Kalkun viertotie 7 A
33310, Kalkku, Tampere
3h, k, kph, s, kh, wc, vh, parveke
115 000 € (1 716,42 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kauppila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen asunto metsäisellä näkymällä Tampereen Kalkusta.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se kätkee sisäänsä toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on oma sauna, erillinen wc sekä vaatehuone. Keittiö reilun kokoinen jossa myös tilaa isommallekin ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykkihuollolle.
Asunto Oy Kalkunpiha, on hyvin hoidettu yhtiö jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiö on aktiivinen pitämään huolta rakennuksen kunnosta, mikä näkyy suunnitelluissa ja toteutetuissa remonteissa. Kalkun alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta löytyvät kaikki arjen peruspalvelut. Lisäksi alueen viihtyisät ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan luontoon.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat silti pysyä lähellä Tampereen kaupungin tarjoamia palveluita.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkun viertotie 7 A, 33310, Kalkku, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 112 255,41 €
- Velkaosuus
- 2 744,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324,95 € / kk (4,85 € / m²), Rahoitusvastike 40,23 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 365,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 716,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastovuokra 30€ /varasto/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku ja sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymä etelään, metsää ja naapuritaloja. Keittiön ikkuna itään päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalkunpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Koskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358401649612
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on käyttötiliin liitettynä 30 000€ tililimiitti. Tilikauden lopussa 31.12.2023 oli limiitistä käytössä 0 €.
- Tontin pinta-ala
- 2 413 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut 10.3.2024 (D2007), isännöitsijän tiedon mukaan uusi laaditaan loppuvuoden aikana.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Isännöitsijältä saadun infon mukaan taloyhtiölaajakaista (DNA) tulee heti vuoden vaihteen jälkeen, nykyisen kaapeli-TV sopimuksen päätyttyä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan, tällä hetkellä kaikki autopaikat varattuina ja jonossa kaksi kakkospaikan odottajaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Asuntojen kylpyhuoneiden vaakaviemärien kannakointien korjaukset
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2021 Huoneistojen A1 ja A7 kosteusvauriokorjauksia
2019 Lattiakaivojen vuotokorjauksia
2018 Ovisummeritaulun uusiminen
2017 Raja-aidan uusiminen, pihan pylväsvalojen modernisointi
2015 Julkisivun koristeritilöiden uusiminen, lukoston uusiminen (sis. huoneistovarastot)
2013 Vesikatteen, kourujen ja syöksytorvien uusiminen
2012 Yläpohjan lisäeristys
2011 Kattotarkastus
2010 IV-koneen ja kanavien puhdistus sekä säätö
2009 Parvekelaattojen paikkakorjauksia
2008 Kuntoarvio ja PTS
2007 B 22 ja C 23 piha-aitauksien uusiminen
2004 Parvekkeiden metalliosat maalattu
2002 Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu
2000 IV-kanavien puhdistus
1991 Pihojen asvaltointi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2027 Yläpohjan palo-osastointi
2027 Porraskäytävien huoltomaalaus
2026 Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus
2025 IV-puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Lämmönvaihtimien uusinta