Kaljuunakuja 10

23500, Janhua, Uusikaupunki
2h+avokeittiö+kph/wc+s+lasitettu patio
67 000 € (1 395,83 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
300,17 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Nina Karhi, LKV, LVV, KiAT, MyAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki
Asuntoesittely
Asunto Oy Yrityskallio on vuonna 1989 valmistunut kerrostaloyhtiö, jossa on 27 asuntoa. Yrityskallio sijaitsee Janhua merellisessä ympäristössä, vain pienen kävelymatkan päässä Santtiorannan uimarannasta. Taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesiputket, hissi, ikkunat ja parvekeovet sekä tehty parvekesaneeraus. Kiva ja siistikuntoinen saunallinen asunto, jossa vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone, uusitut laminaattilattiat ja keittiön kaappien ovet sekä pöytätasot. Asunto sijaitsee katutasossa, olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle patiolle. ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: _______________________________ SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy Nina Karhi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner 040 574 0457 [email protected] www.solidhouse.fi/nina-karhi ________________________________
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kaljuunakuja 10, 23500, Janhua, Uusikaupunki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
0 / 5
Rakennusvuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
62 052,10 €
Velkaosuus
4 947,90 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 209,71 € / kk (0,67 € / os.), Rahoitusvastike 90,46 € / kk (0,29 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 300,17 € / kk
Neliöhinta
1 395,83 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi kulutuksen mukaan/ennakko 15,00 €/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön valokuituliittymän käyttö sisältyy vastikkeseen, nopeus 30/30M.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia laminaatti, seinät maali, välitila laatta.
Kylpyhuone
Suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia ja seinät laatta.
Makuuhuoneet
Lattia laminaatti, seinät maali, liukuovikaapisto.
Olohuone
Lattia laminaatti, seinät maali. Kulku omalle patiolle.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Lattia laatta, seinät puu, sähkökiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali, kaksi kaappia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yrityskallio
Isännöitsijätoimisto
Vakka-Suomen Warma Oy
Isännöitsijän nimi
Arttu Lehtonen
Isännöitsijän puhelin
02 846 6100
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestys: 17 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Tontin pinta-ala
2 452 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuosivuokra
3 900 €
Vuokra-aika päättyy
31.01.3039
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Herrala Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, pesutupa ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
30.3.2025
Palvelut
Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1,3 km. S-market, K-Supermarket, Tokmanni, Lidl n. 2 km. Etäisyydet kävellen.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikkoja hallinnoi viereinen taloyhtiö.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
[email protected], 040 351 9662
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 957 330,88 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Valokuituliittymä 2021* Parkkipaikan valaistus 2020* Käyttövesiputkisto uusittu 2019* Elementtisaumaukset uusittu, ulkoseinässä olevien ilmastointiventtiilien korjaus, huippuimuri uusittu 2017* Ikkunat ja pervekeovet uusittu 2016* Hissi uusittu 2015* Parvekesaneeraus 2010* Kaukolämpökeskus uusittu 2009* Lukosto uusittu 2008* Ala-aula kunnostettu 2007
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Autopaikkojen sähköistys, jätteenkeräyksen uusiminen, kattosaneeraus.