Asuntoesittely

HELLUN TILA

Hellun tilan historia on pitkä. Vuoden 1540 maakirja on vanhin säilynyt maakirja, joka luettelee Suomessa maaveroa maksaneet tilat ja niiden isännät. Hellun tila esiintyy vanhimmassa maakirjassa vuodelta 1540. Hellun vanha päärakennus sijaitsi nykyisen päärakennuksen paikalla ja se oli alun perin rakennettu 1800-luvulla. Nykyinen keltainen, hirsirunkoinen ja lautaverhottu asuinrakennus on rakennettu vuosien 1965-1966 välillä. Nykyisen päärakennuksen runko on isolta osin rakennettu aiemman, vanhan päärakennuksen hirsistä (jotka siis peräisin 1800-luvulta). Saunan/pesuhuoneen/olohuoneen runko-osuus on tehty pihapiirissä sijainneen vanhan aittarakennuksen hirsistä. Vaikka sauna/olohuone pääty vaikuttaa erilliseltä laajennukselta, on kaikki osat rakennettu yhtä aikaa. Nykyistä päärakennusta rakennettaessa vanhoihin hirsiin veistettiin uudet nurkat ja pinnat veistettiin kirveellä ”puhtaaksi”. Myös väliseinät ovat hirttä. Sisäseinät oli vuorattu myös vanhan päärakennuksen aikana pinkopahvilla. Hirret ovat näin olleet suurimmalta osin peitettynä, joten ne oletettavasti ovat suhteellisen vähän tummuneet tänäkin päivänä. Tilan asuinrakennus 420m2, navetta 366m2, konehalli, 384m2, ym. tilan rakennukset antavat mahdollisuuden erilaiselle toiminnalle tilalla. Asuinrakennus: 290 m2 asuinpinta-ala - Rv. 1965, ulkomitat 10m x 16m + 8 x 6m, 2krs+kellarikerros, hirsirunko, lautaverhous. - Yläkerta: ,aula, olohuone, makuuhuone, WC, keittiö, parveke - Alakerta: olohuone, sali, kaksi makuuhuonetta, takkahuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2 WC:tä, aula, kuisti ja eteinen. - Kellarikerros: kaksi autotallia, lämpökeskus, talouskellari. Takkahuoneessa on varaava takka sekä keittiössä varustuksena vuolukivinen leivinuuni ja lisäksi puuliesi ja saunassa puulämmitteinen kiuas. Keittiö on tilava ja upea juhlasali + olohuone ovat näyttävä yhdistelmä. Kaikki huoneet ovat todella tilavia. Varustuksena kaksi keittiötä ja kolme WC:tä. Sisääntuloaulassa on katseenvangitsijana komea sormipaneelein vuorattu ja leveällä puukaiteella varustettu kaunis uniikki portaikko. Pihapiirissa: - Vuonna 2002 rakennettu ulkorakennus, jossa autokatos, kesähuone, liiteri ja terassi. - Vanha navetta rv. 1938, ulkomitat 13 x 22m ja lisäosan ulkomitat 10 X 8m, yht 366m2. Vanhassa osassa navetan parvi. Navetta peruskorjattu vuonna 1980, jolloin myös lisäosa rakennettu. Navetan syöttöpöydät on purettu (tasainen betonilattia). Lisäosan päässä on isot ovet. - Puimasuuli, jonka ulkomitat 10 x 20 m, 200m2 - Konehalli, rv. 1986, ulkomitat 16 x 24 m, ovikorkeus yli 3 m, 384m2 - Hirsinen riihisan - Hirsilato (liiterinä) - Kuivuri, ulkomitat 8 x 7 m - Hirsiaitta, ulkomitat 7 x 6 m - Aitta 1700-luvulta - Pihamökki (Rintakosken hirsimökki) - Kivikellari, 3,5 x 5 m. Rakennukset kehystävät tonttia sijoittuen tontin reunoille ja keskelle jää iso puutarha ja piha-alue. Näkymät ovat perinteiset maalaismaisemat ja itään aukeaa järvinäkymät. Kiinteistöllä oikeus yhteiseen vesialueeseen. Hämeenkyrön Kirkonkylän kaikkiin palveluihin noin 4 kilometriä, jossa mm. S-market, apteekki, Hämeenkyrön liikekeskus, pizzeria, kahvila, terveyskeskus ja Tippavaaran kauppakeskukseen noin 6km, jossa S-Market, K-supermarket, Tokmanni, Hesburger, apteekki, lounaskahvila Selma, autopesu yms. Lähin koulu Heinijärven koulu, jossa opiskelevat 1-6 luokkien oppilaat. (etäisyys 2,8 km) Tampereelle ajat noin puolessa tunnissa. Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen varaamalla oman yksityisnäytön. AITOA KOTIA VÄLITTÄÄ: AITO asuntokauppa LKV, Mirkka Morri 050 534 0066, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV [email protected], AITO asuntokauppias.

Perustiedot

Sijainti: Kalkunmäentie 25, 39100, Kalkunmäki, Hämeenkyrö
Huoneluku: 7
Asuinpinta-ala: 290 m²
Muu pinta-ala: 130 m²
Kokonaispinta-ala: 420 m²
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Kerros: 2
Rakennusvuosi: 1966
Lisätietoja rakennusvuodesta: Nykyinen keltainen, hirsirunkoinen ja lautaverhottu asuinrakennus on rakennettu vuosien 1965-1966 välillä. Nykyisen päärakennuksen runko on isolta osin rakennettu aiemman, vanhan päärakennuksen hirsistä (jotka siis peräisin 1800-luvulta). Saunan/pesuhuoneen/olohuoneen runko-osuus on tehty pihapiirissä sijainneen vanhan aittarakennuksen hirsistä. Vaikka sauna/olohuone pääty vaikuttaa erilliseltä laajennukselta, on kaikki osat rakennettu yhtä aikaa.
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 167 000 €
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Neliöhinta: 575,86 € / m²
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Runsaasti kaapistoa ja työ/laskutasoa. Jääkaappi, liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni. Hyvin tilaa keittiön pöydälle.
Kylpyhuone: Kylpyhuone laatoitettu, suihku.
WC Lukumäärä: 3
Erillinen WC: 3 kpl WC:tä. Alakerrassa 2kpl ja yläkerrassa 1kpl.
WC:n lattiat: Laatta ja muovimatto
Makuuhuoneet: Kolme makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuone: Olohuone + tilava sali
Sauna: Kyllä
Takka: Varaava takka

Lisätiedot

Parveke: Ulostyönnetty parveke
Muut tilat: Takkahuone, alakerrassa sekä yläkerrassa aulahuone, tilava kuistitila.

Taloyhtiö ja kiinteistö

Tontin pinta-ala: 1,2 ha
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Myyjältä saatu tietoa; "Nykyistä päärakennusta rakennettaessa vanhoihin hirsiin veistettiin uudet nurkat ja pinnat veistettiin kirveellä ”puhtaaksi”. Myös väliseinät ovat hirttä. Sisäseinät oli vuorattu myös vanhan päärakennuksen aikana pinkopahvilla. Hirret ovat näin olleet suurimmalta osin peitettynä, joten ne oletettavasti ovat suhteellisen vähän tummuneet tänäkin päivänä".
Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto: Kunnallisvesi
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Kohteesta on energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille: Kyllä
Kaavatilanne: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Yleiskaava, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 30.11.2001
Kuntotarkastus tehty: 20.05.2025
Rakennusvaihe: Valmis
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoa muista rakennuksista: - Ulkorakennus , jossa liiteri, autokatos, kesähuone ja terassi on rakennettu vuonna 2002. - Vanha navettarakennus rv. 1938, johon peruskorjaus ja lisäosa vuonna 1980. - Puimasuuli: ulkomitat 16 m x 24m - Konehalli rv. 1986 - Riihi - Hirsilato -Kuivuri - Aitta 1700-luvulta - Kivikellari - Pihamökki (Rintakosken hirsimökki)

Tehdyt remontit

1993 Takkahuone: puulattia, seinäpanelointi, katon panelointi, varaavan takan muuraus, isomman ikkunan asennus Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna: kaikkien pintojen uusiminen, rakennettu betonilaatan päälle, ei vedeneristyksiä Keittiö: kaikki seinäpinnat, alkuperäisen puisen kattopaneloinnin maalaus, keittiökaapistot, lattian muovimatto, vuolukivisen leivinuunin muuraus WC 1: kaikki pinnat ja kalusteet, vessan paikka siirrettiin tässä yhteydessä WC 2: rakennettu toinen WC ensimmäiseen kerrokseen Iso eteinen: lattian maalaus, katon maalaus, kalusteiden asennus Pienempi arki eteinen: kaikki pinnat uusittu Makuuhuone 1: kaikki pinnat uusittiin, rakennettiin vaatehuone ja toimistohuone Makuuhuone 2: kaikki pinnat uusittiin, kaapistot lisättiin Olohuone + Sali: seinäpintojen uusiminen, sisäkattojen maalaus, puisen haitari-välioven asennus, kaapistojen asennus Vuonna 1993 kaikki alakerran väliovet hiottiin ja maalattiin 1995 Peltikaton uusiminen 2001 Autotallien sähkökäyttöiset nosto-ovet 2006 Julkisivun maalaus 2010-2015 Ikkunoiden uusimista 2010 Käyttövesiputkien uusiminen yläkerrassa 2018 Lämpöpattereiden viennit. Lämpöpattereiden uusiminen 2 kpl (molemmat eteiset) 2019 Valurautaviemärit sukitettu 2020 Ilma-vesilämpöpumpun asennus. Öljylämmityksestä luopuminen. 2022 Ilmalämpöpumpun asennus (olohuone + sali)