Kaljaasi Fortunan katu 1 A

00540, Sompasaari, Helsinki
2H+KT+IRT.VAR
439 000 € (8 129,63 € / m²)
54 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
259,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kaksio Sompasaaressa
Etelä-pohjoissuunnassa läpitalon kaksio, jossa toimiva ja neliöihin nähden tehokas pohjaratkaisu. Eteläpäädystä löytyvät olohuone ja ruokailutila sekä lasitettu parveke, jossa huonekorkeus yli 3 metriä. Parvekkaalla Pieksäwoodin tumma puukomposiittilattia ja lasituksessa säädettävät kaihtimet. Pohjoispäädyssä sijaitsevasta makuuhuoneesta on esteetön merinäköala sekä näkymät Suvilahteen. Koko asunnossa on lattialämmitys sekä lattiaviilennys, joka viilentää mukavasti kuumallakin kesähelteellä. Valmius erikseen asennettavalle ilmalämpöpumpulle löytyy myös. Asunnossa on kiinteänä säilytystilana vaatehuoneen lisäksi kahden neliön kokoinen lämmintilavarasto helposti omiin tarpeisiin muokattavalla Elfa-säilytysjärjestelmällä. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset tilat asukkaiden käyttöön, ml. etätyöhuone, kaksi saunaa, pyörävarasto ja pyörien huolto- ja pesupaikka, erillinen lastenvaunuvarasto, Posti Smartbox -palvelu sekä erilliset kuivaus- ja pyykinpesuhuoneet. Kaksio sijaitsee rauhallisella Sompasaaren uudiskohdealueella lähellä Helsingin ydinkeskustaa. Julkisyhteydet, kuten Kalasataman metroasema sekä vuoden 2024 aikana avautuva Pasilan raitiotie ovat kivenheiton päässä. Kruunuvuorensiltojen valmistuttua vuonna 2027 raitiovaunuyhteys avautuu suoraan ydinkeskustaan Merihaan ja Hakaniemen kautta. Kävelymatkan päästä löytyvät myös kauppakeskus Redi sekä Mustikkamaan ulkoilualue. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittely!
Perustiedot
Sijainti
Kaljaasi Fortunan katu 1 A, 00540, Sompasaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54 m²
Muu pinta-ala
2 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Asunto 54m2 + 2m2 varasto,
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan 2-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 259,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 259,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
8 129,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennako 20 euro per henkilö Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kotimainen Novart keittiö (Petra-keittiöt), Kalusteovet: musta tammi. Taso: Ylämaan graniitti kvartsitaso.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Electrolux LNT3LF18S), erillisuuni (Electrolux CKB100X (teräs), mikroaaltouuni (Electrolux KMFE172TEX), astianpesukone (Electrolux EEM48320L), liesi (Elextrolux HOI630MF (induktio) ja liesituuletin (Swegon Casa Salsa (Musta)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (Ido Glow 60), suihku (Mora Cera S5+T4, Taittuvilla ovilla), pesukoneliitäntä (Oras 180), lattialämmitys, peili (Valopeili LEDPEILI6 (60CM), pesuallas (Aldina6) ja allaskaappi (Allaslaatikosto (60CM)
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
AINA-keittiön Mittatilaustyönä suunniteltu vaatehuone. Asunnosta löytyy 2m2 irtainvarasto, jossa muunneltava Elfa-säilytysjärjestelmä.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sumppari
Isännöitsijätoimisto
Intendant Oy
Isännöitsijän nimi
Veli Holm
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 240 1752
Tontin pinta-ala
2 029 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Asunto-osakeyhtiö on savuton. Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuokrakautta kestävään vuokraus- tai majoitusplavelutoimintaan.
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto sekä vuokrattavia pyöräkomeroita.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.9.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kalasatama–Pasila-raitiotie on tarkoitus alkaa elokuussa 2024. Kruunuvuorensilta: Tavoite raitiotieliikeneen käynnistymiselle on 2027
Autohallipaikat
39 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
45 480 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2022
Tehdyt remontit
Talo on valmistunut vuonna 2021. Rakennuttajan vuosikorjauksia ja takuutöitä.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut vuonna 2021. Normaalia ylläpitoa ja huoltoa, rakennuttajan takuukorjauksia (jotka pääosin valmistuneet jo 2023).