Kalkun viertotie 20 F
33330, Kalkku, Tampere
3h+k+kph+s+vh+terassi
153 000 € (1 924,53 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Kotiranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Nokia | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kalkun rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitsee tämä viehättävä yksitasoinen rivitaloasunto, joka tarjoaa mukavan ja toimivan kodin. Omatonttinen Asunto Oy Kalkun Rivitalot on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 52 asuntoa. Tämä koti on hyvässä kunnossa. Kodinkoneet on uusittu 2003 ja pesuhuone 2009.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle terassille, missä voit nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista hetkistä. Keittiössä on jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin. Viihtyisä sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Makuuhuoneet ovat käytännöllisiä ja vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.
Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, joka mahdollistaa houkuttelevan edullisen hoitovastikkeen. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja erillinen ulkovarasto.
Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luonto on lähellä. Tampereen keskustaan on hyvät kulkuyhteydet bussilla. Kalkun koulu, K-kauppa sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Esa Kotiranta, 044 703 2645
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkun viertotie 20 F, 33330, Kalkku, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Uusittu 2023.)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2009
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalkun Rivitalot
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Varis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 0082
- Tontin pinta-ala
- 17 971 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Laajakaista Elisa ja Saunalahti 10M.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 54 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katteet uusittu 1994. Huoneistojen lukkojen uusiminen 2003. Autopaikkojen lämpöpistokekoteloiden uusiminen 2004. Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2007. Huoneistojen ulko- ja terassiovien uusiminen 2011. Stalan lukolliset postilaatikot elokuu 2011. Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu kesällä 2013. Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2013. Maalämpö 2014. B- ja C-talojen ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen syksy 2015/talvi 2016 (vaihe 1). Vaihe 2: talojen D-J ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen kesä 2016. Viheralueiden kunnostusta 2016/2017. Talojen päätylaudoituksen uusimista ja varasto-ovien uusiminen kesä 2017. Ikkunoiden ja yleisten tilojen ovien uusiminen 2020. Sadevesikaivojen korjauksia 2020-2021. Korvausilmasuodattimien vaihto 2021. Korvausilmasuodattimien vaihto 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029:
Vesi- ja viemäriputkien seurantatutkimus ja painehuuhtelu tarvittaessa, päätös tehty 2022
Pitkien julkisivujen puuosien maalaus tarpeen mukaan, suositeltu 2023
Väliaitojen uusiminen tarvittaessa, suositeltu 2023
Vesikaton vuosittainen tarkastus ja tarvittavat korjaus-/huoltotoimet, päätös tehty 2023
Lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen sekä huoneistojen märkätilojen uusimisen hankeselvitys, suositeltu 2024
Sokkelin kuntotutkimus, suositeltu 2024
Paineenalennusventtiilin asentaminen ja painetason tarkastus (käyttövesiputkisto), suositeltu 2025
Aurinkopanelien asennus (käyttöveden lämmittämiseen) selvitys kattoremontin yhteydessä, suositeltu 2026
Sähkökeskuksien sekä pää- ja nousujohtojen uusiminen, suositeltu 2026
Huopakatteen ja sadevesijärjestelmän uusiminen, suositeltu 2027
Edellä oleva on vain hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Yhtiökokous 14.05.2024 päätti LVV- ja kosteidentilojen saneerauksen hankesuunnitelman teettämisestä ja tilaamisesta Duco Rakennuttaja Oy:ltä. Hankesuunnitelman teko rahoitetaan hoitoylijäämällä.